Antwoord op nadere technische vragen van GL n.a.v. OS 29-6
Tekst van het document
Antwoord op nadere technische vragen van GL n.a.v. OS 29-6
Even een aantal vragen m.b.t. gebruik 5 mei hal na opening indoorsportcentrum. •
Hoe vaak vindt er onderhoud van de 5 mei hal plaats?
Dit is eigenlijk verdeeld in drie soorten dagelijks(klein) onderhoud, preventief, correctief en contract onderhoud dit zijn veelal jaarlijks terugkerende onderhoudswerkzaamheden die ertoe dienen om het pand veilig en functioneel te houden. Bij planmatig(groot) onderhoud wordt vervangingsonderhoud uitgevoerd om levensduur verlengend het functioneren van het gebouw te waarborgen. Dit planmatig onderhoud hebben we tot het minimum beperkt en vaak met reparaties opgevangen om grote desinvesteringen te voorkomen, rekening houdend met het slopen van deze sporthal na ingebruikneming nieuwe ISC sporthal •
Wanneer is het laatste onderhoud voor de 5 mei hal ingepland?
We gaan ervan uit dat na ingebruikname van nieuwe sporthal in 1e kwartaal 2023 deze locatie niet meer in gebruik is. Dus zal dagelijks onderhoud worden uitgevoerd zolang oude sporthal in gebruik is en alle verenigingen zijn over gegaan naar nieuwe ISC sporthal •
Hoe lang kan de 5 mei hal vanaf het laatste onderhoud openblijven?
Wij hebben in onze onderhoudsplanning rekening gehouden met de sluiting van de sporthal per 1e kwartaal 2023. Tot die tijd zullen we zoals hierboven aangegeven “klein” onderhoud uitvoeren, zodat de hal tot de sluiting gebruikt kan worden. Hoeveel kost het om de 5 mei hal tot aan de sloop minimaal te onderhouden ? Dit is afhankelijk van hoeveel jaar de 5 Meihal wordt opengehouden. Maar gaan we uit van 5 jaar, dan moeten we rekening houden met inlopen achterstallig planmatig onderhoud en instandhoudingsonderhoud van gemiddeld 169.000,- per jaar voor dagelijks en groot onderhoud. Dit is exclusief mogelijke verplichte uitgaven aan verduurzaming. Ook geen rekening gehouden met exploitatie tekorten en invulling FTE van Spa die hierdoor in hun nieuwe sporthal minder verhuur zullen krijgen. Verder ook kosten ozb en andere belastingen die voor oude sporthal niet meer beschikbaar zijn omdat deze worden aangewend voor nieuwe ISC hal.