210089 Bijlage 5 Groenplan vaststelling bestemmingsplan Haagweg - Noordman

GROENPLAN Nieuwbouw Haagweg, Leiden 14 juli 2021

ONTWERP BUITENRUIMTE Haagweg Leiden

GROENPLAN HUIDIGE SITUATIE Het plangebied kent een lange geschiedenis waarbij functionaliteit en werkbaarheid voorop stonden en groenbeleving/-kwaliteit geen prioriteit hebben gehad. De loodsen alsmede de ruimten rondom zijn praktisch ingericht en volledig verhard. Stelconplaten creeren manoeuvreer- en opslagruimte en bomen/groen zouden alleen maar in de weg staan. De afbeelding op de linker pagina en onderstaande foto’s laten de huidige situatie zien: een vrijwel 100% verhard/bebouwd terrein waar voor groen en infiltratie nauwelijks ruimte is. Slechts het profiel van de Haagweg voorziet in de nodige groenelementen, maar valt buiten ons plangebied. Met de sloop van de loodsen willen wij de kans grijpen om ook ruimte vrij te maken voor groen en een duurzame afwatering. E.e.a. conform de in de NvU gestelde punten m.b.t. duurzaamheid (minder verharding, groen, duurzame hemelwaterafvoer).

ONTWERP BUITENRUIMTE Haagweg Leiden

ERFSCHEIDINGEN & GROEN Het terrein krijgt aanzienlijk minder verharding dan in de bestaande situatie en met de inzet van voldoende groen op strategische plekken krijgt de buurt een volwardige, groene uitstraling. Je rijdt eigenlijk altijd op een groenstructuur af en ook de zichtlijn tussen Haagweg naar de Rijn wordt versterkt met de inzet van sierbeplanting. De egw’s krijgen allemaal een “stoep”. Een eigen privebuiten aan de voorzijde die mensen op een geheel eigen manier kunnen inrichten. Mooie voorbeelden staan hiernaast afgebeeld. Optioneel wordt naast de verharding een plantenbak meegenomen in de planvorming. Belangrijkste groenstructuren zijn: - de haag rondom het appartementengebouw; - sierplantvakken met vaste planten, grassen en bomen in de straten; - sierplantvakken aan het water; - beplant talud met geintegreerde trap. De scheiding richting Woods wordt verzacht met een begroeid hekwerk en een sierlijke plantstrook.

GROENPLAN PLANTVAKKEN In de huidige situatie is het plangebied vrijwel helemaal verhard. De nieuwbouw zal dus sowieso een positieve invloed hebben op de infiltratie- en groenmogelijkheden in het plangebied. Er is voldoende ruimte gereserveerd voor groen. Bomen en ruime plantvakken verzachten de aanwezigheid van het parkeren in de woonstraat. Het is niet alleen belangrijk dat de beplantingen zorgen voor een aangenaam beeld. Wij hebben tevens getracht een sortiment samen te stellen wat ook de natuurwaarden en de biodiversiteit in het gebied ten gunste komt. Dus geen saaie, eentonige samenstellingen maar mixen met lang bloeiende vaste planten (bij- en insectvriendelijk), gemengde hagen met schuilplaatsen voor allerlei vogels en andere diersoorten en verschillende boomsoorten passend bij het compacte woonmilieu. De verkoelende werking van o.a. de bomen draagt bij aan de “klimaat adaptieve wijk”.

ONTWERP BUITENRUIMTE Haagweg Leiden HAGEN EN BEGROEID HEKWERK Ook hier is geen ruimte voor een eentonig beeld. Zowel het hekwerk als de hagen worden voorgesteld als plantcombinaties waarmee de biodiversiteit toeneemt en er tevens voor meer diersoorten wat “te halen” is of een aangename schuilplaats ontstaat. Tenslotte brengt elke plantsoort weer andere diersoorten met zich mee. De wisselende bloei is een bijkomend (en zwaarwegend) voordeel.

GROENPLAN BOMEN Ook in een compacte woonstraat als deze moet ruimte zijn voor bomen. De verkoeling die zij zomers verzorgen gaat hittestress tegen en bovendien zorgen zij voor een aangenaam beeld. De architectuur mag gezien worden, maar de bomen zorgen voor een spannend beeld van verschijnen en verdwijnen. Aan de Haagweg (bij de trap) wordt tevens een Gleditsia voorgesteld. Zij vormt een aangename, transparante en opvallend geelbladige markering van de verder open zichtlijn richting de Rijn. De keuze voor deze (niet direct inheems soorten) is gemaakt op basis van toekomstkansen en functie van de beplanting. Wij willen laagblijvende bomen (ivm molenbiotoop, zonnenpanelen en nabijheid woningen), een transparante kroon, seizoensbeleving, bomen die goed tegen verhardingen kunnen en goed bestand zijn tegen het stedelijk klimaat. Inheems materiaal aanplanten vanwege het “inheems zijn” lijkt minder zinvol aangezien de groeiomstandigheden suboptimaal zullen zijn en de kans dat dit materiaal zich als populatie door middel van natuurlijke verjonging zal of kan voortplanten is vrijwel nihil door een gebrek aan natuurlijke leefomstandigheden (zie ook “Praktijkonderzoek Plant & Omgeving (PPO), onderdeel van Wageningen UR” door Marco Hoffman).

ONTWERP BUITENRUIMTE Haagweg Leiden

GROENPLAN HEMELWATER & DAKEN De bijzondere plek aan het water moet een bijdrage gaan leveren aan de klimaatadaptieve wijk. Het idee is om hier het hemelwater zichtbaar uit te laten stromen in de Rijn. Hiervoor wordt een deel van de plek ingericht als een lager gelegen ‘terras’ waar je echt ‘aan het water’ kan zitten. Ook bestaat de mogelijkheid om hier met een bootje aan te meren (op- en afstap). Mogelijk kan een kunstwerk in het water een fysieke beëindiging van de zichtlijn vormen. Hierover dient met de gemeente te worden overlegd. I.v.m. de looppaden en de hoeveelheid zonnepanelen op de daken is er geen ruimte voor mossedumdaken. Momenteel wordt wel onderzocht of de toepassingen van “bruine daken” mogelijk is op de daken wat in de gebouwontwerpen verder wordt uitgewerkt.