Document · PDF

VERSIE DEF 08 06 2021 Rapportage prestatieafspraken Wonen 2020

raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling 6 juli 2021, gemeente LeidenBij agendapunt: Bijlagen3.721 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Rapportage

Prestatieafspraken 2020

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 1

08-06-2021 15:58

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 2

08-06-2021 15:58

Inhoudsopgave Thema 1 Omvang en betaalbaarheid........................................... 6 Thema 2 Studenten..................................................................... 8 Thema 3 Wonen en zorg & bijzondere aandachtsgroepen...........10 Thema 4 Duurzaamheid: Aardgasvrij / CO2 neutraal.....................13 Thema 4 Duurzaamheid: Klimaatadaptatie en vergroening..........18

juni 2021

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 3

08-06-2021 15:58

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 4

08-06-2021 15:58

Inleiding Eind 2020 zijn de prestatieafspraken tussen de gemeente, de vier Leidse corporaties en hun huurdersorganisaties vastgesteld voor de periode tot en met 2025. Begin februari jl. sprak de gemeenteraad hierover met de wethouder Duurzame verstedelijking en Wonen en werd tevens de afspraak gemaakt om alsnog een beknopte rapportage te maken over de resultaten van de prestatieafspraken uit 2020. Dit jaar wordt die rapportage als bijlage aangeboden bij de wethoudersbrief die nader ingaat op & een voorstel doet voor de rolverdeling tussen College en Raad bij de totstandkoming van meerjarige (kader-)afspraken en de prestatieafspraken per jaarschijf. Deze rapportage is tot stand gekomen in samenwerking met de Leidse corporaties die een deel van de gegevens hebben aangeleverd voor deze rapportage. Dit jaar hebben we wederom –waar mogelijk en/of logisch- gekozen voor de zgn. stoplicht-systematiek die ook bekend is van de gemeentelijke bestuursrapportages. Sommige hoofdstukken hebben we verder onderverdeeld in paragrafen om de overzichtelijkheid van de rapportage te verbeteren. Tenslotte hebben we, naast een cijfermatige rapportage, ook –daar waar nodig- een beknopte tekstuele toelichting bijgevoegd.

Op deze manier hebben we getracht invulling te geven aan een beknopte, overzichtelijke rapportage die een goed beeld geeft van de voortgang van jaarschijf 2020 van de prestatieafspraken 2015-2020 tussen huurders, sociale verhuurders en de gemeente.

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 5

08-06-2021 15:58

Thema 1 Omvang en betaalbaarheid Monitor woningvoorraad Leiden TOTAAL

Huurgrenzen 2020

Aantal op 31-Dec-19

Aantal op 1-Jul-20

Aantal op 31-Dec-20

Goedkoop

≤ 432,51

2.024

1.849

1.821

Bereikbaar I

> 432,51 & ≤ 619,01

9.223

8.889

8.915

Bereikbaar II

> 619,01 & ≤ 663,40

2.067

2.237

2.250

Duur Sociaal

-1 > 663,40 & ≤ 737,14

3.117

3.396

3.417

Totaal t/m bereikbaar II

≤ 663,40

13.314

12.975

12.986

Totaal sociaal

≤ 737,14

16.431

16.371

16.403

Vrije sector

> 737,14 (niet-DAEB)

806

825

811

Goedkoop

≤ 432,51

12%

11%

Bereikbaar I

> 432,51 & ≤ 619,01

56%

54%

Bereikbaar II

> 619,01 & ≤ 663,40

13%

14%

Duur Sociaal

> 663,40 & ≤ 737,14

19%

21%

Totaal t/m bereikbaar II

≤ 663,40

81%

79%

Toelichting 31 december 2020: Op 31 december 2020 waren er totaal 16.403 sociale huurwoningen in bezit van de corporaties in Leiden. Sociale voorraad: De prognose is (harde en zachte projecten opgeteld inclusief aankoop en verkoop) groei t/m 2025 met ca. 877 woningen, tot een totaal van ca. 17.280. Oorzaak is verschuiving van beoogd project naar 2026 en verschuiving van een aankoop naar de voorraad. Het aantal nieuwbouw hard is gestegen van 1.062 naar 1.207. Dit komt met name door geslaagde acquisitie. Vrije sector voorraad: De voorraad is iets afgenomen, de prognose is (harde en zachte projecten opgeteld inclusief aankoop en verkoop) groei t/m 2025 met ca. 245 woningen, tot een totaal van ca. 1.050 woningen. Voor de sociale voorraad geldt dat de corporaties conform de PA minimaal 70% bereikbaar houden (t/m bereikbaar II). Woningen met een sociaal huurcontract, maar een huur boven de liberalisatiegrens tellen mee in de categorie ‘Duur sociaal’.

