Beantwoording vragen PvdA en GL bij RV Lammenschansweg HOF36

Beantwoording vragen PvdA en GL bij RV Lammenschansweg HOF36 Beantwoording vraag dhr. M. Otten – PvdA n.a.v. behandeling bestemmingsplan Lammenschansweg-HOF36 in de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling d.d. 31 augustus 2021 Dhr. M. Otten: Ik lees dat er 28% sociale huur komt in HOF36. Daar zijn we erg blij mee, maar ik kon verder niet veel vinden over de voorwaarden voor deze woningen: a. Worden deze woningen via het woonruimteverdeelsysteem aangeboden? b. Worden deze woningen uitgepond? Zo ja, na hoeveel jaar? c. Zijn er ook afspraken om hiervan een percentage toe te wijzen als contingentwoningen? d. Is er, gezien het grote aantal sociale huurwoningen op één locatie, ook gekeken of deze woningen via een corporatie konden worden verhuurd? Antwoord: a) Gemeente en ontwikkelaar Zinc hebben afgesproken dat de sociale huurwoningen via het woonruimteverdeelsysteem worden aangeboden. Voor de wijze waarop worden de details nog nader uitgewerkt. b) Ja, de woningen mogen na 20 jaar sociale verhuur worden uitgepond. c) Nee, er zijn geen afspraken gemaakt om een deel van de sociale huurwoningen toe te wijzen als contingentwoningen. d) Ja, er is contact geweest gelegd tussen ontwikkelaar Zinc en corporaties. Ze zijn er echter niet uit gekomen met elkaar. De exacte reden waarom partijen er niet in zijn geslaagd tot een deal te komen is niet bekend bij de gemeente.

Ontwikkelaar Zinc is uiteindelijk in zee gegaan met een andere partij voor de exploitatie van de sociale huurwoningen conform de daarover met de gemeente gemaakte afspraken. Beantwoording vraag dhr. Van Spronsen – Groen Links n.a.v. behandeling bestemmingsplan Lammenschansweg-HOF36 in de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling dd 31 augustus 2021 Dhr. Van Spronsen: “Er worden 126 sociale huurwoningen gebouwd. Deze worden na 20 jaar uitgepond. Ik vroeg me af of de gemeente actief heeft aangedrongen/gefaciliteerd in een gesprek tussen ontwikkelaar en de Leidse woningcorporaties om te kijken of deze woningen door de corporaties gekocht konden worden ten einde deze langdurig te behouden. Zijn er gesprekken geweest tussen woningcorporaties/ gemeente/ ontwikkelaar? Zo nee, waarom niet? Zo ja, waarom leverde dat niets op? Mocht er geen gesprek zijn geweest. Heeft de gemeente de corporaties dan gewezen op de bouw van deze 126 woningen zodat deze tenminste in contact konden komen met de ontwikkelaar? Antwoord: Ja, er is contact geweest gelegd tussen ontwikkelaar Zinc en corporaties. Ze zijn er echter niet uit gekomen met elkaar. De exacte reden waarom partijen er niet in zijn geslaagd tot een deal te komen is niet bekend bij de gemeente.

Ontwikkelaar Zinc is uiteindelijk in zee gegaan met een andere partij voor de exploitatie van de sociale huurwoningen conform de daarover met de gemeente gemaakte afspraken.