210015 Bijlage 1b Presentatieboekje Plan B Stand alone binnenzwembad De Vliet
Tekst van het document
opdrachtgever
Gemeente Leiden project
Combibad de Vliet
fase Voorlopig Ontwerp plan B datum 16 februari 2021
inhoudsopgave. karakter gebied.....................................................................................................................................1 projectgebied. .......................................................................................................................................2 activeren sportpark...............................................................................................................................3 athletic skills model..............................................................................................................................5 begane grond.........................................................................................................................................7 verdieping..............................................................................................................................................8 concept.................................................................................................................................................10 gevels...................................................................................................................................................11 BIM model...........................................................................................................................................13
interieur................................................................................................................................................15
karakter gebied Sportpark De Vliet is gesitueerd aan de rand van Leiden Zuidwest en grenzend aan de Voorschoterweg. Dit gebied vormt een overgangszone tussen de stedelijke bebouwing en het polderlandschap.
Churchilllaan
Vanuit de Churchillaan wordt het park in het centrum ontsloten met auto- en fietsontsluitingen. Voor voetgangers vormt de Voorschoterweg een barrière. Aan de noordzijde van het park (paralel aan de Voorschoterweg) vindt het (fiets) parkeren plaatst. In het zuiden zijn van sportpark De Vliet zijn de sportveld(en) en het buitenbad met ligweide gesitueerd langs het water rijk omzoomd met volwassen bomen. Bij aankomst in het gebied valt de hoeveelheid verschillende bebouwingen op. Onder andere de monumentale kleedgebouwen van het buitenbad, een recente tennistafel hal, de gemeente werf, het Bastion Hotel, de diverse paviljoentjes ten behoeve van de sportvelden en een cluster gebouwen voor maatschappelijke doeleinden. Door de diversiteit in bebouwing en de fragmentarisch opzet van de openbare ruimte en parkeervoorzieningen is de leesbaarheid van de openbare ruimte voor bezoekers niet optimaal.
buitenbad De Vliet
Voorschoterweg
12.300 m2
Oostvlietpolder
de Vliet
3
inpassing gebouw. Churchilllaan
Voorschoterweg
fietsparkeren buitenbad
parkeren containerruimte buiten
commercieel
bouwvlak
hengelaarsbond
commercieel
behandelruimte
kantoor ijsmeester ICT-serverruimte
berging rolstoel
MIVA
MIVA
n.t.b.
berging tijdelijke tribune
spoelkeuken
berg ijshockey
kantoor ijsmeester ICT-serverruimte
berging rolstoel
werkkast
docenten
miva kleden
berging rolstoel
techniek
MIVA
MIVA
n.t.b.
MF krachthonk
werkkast
containerruimte buiten
commercieel
goederen / embelage
fietsstalling personeel
schaats shop
berging wed.
garderobe / buggy's
berging ver.
berging ver.
wedstrijdruimte
badmeester/jury
EHBO
kantoor ijsmeester ICT-serverruimte
berging rolstoel
berg.shorttrack
behandelruimte
berg.les
berg.kunstschaatsen
berging tijdelijke tribune
spoelkeuken
berg ijshockey
sneeuwput
werkkast
docenten
docenten
MIVA
MIVA
n.t.b.
MF krachthonk
werkkast
docenten postmix
plateaulift
schoonmaakmagazijn
berg. baanbeveiliging
techniek
berging rolstoel
werkkast
MIVA
MIVA
n.t.b.
MF krachthonk
werkkast
schoonmaakmagazijn werkkast
werkkast
miva kleden
berging rolstoel
vries ehbo
berg. baanbeveiliging
schoonmaakmagazijn
miva kleden
keuken
koeling
werkkast magazijn / werkplaats
docenten
postmix
plateaulift
werkkast
werkkast
miva kleden
keuken
vries ehbo
docenten postmix
berg. baanbeveiliging
werkkast
backoffice berging tijdelijke tribune
spoelkeuken
koeling
werkkast magazijn / werkplaats sneeuwput
vries
plateaulift
schoonmaakmagazijn
garderobe zone
berging
berg.les
behandelruimte
berg.kunstschaatsen
berg ijshockey
keuken
koeling
werkkast
ehbo
MF krachthonk
berg.shorttrack
backoffice
berg.kunstschaatsen
magazijn / werkplaats sneeuwput
docenten postmix
werkkast
hengelaarsbond
badmeester/jury
EHBO
berging
berg.les
backoffice berging tijdelijke tribune
keuken
koeling
vries docenten
berg. baanbeveiliging
garderobe zone
wedstrijdruimte
badmeester/jury
berg.shorttrack
backoffice
spoelkeuken
berging ver.
wedstrijdruimte
EHBO
berging
berg.les
werkkast
ehbo
techniek
garderobe zone
berging ver.
badmeester/jury
behandelruimte
berg.kunstschaatsen
berg ijshockey
berging ver.
garderobe zone
garderobe zone
wedstrijdruimte
berg.shorttrack
berging wed.
garderobe / buggy's
berging ver.
garderobe zone
berging ver.