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 6

08-06-2021 15:58

Nieuwbouw , aankoop, verkoop en sloop (aantal sociale huurwoningen)

Prognose per jaar

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Prognose totaal ontwikkeling sociaal 20202025

In het jaar geraamde nieuwbouw hard

153

398

349

189

1.207

In het jaar geraamde nieuwbouw zacht

150

348

541

In het jaar geraamde aankopen

135

290

In het jaar geraamde verkopen

In het jaar geraamde sloop

178

317

372

140

1.065

netto in het jaar geraamde toe-/afname

-45

106

343

386

877

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Prognose totaal ontwikkeling vrije sector 2020-2025

128

Nieuwbouw, aankoop, verkoop en sloop (aantal vrije sector huurwoningen)

In het jaar geraamde nieuwbouw hard

Prognose per jaar

In het jaar geraamde nieuwbouw zacht

125

In het jaar geraamde aankopen

In het jaar geraamde verkopen

In het jaar geraamde sloop

netto in het jaar geraamde toe-/afname

-2

245

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 7

08-06-2021 15:58

Thema 2 Studenten TOTAAL

Huurgrenzen 2020

Aantal op 31-dec-19

Aantal op 1-jul-20

Aantal op 31-dec-20

Goedkoop

≤ 432,51

6.093

5.989

Bereikbaar I

> 432,51 & ≤ 619,01

960

902

Bereikbaar II

> 619,01 & ≤ 663,40

186

315

Duur Sociaal

> 663,40 & ≤ 737,14

179

212

Totaal t/m bereikbaar II

≤ 663,40

7.146

7.239

7.206

Totaal sociaal

≤ 737,14

7.325

7.418

Vrije sector

> 737,14 (niet-DAEB)

Goedkoop

≤ 432,51

83%

82%

81%

Bereikbaar I

> 432,51 & ≤ 619,01

13%

12%

Bereikbaar II

> 619,01 & ≤ 663,40

Duur Sociaal

> 663,40 & ≤ 737,14

Totaal t/m bereikbaar II

≤ 663,40

98%

97%

Toelichting 31 december 2020: DUWO heeft sinds de vorige PA de Boerhaave complexen in beheer genomen. Daarnaast zijn de onzelfstandige eenheden in het Hofflanthuys afgerond. Er zijn 4 beheercomplexen met in totaal 125 verhuureenheden waar de beheercontracten per eind 2021 verlopen. Hierbij is de aanname gemaakt dat deze beheercontracten worden verlengd. Naast de aankoop en nieuwbouw eenheden zijn er in 2020 per saldo 46 extra eenheden in beheer genomen. DUWO kent één hard nieuwbouwpoject dat momenteel in 2022 is opgenomen. Dit gaat om het Schilperoortpark. Voor de aankoop staan 12 woningen in de prognose. Dit betreft het Hofflanthuys. De geraamde sloop betreft geen ‘echte’ sloop maar optimalisatie van een complex. Hierbij vallen sommige eenheden weg (sloop) om ruimte te maken voor nieuwe eenheden in hetzelfde complex. In dit geval komen er meer VHE’s bij dan er af gaan.

