210148 Bijlage 2 Ontwerptoelichting DO Hoge Mors Fase 1
Tekst van het document
ad np ee
Do
n laa
Diamantplein aangepast
at ra l st re Pa
at ra st i jn b Ro
t aa str al ra Ko
Granaatplein t aa str al ra Ko
G
ra na at ple
in
Onyxstraat Sm
aangepast
Az ur iet ka de
at tra jns ali
Di am an tla an
R
at tra jns i ob
Az ur iet ka de
f Sa
at tra rs fie
Az ur iet ka d
as pa To
Di am an tp le in
an dla ag ar
ny xs tra at
de ka is t eth Am
ph or aw eg
Robijnhof
Az ur iet ka de
O
Am
Ton Heijnen Frank Kalshoven
Ontwerpverantwoording Diamantplein, Granaatplein en Onyxstraat Met aanpassingen n.a.v. de participatie op “Doe Mee
november 2021
Wat deden we met “Doe Mee”
Naar aanleiding van de participatie op het online platform “Doe Mee” zijn er twee wijzigingen aangebracht op het ontwerp 1. De entree bij het winkelcentrum is op verzoek van de winkeliers verruimt. 2. De zitelementen in de Onyxstraat komen niet terug in het definitieve ontwerp
1
Wat vooraf ging
Een ambitiedocument voor het Diamantplein en omgeving, een kaderbesluit voor het Diamanplein maar er is ook een grootschalige rioolvernieuwing in voorbereiding. En Leiden wil groener worden.
Groene kansen kaart
Het klimaat verandert, hete droge zomers maar ook hevige stortbuien. Vergroenen, water bufferen en schaduwrijke plekken creëren zijn belangrijker dan ooit
1
Amnitieschets
Diamantplein Granaatplein
2
ad np ee
Do
n laa
Diamantplein
at ra l st re Pa
at ra st i jn b Ro
t aa str al ra Ko
Granaatplein t aa str al ra Ko
G
ra na at ple
in
Onyxstraat
Az ur iet ka de
at tra jns ali
Di am an tla an
R
at tra jns i ob
Az ur iet ka de
er f fi Sa
t aa str
Az ur iet ka d
as pa To
Di am an tp le in
Sm an dla ag ar
ny xs tra at
Am
de ka is t eth Am
Voorlopig ontwerp Diamantplein
ph or aw eg
Robijnhof
Az ur iet ka de
O
Het Diamantplein in beeld
Door de gelijkvormige verharding is onduidelijke waar je mag fietsen, parkeren enz.
Leuke functies op het plein
Op de Diamantlaan liggen dezelfde tegels als op het Diamantplein en het Granaatplein.
De verharding oogt vrij rommelig
Hangend groen
4
klankbordgroep
Ontwerp gedachte
Onrustig en onduidelijk “tapijt” aanpassen
Zitplekken voor de visboer en de bakker
Inheems groen
De Diamantlaan is geen onderdeel van het plein.
fiets
Inheemse beplanting.
Overal groen
Verbinden met het Morslint.
Hangend groen
Goed bereikbaar winkelcentrum.
Goede parkeerplekken
5
Het Schetsontwerp Schetsontwerp voor het gehele plein zonder denksportcentrum.
In het ontwerp gaan we ervan uit dat het denksportcentrum (rode contour) op termijn weg gaat en dat er nieuwbouw gaat plaatsvinden (gele contour) Er zijn twee varianten gemaakt in het ontwerp: één waarbij denksportcentrum weg is en één met denksportcentrum. Op deze manier ontstaat er één ontwerp met meerdere uitvoeringsfases
Schetsontwerp voor het plein met denksportcentrum. Dit ontwerp wordt uitgewerkt.
6
Voorlopig ontwerp Diamantplein oktober 2021
Fiets parkeren langs het gebouw
Fiets parkeren
parkeren
fietspad
Ondergrondse containers
parkeren
Diamantlaan
parkeren parkeren
Verhoogde zitranden met een groene invulling
visboer
Fiets parkeren
9
De verhoogde groenvakken zijn aangepast om ruimte te creëren voor de entree
De viskraam is naar rechts verschoven en 90 graden gedraaid. Hierdoor ontstaat meer loopruimte. Dit gaat ten koste van één parkeerplaats
Er is meer ruimte gecreëerd om het winkelcentrum beter te ontsluiten
Definitief ontwerp Diamantplein november 2021
Ontwerp gedachte
• Helderheid creëren in het gebruik. • Vergroenen waar het kan. • Verblijfsfunctie op het plein voor de entree. • Heldere parkeerplaatsen.
