Inspreektekst de heer Van der Meer

Geachte leden van de commissie Stedelijke ontwikkeling Vanavond behandelt u de gebiedsvisie Stationsgebied en de vaststelling van het bestemmingsplan De Geus. Laat ik er geen doekjes om winden: deze plannen betekenen een strop voor ons filiaal aan het Stationsplein en daarmee heeft uw gemeente op geen enkele manier rekening gehouden. Onze winkels zijn afhankelijk van een goed bereikbare parkeergelegenheid voor de deur. Op dit moment parkeren onze klanten voor de deur van ons filiaal op het Morssingelterrein. Deze parkeergelegenheid komt echter te vervallen volgens de nieuwe plannen. Hoe, waar en óf de parkeerplaatsen gecompenseerd worden is ongewis (AP7: bijlage 1, p. 103). Sterker nog, uw gemeente maakt parkeren in het stationsgebied onmogelijk en het stationsgebied autoluw. Volgens de beleidsregels van de gemeente geldt voor nieuwe ontwikkelingen in het stationsgebied een maximale parkeernorm van 0. Concreet komen er dus veel nieuwe ontwikkelingen in het stationsgebied, die niet bereikbaar zijn met de auto en waarvoor geen autoparkeergelegenheid is. Met de gevolgen hiervan voor onze klanten is door uw gemeente op geen enkele wijze rekening gehouden.

Volgens uw gemeente zal het met de toenemende parkeerdruk in het stationsgebied wel los lopen en mochten er in de toekomst toch ooit problemen ontstaan dan kan dit altijd achteraf gerepareerd worden middels een appellabel verkeersbesluit. Dat bezoekers van ons filiaal met volle tassen en winkelwagens eventueel 400 tot 800 meter moeten lopen vindt het college conform de nota beantwoording op voorhand al acceptabel (AP8: inspraakreactie E34). Heeft u enig idee hoever dit is? Hoe ver komt u met een boodschappentas van 15 kilo aan uw arm en een kratje bier achter op uw rug? Gaat u nog eens terug naar die supermarkt? Niet voor niks concludeert Bureau Stedelijke Planning in de gebiedsvisie ‘Programma Stationsgebied’ (AP7: bijlage 4, pag 34/35) dat de harddiscountformule van Aldi, die sterk afhankelijk is van een goede autobereikbaarheid, niet langer levensvatbaar is in het stationsgebied wanneer het college de gebiedsvisie uitvoert. Als je als college een dergelijk advies ontvangt en ieders belang serieus wil wegen, dan is het in onze optiek niet meer dan logisch dat het college graag met ons in gesprek zou willen treden om voor ons een acceptabel alternatief te vinden alvorens men de visie verder uitwerkt en plannen vaststelt die ons verder in de knel brengen.

Helaas moet ieder initiatief tot nog toe van onze kant komen en kunnen wij niet anders dan onze belangen met hand en tand verdedigen, mogelijk met juridische procedures tot gevolg. Wij verwachten dat voordat uw gemeente de procedure van de gebiedsvisie en de bestemmingsplannen De Geus en de Parapluherziening parkeren stationsgebied en binnenstad verder in procedure neemt, met ons beziet of het belang van Aldi ter plaatse kan worden gehandhaafd. Dit kan op 2 manieren. Ten eerste kan uw gemeente de huidige plannen aanpassen, zodat er voldoende parkeercapaciteit behouden blijft op het Morssingelterrein voor onze klanten. Ten tweede kan uw gemeente ons een alternatieve locatie aanbieden vanwaar wij onze bedrijfsactiviteiten kunnen voortzetten onder omstandigheden die passend zijn voor onze formule. Tot slot wil ik uw commissie erop wijzen dat de onderbouwing van de gebiedsvisie van het Stationsgebied en de reactie van uw gemeente op onze zienswijze tegen het ontwerp van het bestemmingsplan De Geus innerlijk tegenstrijdig zijn aan elkaar. In beantwoording op onze zienswijze tegen het ontwerp van het bestemmingsplan De Geus is verwezen naar behoud van de

20628082v1

beschikbare parkeerplaatsen op het Morssingelterrein en de aanname van de gemeente dat dit voldoende is voor het programma van De Geus en de parkeerdruk uit de omgeving (AP8: inspraakreactie E35). Volgens de gebiedsvisie wordt het Morssingelterrein echter bebouwd. Hierbij is hoogst onzeker óf en zo ja, op welke manier en op welke afstand van onze winkel parkeerplaatsen terugkomen. Daarbij komt ook nog eens dat het programma rondom het Morssingelterrein fors wordt opgevoerd waarbij alleen maar parkeerdruk wordt toegevoegd. Één van de twee kan in alle redelijkheid niet door uw gemeente worden vastgesteld, daar de gebiedsvisie en de nota beantwoording zienswijzen met elkaar in conflict zijn. Óf u stelt voor om conform de gebiedsvisie het Morssingelterrein te bebouwen met inachtname dat een acceptabele parkeeroplossing nog niet is uitgewerkt en haalt daarmee de onderbouwing van de nota beantwoording zienswijzen onderuit, óf u stelt voor de parkeerplaatsen op het Morssingelterrein voor Aldi-klanten intact te laten, inclusief aanvullende beschermende maatregelen, en haalt daarmee een deel van de gebiedsvisie onderuit. Paul van der Meer Manager Acquisition Real Estate Paul.vandermeer@aldi.nl 06 - 1230 53 27

20628082v1