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 8

08-06-2021 15:58

Nieuwbouw , aankoop, verkoop en sloop (aantal sociale huurwoningen)

In het jaar geraamde nieuwbouw hard

Prognose per jaar

2020

2021

2022

2023

2024

2025

291

Prognose totaal ontwikkeling sociaal 2020-2025 389

In het jaar geraamde nieuwbouw zacht

In het jaar geraamde aankopen

In het jaar geraamde verkopen

In het jaar geraamde sloop

netto in het jaar geraamde toe-/afname

5 12

291

396

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 9

08-06-2021 15:58

Thema 3 Wonen en zorg & bijzondere aandachtsgroepen 3.1 Taakstelling doelgroepen Monitor taakstellingen, peildatum 31 december 2020 Taakstelling Leiden:

Taakstelling per corporatie:

Monitor geplaatst:

Leiden

Totaal

Portaal

De Sleutels

Ons Doel

Portaal

De Sleutels

Ons Doel

Totaal

Huisvesting statushouders

voor 2020 (incl. overloop 2019)

Huisvesting contingenten

voor 2020

Huisvesting Lokaal maatwerk

2020

< 205

nvt

De taakstelling voor statushouders (aantal personen) is in 2020 ruim behaald, het overschot wordt in mindering gebracht op de taakstelling van 2021, die fors hoger is. Het aantal contingenten (wonen met begeleiding) vanuit de Holland Rijnland-regeling is niet volledig behaald. De aangemelde personen zijn meestal alleenstaand en vissen in dezelfde vijver van kleine woningen. Lokaal maatwerk is geen taakstelling en wordt beperkt gebruikt. Denk hierbij aan de toewijzing van woningen binnen een woongroep, de toewijzing van woningen met een tijdelijk jongerencontract e.d.

3.2 Behoefte bijzondere doelgroepen Inventarisatie behoefte huisvesting bijzondere aandachtgroepen

Toelichting

Jaarlijks actualiseren door gemeente

S.v.z. 31 -12-2020: Dit overzicht is niet meer geactualiseerd

Met het oog op de decentralisatie van de huisvesting van bijzondere doelgroepen is vooral ingezet op de regionale inventarisatie. Een actualisatie wat dat voor Leiden betekent zal in 2021 worden uitgevoerd.

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 10

08-06-2021 15:58

3.3 Aanbod woonvormen 3.3 Bestaande voorraad

Streven enkele grote woningen beschikbaar te stellen voor 3-5 personen

svz peildatum 31-12-2020

Afspraak:

Portaal

max. 2

De Sleutels

max. 2

geen concrete vraag

Ons Doel

max. 1

geen concrete vraag

Toelichting:

Aantal woningen verhuurd woning voor 3 cliënten Exodus

In de prestatieafspraken is opgenomen zo mogelijk een aantal grotere woningen beschikbaar te stellen voor de huisvesting van 3-5 personen uit de bijzondere aandachtsgroepen. Er is in 2020 een woning verhuurd in zuid-west aan de Stichting Exodus voor 3 cliënten. Herontwikkeling

Onderzoek naar herontwikkeling vrijkomend vastgoed (gemeente neemt initiatief)

Stand van zaken per 31-12-2020:

Er is een overzicht van locaties voor nieuwbouw of herontwikkeling welke (ook) geschikt zijn voor bijzondere aandachtsgroepen. Er is een contactpersoon bij de gemeente aangesteld die als coördinator zorgt dat partijen met elkaar in contact worden gebracht.

Er is een overzicht van locaties waar nieuwbouw of herontwikkeling plaats vindt welke (ook) geschikt zijn voor bijzondere aandachtsgroepen. Daarnaast heeft de gemeente een contactpersoon aangesteld die als coördinator zorgt dat partijen met elkaar in contact worden gebracht. Tijdelijke woningen

De woonunits zijn verplaatst naar de Verdamstraat

Stand van zaken per 31-12-2020: De woonunits zijn verplaatst naar de Verdamstraat

De 16 woonunits aan de Sumatrastraat die grotendeels aan de Binnenvest verhuurd worden zijn, met enige moeite, verplaatst naar een andere locatie in de stad. De beoogde locatie in zuid-west leidde tot teveel weerstand, waarna een zorgvuldig traject geleid heeft tot een nieuwe locatie. De woningen zijn geplaatst aan de Verdamstraat in de Professorenwijk. Tijdelijke woningen

Partijen onderzoeken bij sloop-nwb of tijdelijke verhuur aan bijz aandgroepen mogelijk is

Stand van zaken per 31-12-2020: Portaal heeft verschillende woningen aan de Corantijnstraat tijdelijk verhuurd aan De Binnenvest.