EHBO
berging
fietsstalling personeel
schaats shop
berging wed.
garderobe / buggy's
berging ver.
magazijn / werkplaats sneeuwput
goederen / embelage
fietsstalling personeel
schaats shop
berging wed.
garderobe zone
voetbalveld plateaulift
commercieel
goederen / embelage
fietsstalling personeel
garderobe / buggy's
garderobe zone
invoer / water
invoer / water
invoer / water
hengelaarsbond
goederen / embelage
schaats shop
kantoor ijsmeester ICT-serverruimte
containerruimte buiten
containerruimte buiten
invoer / water
hengelaarsbond
miva kleden
miva kleden
berging rolstoel
techniek
miva kleden
miva kleden
berging rolstoel
De Vliet
01. projectgebied Het bouwvlak ligt centraal in het sportpark. Richting het zuiden is zicht op De Vliet met daarachter het weidse landschap. Aan de oostzijde bevindt zich de bestaande buitenbad, ten westen een groen zone en voetbalveld. Deze zone gaat nog verder ontwikkeld worden. Aan de noordzijde bevindt zich de Voorschoterweg, een belangrijke ontsluitingsweg voor Leiden. onderwerp plattegrond
fase -
datum -
schaal 1:100
02. ontsluiting gebied Aan de noordzijde van het bouwvlak ligt de gebiedsontsluiting met het geplande nieuwe parkeerplein. Vanaf het centrale parkeerplein zijn er een 3-tal kleinere parkeervoorzieningen geconcentreerd bij het buitenbad, het voetbalveld en langs het nieuwe sportcomplex. Fietsparkeren is ingepland tussen het nieuwe sportcomplex en het buitenbad. Hiervoor is een nieuwe fietsroute gepland. De uiteindelijke invulling is nog niet definitief. onderwerp plattegrond
fase -
datum -
schaal 1:100
05. fasering Het gebouw is zo vormgegeven dat er in de toekomst tegen het combibad een ijshal gebouwd kan worden, terwijl het zwembad in deze tweede fase door kan draaien. Doordat de ijshal dan tegen, in plaats van over, de horeca wordt gebouwd wordt het uiteindelijke complex veel groter dan wanneer het complete complex in één fase wordt gerealiseerd.
03. functies en koppeling buitenbad Het toekomstige programma is opgebouwd uit twee hoofdfuncties; de ijshal met een 250m rondbaan en het zwembad met een 35m bij 21m bassin. Het zwembad is gepositioneerd aan de oostzijde om de koppeling met de ligweide van het buitenbad mogelijk te maken. Hierdoor ligt de toekomstige ijshal prominent op de as van de Churchilllaan. Tussen de twee hoofdfuncties komen de entreehal en horeca, zij vormen het hart van het gebouw. onderwerp plattegrond
fase -
datum -
schaal 1:100
04. orientatie en uitstraling Het complex heeft primair een uitstraling richting het parkeren en de Voorschoterweg. Richting De Vliet en nabij gelegen woningen krijgt het complex een luwere, groene zijde. Bij het enkel realiseren van het zwembad ontstaat er een groot plein ten westen van de horeca. onderwerp plattegrond
fase -
datum -
schaal 1:100
06. uitstraling Om er voor te zorgen dat het zwembad er niet uit zou gaan zien als een “half’ gebouw waar nog een ijshal tegenaan zal komen is het zwembad zowel met toekomstige uitbreiding als standalone ontworpen.
de Vliet
4
begane grond. 12750
5175
5500
5500
5500
5250
5250
5250
5200
6075
3750
A 041
042
A
040
01.
039
38125
04.
001
002 038
Ruimtestaat 001 entreehal receptiebalie 002 003 back office spoelkeuken 004 005 keuken opslag 006 werkkast 007 008 lift 009 horeca gang toiletten 010 toegang zwembad 011 makeup balie 012 schoenengang 013 toiletgroep dames 014 015 MIVA toilet toiletgroep heren 016 blote voetengang 017 groepskleedruimte 2 018 groepskleedruimte 2 019 020 douches 021 MIVA toilet toiletgroep heren 022 toiletgroep dames 023 werkkast 024 gezinscabines 025 026 wisselcabines groepskleedruimte 3 027 groepskleedruimte 3 028 029 werkkast 030 MIVA kleden MIVA kleden 031 gang 032 033 werkkast toegang kelder 034 035 EHBO wedstrijdruimte 036 badmeester/jury 037 berg. wedstrijdbad 038 berg. wedstrijdbad 039 berg. wedstrijdbad 040 041 containerruimte fietsenberging 042 wedstrijdbad 35x25 043
003
037
004
043
036
005
035
044 007
008
045
A
033
046
034
032
017
010
011
015
03.
