Beantwoording vragen GL bij RV 21.0044 Mogelijkheden Startersleningen

Beantwoording vragen GL bij RV 21.0044 Mogelijkheden Startersleningen Hieronder de beantwoording van de vragen van ivo van Spronsen (GL) bij RV 21.0044 Mogelijkheden Startersleningen 1: In Rotterdam is er naast de mogelijk voor starters tot 35, ook de mogelijkheid voor starters ongeacht leeftijd om een lening af te sluiten als zij een sociale huurwoning in Rotterdam achterlaten. Idee is dat dit doorstroming oplevert vanuit de sociale huur. Welk deel van de starters in Rotterdam heeft een sociale huurwoning achtergelaten? • De mogelijkheid voor het aanvragen van een starterslening is in Rotterdam op 1 augustus j.l. ingegaan. Op dit moment is het dus nog niet bekend welke deel van de starters in Rotterdam een sociale huurwoning heeft achtergelaten. 2: Het verduurzamen van oude woningen gaat vanwege de aanzienlijke werkzaamheden eigenlijk alleen als dat gelijk aangepakt wordt voorafgaand aan het betrekken van het huis. Daarom is het handig als dat gelijk wordt opgepakt. Welke leningen voor particulieren vanuit de gemeente Leiden zijn er die het mogelijk maken om hun huis te verduurzamen/energietransitie mee te bekostigen? • Voor particuliere eigenaar-bewoners is er de Duurzaamheidslening Leiden, ook via de SVn. Particulieren kunnen een lening afsluiten tot maximaal 25.000,-.

De volgende duurzame maatregelen komen in aanmerking voor een lening: o Zonnepanelen o Zonneboiler o Gevelisolatie o Dakisolatie o Vloerisolatie o Raamisolatie eventueel inclusief kozijnen o Bodemisolatie o Spouwmuurisolatie o Warmtepomp 3: Hoeveel geld is er voor deze leningen? • Voor de Duurzaamheidslening Leiden is 1,7 miljoen beschikbaar. Net als bij de starterslening gaat het hier om een revolving fonds. 4: Kunnen deze leningen ook worden afgesloten ten tijde van het kopen van een huis zodat bijvoorbeeld starters er ook gebruik van kunnen maken? • Ja dit is mogelijk. 5: Kunnen starters naast de starterslening gelijktijdig een duurzaamheidslening afsluiten met gemeentelijk geld? Zo ja, wat zijn de voorwaarden? Zo nee, waarom niet? • Ja dat kan. Starters kunnen een aanvraag indienen voor een starterslening en voor een duurzaamheidslening. Voorwaarden die gelden zijn de voorwaarden voor de afzonderlijke leningen. De aanvraag wordt financieel door de SVn getoetst, onder andere door te kijken naar de financiële situatie van de aanvrager. Door middel van communicatie worden eigenaren gewezen op het benutten van de verbouwing om ook duurzaamheidsmaatregelen te treffen. Daarbij richten we ons ook op makelaars. Dit loopt al. Aanvullende vraag of we in Leiden iets vergelijkbaars hebben als het Energietransitiefonds Particuliere woningeigenaren en verhuurders.

•

Het Energietransitiefonds zoals ze dat in Rotterdam kennen biedt een lening aan als er duurzaamheidsmaatregelen worden getroffen in combinatie met regulier onderhoud. Deze lening is er voor eigenaar-bewoners en voor particuliere verhuurders. Deze combinatie kennen we in Leiden niet. Voor starters is voorgesteld om onderhoudskosten mee te kunnen nemen in de financieringsbehoefte bij de aanvraag van een starterslening.