Nieuwbouw

In elk nwb project bekijken partijen of er kansen zijn voor bijzondere doelgroepen/gemengd wonen

Peildatum 31-12-2020

voornemen

Portaal

De Sleutels Ons Doel

besloten

in uitvoering

opgeleverd

Toelichting

5 gerealiseerd in Zeeheldenbuurt, begeleid wonen

16 10

Puzzelstuk (16) 7

Project Driftkikker (7)+ Sumatrastraat (8)+ Franck/ Bizetpad (10)

Deze prestatieafspraak is bedoeld om bij projecten te onderzoeken of er kansen zijn voor bijzondere doelgroepen en/of gemengd wonen. 5 woningen zijn in 2020 gerealiseerd voor mensen met ggzproblematiek in de Zeeheldenbuurt. In de Driftstraat is een school verbouwd en opgeleverd voor 11

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 11

08-06-2021 15:58

cliënten van Cardea, Binnenvest en Prodeba. Alle corporaties hebben ook voornemens om huisvesting voor bijzondere doelgroepen in hun nieuwbouwprojecten te realiseren.

3.4 Initiatieven & woningen bijzondere aandachtsgroepen Stimuleren initiatieven & woningen bijz aand. groepen

Stand van zaken per 31 december 2020

Pilot Ons Doel en Woonzorg ontlasten beheer zorgpartijen

Gemeente, Cardea,Prodeba, Haardstee, Binnenvest (o.a. project Lammenschansweg)

Gemeente vergunningentraject met vaste accountmanager

Er is nog geen vaste accounthouder

Denken over stimuleringspremie per gerealiseerde woning

Er is een stimuleringsregeling vastgesteld en subsidie verstrekt voor de realisatie van woningen voor bijzondere doelgroepen in de De Ruijterstraat (Portaal), Driftstraat (Ons Doel) en Melchior Treublaan (Exodus)

De pilot ‘ontlasten beheer zorgpartijen’ is eerder al omgedoopt tot de ‘pilot inclusief samenwerken. Gemeente, 4 zorginstellingen en inmiddels 3 corporaties trekken samen op met pilots over het onderzoeken en anders organiseren van de verhuur- en beheerprocessen. In 2020 heeft dit al geleid tot o.a. enkele panden van corporaties waar cliënten van meerdere zorgpartijen zelfstandig wonen met begeleiding, waarbij ook de zorgpartijen samenwerken. 1 van de pilotplekken is al verhuurd namelijk de Driftkikker. De pilot aan de Lammerschans loopt nog, doordat dit onzelfstandige eenheden zijn maakt dit het proces een stuk ingewikkelder. De verwachting is dat deze voor de zomer verhuurd gaan worden. Daarnaast zijn ontwikkeld: Huurcontracten BW light en enkele Convenanten om de samenwerking te borgen. Ook een Voordrachtsregeling is ontwikkeld waarbij een zorgpartij bij een vrijkomende woning een cliënt kan voordragen voor het huurcontract en is een Contract voor een inwonend beheerder ontwikkeld. In 2021 volgen meer resultaten. Overige inititatieven t.a.v. bijzondere aandachtsgroepen 3 corporaties en gemeente gezamenlijk met 4 zorgpartijen: vervolg gegeven aan pilot inclusief samenwerken. Ontwikkeld in 2020: Huurcontracten met begeleiding, Convenanten, Voordrachtsregeling voor zorgpartijen, Contract voor inwonend beheerder.

De Sleutels: bevorderen sociale verhuur door voorrang te geven in de vrije sector aan gezinnen met kinderen die een sociale woning achterlaten. In 2020 zijn er 20 gezinnen doorgestroomd naar een vrije sector woning uit sociale huur. Portaal verhuurt tijdelijk (tot aan de sloop) 3 woningen aan De Binnenvest in de Corantijnstraat / Paramaribostraat. Zo kunnen cliënten een tussenstap maken op weg naar naar een woning die ze zelf gaan huren.