009
048
042 043 044 045 046 047 048 049 050 051 052 053 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 k.01 k.02 k.03 k.04
025
022
12825
006
98.7 10.9 10.6 12.1 30.3 13.3 6.2 3.4 285.8 18.2 10.9 3.0 122.2 24.4 5.3 23.2 115.9 40.4 40.4 23.2 6.5 7.8 8.6 4.7 20.0 36.4 30.3 30.3 7.8 8.2 8.2 14.4 8.1 9.3 15.5 18.5 20.0 40.4 40.4 40.4 21.0 17.1 875.0
023 020 049
050
A
012
051
014
016
018
019
026
024
021
032
028
027
013
2500
02.
052
A
01. entreehal/horeca 02. hengelaarsbond 03. kleedaccommodatie zwembad 04. 35x25m. bad
031
053
BVO zwembad
A
030
1500
029
047
Onderdeel
Combibad De begane grond
Ontwerp
erik slangen
Plan
architect
3289.4m2
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
Getekend
sl
Schaal
1:200
Datum
23.10.2020
Gewijzigd
de Vliet
5
verdieping. 12750
5175
5500
5500
5500
5250
5250
5250
5200
6075
3750
A
A
38125
01.
Ruimtestaat 001 entreehal receptiebalie 002 003 back office spoelkeuken 004 005 keuken opslag 006 werkkast 007 008 lift 009 horeca gang toiletten 010 toegang zwembad 011 makeup balie 012 schoenengang 013 toiletgroep dames 014 015 MIVA toilet toiletgroep heren 016 blote voetengang 017 groepskleedruimte 2 018 groepskleedruimte 2 019 020 douches 021 MIVA toilet toiletgroep heren 022 toiletgroep dames 023 werkkast 024 gezinscabines 025 026 wisselcabines groepskleedruimte 3 027 groepskleedruimte 3 028 029 werkkast 030 MIVA kleden MIVA kleden 031 gang 032 033 werkkast toegang kelder 034 035 EHBO wedstrijdruimte 036 badmeester/jury 037 berg. wedstrijdbad 038 berg. wedstrijdbad 039 berg. wedstrijdbad 040 041 containerruimte fietsenberging 042 wedstrijdbad 35x25 043
101
102
104 103
A
04. 109
98.7 10.9 10.6 12.1 30.3 13.3 6.2 3.4 285.8 18.2 10.9 3.0 122.2 24.4 5.3 23.2 115.9 40.4 40.4 23.2 6.5 7.8 8.6 4.7 20.0 36.4 30.3 30.3 7.8 8.2 8.2 14.4 8.1 9.3 15.5 18.5 20.0 40.4 40.4 40.4 21.0 17.1 875.0
042 043 044 045 046 047 048 049 050 051 052 053 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 k.01 k.02 k.03 k.04
117
111
112
113
118
119
120
121
12825
110
4500+P
122
116
105
03.
114
02.
A
01. horeca/verenigingen 02. multifunctionele ruimten 03. personeelsruimten 04. tribune
106
124
125
2500
123
107
BVO zwembad
A
115
1500
A
108
Onderdeel
Combibad De verdieping
Ontwerp
erik slangen
Plan
architect
1054.9m2
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
Getekend
sl
Schaal
1:200
Datum
23.10.2020
Gewijzigd
de Vliet
6
10100+p
dakrand
dakrand
10100+p
10100+p 4500+p dakrand b.k. vloer 10100+p 4500+p dakrand b.k. vloer 0+p 4500+p b.k. vloer b.k. vloer 0+p 4500+p b.k. vloer b.k. vloer 0+p
+45
+45
+45
+45
b.k. vloer
0+p
0+p
b.k. vloer
b.k. vloer
8700+p
dakrand
0
dakrand 3200+p 10100+p dakrand dakrand 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer
0
dakrand
0
10100+p
dakrand 10100+p
0
10100+p
10100+p
8700+p
b.k. vloer
dakrand 3200+p 10100+p dakrand dakrand 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer
0+p
0+p
b.k. vloer
b.k. vloer
dakrand 8700+p 0+p dakrand b.k. vloer 0+p b.k. vloer 0+p
4500+
4500+
4500+
4500+ -3250
-3250
00
dakrand
00
10100+p
8700+p dakrand
00
dakrand
00
gevels.
10100+p
-3250
-3250
8700+p dakrand 8700+p dakrand 8700+p 3200+p dakrand dakrand 8700+p 3200+p 0+p dakrand dakrand b.k. vloer 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer 0+p b.k. vloer
10100+p dakrand 10100+p dakrand 10100+p dakrand 3200+p 10100+p dakrand dakrand 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer 3200+p 0+p dakrand b.k. vloer 0+p b.k. vloer
de Vliet
7
doorsnedes.
10100+p dakrand 10100+p 3000
dakrand 4500+p
+4500
3000
b.k. vloer +4500
b.k. vloer 0+p
00
2700
4500+p
2700
00
b.k. vloer
00
0+p
-2600
00
b.k. vloer -2600
10100+p dakrand 10100+p 3000
dakrand 4500+
+4500
4500+
+4500
4000 4000
00
0+p b.k. vloer
00
3200+p 0+p dakrand b.k. vloer
3000
3200+p dakrand
-2600
-3250
-2600 -3250
de Vliet
8
voorgevel.
de Vliet
9
de Vliet 10