Vervangen van de betontegels door gebakken klinkers. Klinkers die qua kleur duidelijk een gebruiksfunctie aangeven. Zo ontstaat er weer duidelijkheid voor wat betreft parkeren, wandelgebied en rijbaan
Er ontstaat een luwe ruimte voor de ingang van het winkelcentrum. Deze ruimte wordt groen ingericht met grote bakken met zitelementen. In de bakken staan meerstammige boompjes en kleurrijke beplanting. Dit is het aangepast ontwerp
7
Ontwerp gedachte
Zitten in het groen Voor de entree van het Winkelcentrum is een luwe groene plek bedacht. De vormgeving, een soort van Tangram is ontstaan door de looplijnen tussen de functies in te tekenen. De ruimte die overbleef is de luwe groene ruimte geworden. Een ruimte waar je even kunt neerstrijken voor een kopje koffie, een broodje of een visje of waar de kinderen even kunnen spelen. De groenvakken zijn opgesloten met de dikke betonelementen die nu op het Granaatplein rondom de groenvakken staan. De beton elementen hebben op 5 plekken een houten zitting. In overleg met de bakker en de visboer zal de mogelijkheid van een terras op het plein worden onderzocht.
Zoeklocatie terras
Entree
Visje, broodje of koffie
Variabele hoogte van de rand
Zitting op beton
8
Referenties en materialen zitten
Hangend groen boven de fiets parkeerplekken
Verhoogde bakken met variabele hoogte
Spelltjes in de bank
Meerstammige bomen voor de entree
10
ad np ee
Do
n laa
Diamantplein
at ra l st re Pa
at ra st i jn b Ro
t aa str al ra Ko
Granaatplein t aa str al ra Ko
G
ra na at ple
in
Onyxstraat
Az ur iet ka de
at tra jns ali
Di am an tla an
R
at tra jns i ob
Az ur iet ka de
er f fi Sa
t aa str
Az ur iet ka d
as pa To
Di am an tp le in
Sm an dla ag ar
ny xs tra at
Am
de ka is t eth Am
Voorlopig ontwerp Granaatplein
ph or aw eg
Robijnhof
Az ur iet ka de
O
Het Granaatplein in beeld
Deksels, leuke buurtfunctie
Stenig plein
Veel wind
Veel wind
Steen, heel veel steen en weinig natuurwaarde
Verhoogde plantenbakken met siergrassen
Veel wind
Geen wateropvang en weinig biodiversiteit
Kansen om het groen langs de spoorzone het plein op te trekken.
En veel wind
12
Het Granaatplein ontwerpgedachte
Stel dat het hemelwater via een zichtbare kreek infiltreert in de bodem en langzaam naar het open water stroomt…..
‘Mors’ is afgeleid van het woord ‘moeras’. Het Morsdistrict kreeg de naam al flink wat eeuwen geleden, toen aan deze lage zijde van de Oude Rijn nog veel moerasgebieden en kreken te vinden waren.
Groen met een sociale functie Vrijhouden voor de brandweer
Verbinden van de route langs de Azurietkade met het Granaatplein , Diamantplein en het Morspark. (Morslint)
Wind dempen
Groene zone met een kreek om regenwater op te vangen
13
Ontwerp gedachte
De strakke vormgeving van het Diamantplein “loopt” het Granaatplein op.
De natuurlijke uitstraling en organische vormen van de Azurietkade “lopen” het Granaatplein op
Een verdiepte groene zone tussen de woningen waar water kan bufferen, infiltreren en naar de sloot kan lopen. Het groen bestaat uit robuuste wilde planten. Hoewel het geen speeltuin is kunnen kinderen er goed in spelen. En kunnen bewoners even een praatje maken op een van de verhoogde hoekjes
Kleine stadstuinen waar Deksels groenten en kruiden wil gaan kweken. Verzachten van de harde oevers tot natuurvriendelijke oevers met oeverplanten . de nieuwe schelpenpaden maken de verbinding met het schelpenpad langs de Azurietkade.
14
Windkering voor terras
paaltjespad Ludieke oversteek Breed trottoir i.v.m. bereikbaarheid brandweer Groene verdiepte zone met inheemse bomen, struiken en planten
Begin van de kreek
Stad tuinieren. Kleine tuintjes om groente, bloemen, kruiden te verbouwen.
Natuurlijke oever
Fiets parkeren
Breed trottoir kreek
bruggetje
Brede band (Hergebruik)
Uitloop van de beek
15
Referenties en materialen
Oude banden aangevuld met nieuwe banden vormen de rand van de groenzone
Water uit de omgeving en van de daken zal naar het beginpunt van de kreek worden gebracht. De kreek heeft een licht hellende bodem. Aan de zijde van de Diamantlaan ligt de bodem op ongeveer 15 cm. onder het maaiveld van de verharding. Aan het einde waar de kreek uitkomt in de sloot ligt de bodem ongeveer 100 cm. onder het maaiveld. De kreek zal niet continue met water gevuld zijn. Alleen bij regenbuien zal de kreek water bevatten.