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 12

08-06-2021 15:58

Thema 4 Duurzaamheid: Aardgasvrij / CO2 neutraal 4.1 EnergieIndex De corporaties streven naar een gemiddelde EnergieIndex 1,36 (< 1,4) op 1 januari 2021 (excl monumenten) EI per 1-1-2019 Portaal

EI per 1-1-2020

EI per 31-12-2021

Toelichting

1,59

1,58

Vanwege vertraging in oplevering en uitvoering sloop/ nieuwbouw is een verdere verlaging niet gerealiseerd. Komende jaren wordt dit verder ingelopen.

De Sleutels

1,76

1,74

1,73

in dit jaar tijd waren nog niet alle renovatie werkzaamheden afgerond en de labels nog niet afgemeld. Komende jaren wordt er meer renovatie opgeleverd en dan zal de index verder zakken.

Ons Doel

1,4

Door vertraging in de uitvoering van renovatieprojecten is de energieindex in 2020 niet verder verlaagd. Bij oplevering van de projecten maken we weer een behoorlijke stap in de verlaging van onze gemiddelde EI.

DUWO

DUWO is in 2021 niet in staat om een gemiddelde Energieindex aan te leveren. Er zit helaas een probleem bij de registratie van energielabels waardoor we geen representatief getal kunnen produceren.

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 13

08-06-2021 15:58

4.2 Nieuwbouw aardgasvrij Nieuwbouw is aardgasvrij, alleen bij zwaarwegende argumenten afwijken (peildatum 1-1-21) voornemen

besloten

in uitvoering

Portaal

Corantijnstraat (>88), Meerburg(>136)

Titus Brandsmalaan(70)

Hoflaan (71) Zeeheldenbuurt (64)

De Sleutels

willem de zwijgerlaan (90)

Ons Doel

182 (Sumatrastraat (82), Franck (100))

DUWO

opgeleverd

toelichting Geen nieuwbouw opgeleverd. In 2021 worden Zeeheldenbuurt en Hoflaan opgeleverd. geen nieuwbouw gerealiseerd in 2020.

Brahmslaan (25)

Schilperoortpark (289)

Driftstraat (14)*

*betreft herontwikkeling bestaand schoolgebouw, aardgasvrij kon hier nog niet gerealiseerd worden. Wel voorbereid op gas los in toekomst en op woningniveau al gasloos. DUWO bouwt in principe al jaren alleen aardgasvrij. Er moeten zwaarwegende argumenten zijn om aardgas in nieuwbouw aan te brengen. Daarnaast zijn er soms uitzonderingen (Meelfabriek) ivm. afspraken die in het verleden zijn gemaakt.

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 14

08-06-2021 15:58

4.3 Renovatie aardgasvrij Bij renovatieprojecten onderzoekt corporatie of aardgasvrij mogelijk is (peildatum 1-1-19)

Portaal

voornemen

besloten

in uitvoering

opgeleverd

toelichting

Gorte- Haverstraat (27), onderzoek gasloos maken woningen Stevenshof / onderzoek warmtenet Zuidhoven en PAW aanvraag

Topaaslaan (132)

Agaatlaan (230)

Grevenstraat (101), Walraven van Halllaan (48)

Bij renovatie worden er waar mogelijk zoveel mogelijk aansluitingen aangebracht om de mogelijkheid te geven gasloos te koken.

voor 78 woningen wordt de haalbaarheid verder onderzocht

Onderzoek (kook) gasloos maken woningen Stevenshof (580). Onderzoek verduurzaming diverse complexen*. / / onderzoek warmtenet Zuidhoven en PAW aanvraag De Sleutels

Onderzoek (kook) gasloos maken woningen Stevenshof (580). Onderzoek verduurzaming diverse complexen*. / / onderzoek warmtenet Zuidhoven en PAW aanvraag

DUWO

Centrale Blokken (139)

Flanorpad

DUWO

Ons Doel

DUWO

Hooigracht 34a-36

onderzoek warmtenet Zuidhoven + deelname PAW aanvraag Nieuw Groenhoven (renovatie 190)

Reseda straat (39) / Rodes (101)

*Voor 10 complexen is in 2020 flora en fauna onderzoek uitgevoerd, vooruitlopend op energetische ingrepen. Het betreft 544 woningen. Welke projecten als eerst uitgevoerd gaan / worden is nog onbekend.