16
Referenties en materialen
Bomen struiken en planten met een hoge biodiversiteit Maar ook Groen dat tegen een (wind) stootje kan maar ook tegen spelende kinderen.
Waar kun je aan denken bij inheemse bomen en struiken? Els, es, berk, den, krent, kornoelje, hondsroos, wilg, iep, eik, taxus, peer, meidoorn, vogelkers, enz…
In de groene zone in het midden van het Granaatplein waar de kreek loopt zal de natuur de keuzes gaan maken. Inheemse planten zullen worden aangeplant en ingezaaid maar de natuur zal kiezen welke planten het beste gedijen en dus de boventoon gaan voeren.
17
wind
Op de windhoek langs het terras van Deksels
Op verschillende strategische plekken worden dennenbomen geplaatst om de wind op grote hoogte te breken en worden meerstammige bomen geplaatst om de wind op maaiveld hoogte te breken
Lage meerstammige boom
In deze zone worden dennenbomen geplant . De den kan goed tegen wind, is wintergroen en waardevol voor de biodiversiteit De bomen staan op een kleine verhoging.
18
ad np ee
Do
n laa
Diamantplein
at ra l st re Pa
at ra st i jn b Ro
t aa str al ra Ko
granaatplein t aa str al ra Ko
G
ra na at ple
in
Onyxstraat
Az ur iet ka de
at tra jns ali
Di am an tla an
R
at tra jns i ob
Az ur iet ka de
er f fi Sa
t aa str
Az ur iet ka d
as pa To
Di am an tp le in
Sm an dla ag ar
ny xs tra at
Am
de ka is t eth Am
Voorlopig ontwerp Onyxstraat
ph or aw eg
Robijnhof
Az ur iet ka de
O
De Onyxstraat in beeld Steen, heel veel steen
Enkele bomen
Weinig betrokkenheid
Hergebruik tegels en zitelementen
Soms skaten of sleeën van de heuvel
20
Ontwerp gedachte
Het Onyx hof Voor de Onyxstraat is het de gedachte om het gevoel van een hof te creëren. Een tuin waar de direct omwonenden gebruik van kunnen maken en waar de wandelroute vanuit de wijk doorheen loopt
Referentie beeld
Referentie beeld
Referentie beeld
Tuinen met een hof sfeer Wandel route Tuinen met een hof sfeer Hergebruik zitelementen
21
Wandelroute tussen de woonwijk en de Azurietkade (spoorzone)
Twee bomen staan in de gevarenzone. Deze bomen worden onderzocht op verplantbaarheid en het ontwerp wordt geoptimaliseerd om te kijken of de bomen zijn te sparen.
Voorlopig ontwerp Onyxstraat
Hergebruik zitelementen Bestrating van bestaande tegels
fiets parkeren
Groen in bakken
Beplanting in overleg met de bewoners Meerstammige boom
Hellingbaan blijft maar wordt smaller
Nieuwe boom
22
Zitelementen niet terug brengen.
Zitelementen niet terug brengen en vergroenen
22
Definitief ontwerp ontwerp Onyxstraat
Een bloementuin met alleen de hoognodige verharding, zoals de trottoirs en het pad. Hergebruik van de tegels die nu in de straat liggen. De zitelementen krijgen een nieuwe plek in de tuin. De tuin zal i.o.m. de naaste bewoners worden ingericht met planten en boompjes.
winstwaarschuwing
1
Een klein deel van de Onyxstraat is in eigendom van de gemeente. Het rode gebied, aangeven met (1) is in eigendom van Portaal. Het rode gebied aangegeven met (2) is in eigendom van de vereniging van eigenaren. We gaan dit voorlopige ontwerp met beide eigenaren bespreken.
2
23
ad np ee
Do
as pa To
Drie plannen die elk een bijdrage leveren aan een duurzame leefomgeving. at tra rs ff ie Sa
Az ur iet ka d
n laa
Di am an tp le in
at ra l st re Pa
at ra st i jn b Ro
t aa str al ra Ko
G
ra na at ple
in
Az ur iet ka de
at tra jns ali
Di am an tla an
R
at tra jns i ob
Az ur iet ka de
t aa str al ra Ko
Minder steen en meer biodivers groen In de hoge Mors
O
Sm
Diamantplein, Granaatplein en Onyxstraat
Ton Heijnen Frank Kalshoven Am
de ka is t eth Am
Ontwerpverantwoording
ph or aw eg
Robijnhof
Az ur iet ka de
an dla ag ar
ny xs tra at