DUWO onderzoekt bij elk renovatieproject of aardgasvrij mogelijk is. Hierbij wordt gekeken naar de relatie van het project tot de verduurzamingsstrategie voor de vestiging Leiden en de eventuele monumentale status van het complex. DUWO gaat bij dit specifieke project voor ‘transitiegereed’. Maximaal mogelijke voor monumentaal bezit. DUWO onderzoekt bij elk renovatieproject of aardgasvrij mogelijk is. Hierbij wordt gekeken naar de relatie van het project tot de verduurzamingsstrategie voor de vestiging Leiden en de eventuele monumentale status van het complex.

Nieuw Groenhoven (WKK installatie 190 woningen)

PAW niet toegekend, vervolg verkenning in 2021 ism Sleutels & gemeente / renovaties zijn gericht op verlagen EI en daarmee de warntevraag.

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 15

08-06-2021 15:58

4.5 Overzicht corporaties meerjarige duurzaamheidsactiviteiten Zonnepanelen aanbieden/aanbrengen Ons Doel

± 250 VHE van zonnepanelen voorzien, uitrol afhankelijk van deelname huurders (aanbod 500, realisatie 50%)

De Sleutels

beleid maken en uitrollen, zonnepanelen op verzoek huurders.

Portaal

700 aangeboden, verwachting is plaatsen van 30%

Duwo

1.000 VHE van zonnepanelen voorzien.

Isolatie/verduurzaming inpandig/renovate (klein en groot) Ons Doel

45 VHE / 123 VHE / 334 VHE

De Sleutels

0 / 0 / 190 VHE

Portaal

220 VHE/ 145 VHE

Duwo

385 VHE/ 460 VHE / 30 VHE

Deelname in wijkaanpak gasloos Ons Doel

Zuid West

De Sleutels

Zuid West / Stevenshof / Meerburg

Portaal

Zuid West / Stevenshof / Meerburg

Duwo

Zuid West

Gasloos maken / voorbereiden op gasloos Ons Doel

onderzoek warmtenet Zuidhoven (200) / kookgas eruit bij mutatie en op verzoek bewoner

De Sleutels

kookgas eruit bij mutatie en op verzoek bewoner / nieuwbouw geen kookgas

Portaal

start onderhandelingen / deelname aanvraag en onderzoek proeftuin warmtenet Zuidhoven (egw's)

Duwo

onderzoek warmtepomp met TEO

Overig Ons Doel

kleinere duurzaamheidsingrepen in combinatie met onderhoudsingrepen / participatieklimaatadaptie

De Sleutels

kleinere duurzaamheidsingrepen in combinatie met onderhoudsingrepen / participatieklimaatadaptie

Portaal

kleinere duurzaamheidsingrepen + klimaatadaptie in de wijk

Duwo

2 pilots groen dak / energy race

4.7 Huurdersinitiatieven Huurdersinitiatieven op gebied van duurzaamheid worden door de corporaties actief ondersteund. Svz per 1-1-2021: Toelichting Portaal

431 eengezinswoningen zonnepanelen

40% van de huurders hebben positief gereageerd op het aanbod om zonnepanelen te laten plaatsen. Geveltuinen zijn op verschillende lokaties in samenwerking met de gemeente en op verzoek van huurders aangebracht. OP verzoek van huurders wordt de mogelijkheid bekeken om een groen dak op een schuur aan te leggen. Huurders worden gestimuleerd en begeleid om tuinen te vergroenen

De Sleutels

DUWO

geveltuintjes en regentonnen in Noorderkwartier groenen daken in de oude kooi opgeleverd

renovatie in de oude kooi zijn groene daken aangebracht

Samenwerking Huurdersorganisatie: Uitrol slimme thermosstaat die 20% bespaart op ruimteverwarming

DUWO moedigt huurdersinitiatieven actief aan en gaat in bijna alle gevallen in gesprek met huurders op het moment dat zij een project aandragen. Daarnaast beschikt DUWO samen met huurdersvereniging BRES over een potje waaruit duurzaamheidsinvesteringen gedaan kunnen worden die de huurders ten goede komt.

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 16

08-06-2021 15:58

DUWO

Samenwerking Huurdersorganisatie: opzet-douche warmtewisselaar

DUWO

Samenwerking huurders: groen dak geplaatst op initiatief van huurder aan Lambertushof (1000m2 groen dak)

Ons Doel

project zonnepanelen ism huurdersorganisatie (636 zonnepanelen in 2020)/bewonersinitiatief groene schuurdaken Rodes

In complex de Rodes hebben buren gezamenlijk groene schuurdaken aangelegd met subsidie van de gemeente Leiden. / in 2020 is Ons Doel gestart met de uitrol van zonnepanelen. Daar gaan we de komende jaren mee door.

4.9 Eenvoudige verduurzamingsmaatregelen i.r.t. woonlasten Corporaties benoemen concreet ‘eenvoudige’ verduurzaamingsmaatregelen die effect hebben op de woonlasten

Portaal

De Sleutels

Voornemen

Uitvoering

voornemen:

RREW: verduurzamingspakket (afhankelijk van toekenning)

uitvoering:

Uitrol zonnepanelen voor indivudueel en algemeen gebruik

voornemen en uitvoering

Verduurzamen woningen en zoveel mogelijk Isolerende maatregelen schil

voornemen

verwijderen restand open verbrandingstoestellen

voornemen:

RREW: verduurzamingspakket t.w.v. €100,- per woning (alle woningen).

voornemen:

Bij mutatie van kookgas daar waar stadsverwarming is

voornemen:

uitrol zonnepanelen verduurzaming van verschillende complexen

uitvoering: DUWO

Ons Doel

Voornemen:

Zonnepanelen, isoleren van de schil en energiezuinige ventilatie. Daarnaast is het inkopen van energie neutrale stroom voor een gunstige prijs een effectieve maatregel.

Uitvoering:

Vanaf 2019

voornemen:

Elektrisch koken bij mutatie/isolatieglas/isoleren zoldervloeren en daken

uitvoering:

bij mutatie, onderhoudsprojecten en renovatie

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 17

08-06-2021 15:58

Thema 4 Duurzaamheid: Klimaatadaptatie en vergroening 4.10 De gemeente stelt in 2019 een hemelwaterverordening vast waarbij zo maximaal mogelijke waterberging gerealiseerd wordt in de openbare ruimte/op eigen percelen. Stand van zaken per 31-12-2020: De Hemelwaterverordening (ver)nieuwbouw is vastgesteld. Het raadsbesluit is hier te vinden.

4.11 De gemeente stelt in 2019 de stresstest (voor hitte, droogte en wateroverlast) ter beschikking van de corporaties. Stand van zaken per 31-12-2020: De resultaten van de stresstest zijn gedeeld met de corporaties. Er vinden vanuit de risico’s diverse klimaatgesprekken plaats met de corporaties om deze gezamenlijk nader te verkennen.

4.12 De gemeente past het Handboek kwaliteit openbare ruimte op deze punten aan. Stand van zaken per 31-12-2020: Het Handboek Openbare Ruimte van de gemeente wordt aangepast. Nog niet alle mogelijke maatregelen worden hier gelijk in opgenomen, omdat van nieuwe materialen vaak nog bewezen moet worden of deze ook in de beheerfase goed toepasbaar zijn. De kennis van diverse onderzoeken naar het toepassen van nieuwe materialen, zoals bijvoorbeeld waterdoorlatende verharding wordt gedeeld met de corporaties.

4.13 De gemeente biedt groene daken subsidie en ondersteunt bij campagnes als tegel d’r uit, plant er in. Corporaties onderzoeken bij renovatie en nieuwbouw de toepassing van hittestressbeperkende maatregelen Stand van zaken per 31-12-2020: De corporaties kunnen gebruik maken van de subsidie voor groene daken. Deze subsidie is voor 2021 en 2022 verlengd.

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 18

08-06-2021 15:58

Gemeente Leiden Postbus 9100 2300 PC LEIDEN

2100836_GD_ECWD_Rapportage prestatieafspraken Wonen 2021.indd 19

08-06-2021 15:58

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10260657/1