200149 Bijlage 1 Nota van uitgangspunten kaderbesluit Houtkwartier-Oost
Tekst van het document
Lichtmast, 4m, conisch met led-armatuur. Ral-kleur 7016
64
Herinrichting Boerhaavelaan, Mariënpoelstraat, Van Swietenstraat - Maart 2020
4.9 Afvalinzameling en afvalbakken Ondergrondse containers De ondergrondse containers worden op de huidige locatie gehandhaafd. De ondergrondse container t.h.v. Boerhaavelaan 183 wordt na afronding van de bouwwerkzaamheden Boerhaavecomplex teruggeplaatst. Ten behoeve van de nieuwbouwprojecten worden geen ondergrondse containers in de openbare ruimte geplaatst. Minirolcontainers Op de Boerhaavelaan-west zijn de opstelplaatsen in de middenberm gesitueerd. Het is wenselijk om de opstelplaatsen te verplaatsen van de middenberm naar de de zijde van de woningen.
In het ontwerp wordt (voorlopig) nog uitgegaan van het handhaven van de mincontainers in de middenberm. Op de Mariënpoelstraat worden de containers in de huidige situatie langs de rijbaan aangeboden. Onderzocht wordt of de minicontainers in de Mariënpoelstraat in de nieuwe situatie op dezelfde manier worden aangeboden. Afvalbakken In overleg met afdeling Beheer dient het aantal en type afvalbak te worden bepaald.
Langs de rijbaan is er niet voldoende ruimte is om permanenente opstelplekken in te passen. Een mogelijkheid is om aan een aantal parkeerplaatsen een dubbelgebruik te koppelen; op bepaalde tijden en dagen is parkeren niet toegestaan. Handhaving van het dubbelgebruik is een probleem. Andere mogelijkheden worden nog onderzocht.
Herinrichting Boerhaavelaan, Mariënpoelstraat, Van Swietenstraat - Maart 2020
65
4.13 Overige kabels en leidingen
4.10 Nutsvoorzieningen De aanwezige nutskasten e.d blijven op de huidige locatie gehandhaafd.
4.11 Riolering In het Houtkwartier Oost wordt een hemelwaterriolering aangelegd. Deze riolering dient bui 10 te kunnen bergen. Er wordt circa 1300 meter hemelwaterriool gelegd. De diameter van het riool varieert van ø315 PVC tot ø700 beton. Het hemelwaterriool zal door middel van 3 uitstroombakken afwateren op het oppervlaktewater. 2 stuks langs het water van de Mariënpoelstraat en 1 uitstroombak in het water bij de historische molen. De vuilwaterriolering hoeft niet vervangen te worden. In enkele strengen van het vuilwaterriool in de zijtakken van de Boerhaavelaan dienen reparaties meegenomen te worden. De wijk wordt klimaat adaptief ontworpen en uitgevoerd en voorbereid op de toekomst Alle openbare ruimte wordt aangesloten op het hemelwater riool (indien mogelijk ook op het oppervlaktewater) en zoveel mogelijk van de voorkant van de dakvlakken. Bewoners zullen gestimuleerd worden om hier aan mee te werken, zodat er zoveel mogelijk regenwater loost op het oppervlaktewater.
66
Herinrichting Boerhaavelaan, Mariënpoelstraat, Van Swietenstraat - Maart 2020
De ruimte in de ondergrond is beperkt. In de ondergrond dient rekening gehouden te worden met de aanleg van het hemelwaterriool, gedeeltelijke ruimtereservering voor de aanleg van een warmtenet, de bestaande kabels en leidingen, bomen met boomwortels en de eventuele aan te brengen klimaat adaptieve maatregelen.
4.12 Ruimtereservering energietransitie Als alternatief van aardgas wordt gedacht aan een combinatie van het uitbreiden van het bestaande warmtenet met 'all electric' en/of een lage temperatuur warmtenet. Hoewel de energietransitie niet in de projectopdracht is meegenomen en we nog niet exact weten wat voor consequenties de energietransitie precies zal hebben voor het Houtkwartier, houden we er nu wel al rekening mee. Dit doen we door bij de aanleg van het nieuwe gescheiden rioolstelsel onder de rijbaan nu ook al ruimte te reserveren voor de energietransitie. Hier voorkomen we mee dat in een later stadium de nieuwe riolering moet worden verlegd of dat bomen in een parkeerstrook of groenvak moeten worden verwijderd omdat er nog nutsvoorzieningen aan de ondergrondse infrastructuur moeten worden toegevoegd ten behoeve van de energietransitie.
Het gebied ligt vol met kabels en leidingen. Niet alleen voorzieningen ten behoeve van de gebouwen in de wijk maar ook transportleidingen. Voorbeelden hiervan zijn: hoge druk gasleidingen, Warmte leidingen, Hoogspanningsleidingen (al of niet olie gekoeld). De kabels en leidingen zijn in beeld gebracht door middel van een KLIC melding en op de plekken waar (mogelijk) conflicten kunnen ontstaan met de nieuw te leggen riolering of klimaatadaptieve inrichting zijn proefsleuven gegraven.
2
3
4
2
1
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
29
28
30
f
O
wl
O
6
wl
12
13
14
15
35
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
O
11
O
10
29
30
O
A
f
f
wl wl
Kleipoelpad
m
O
wl
co
O
A
wl wl
22
33
wl wl
6
f O
O 5
62-62B
wl
11
7
7
9
O
11
wl
13
O
3
I
15
I 17
19 60
12
31F
I 21
A
23
25
O
wl l w
22
B
27
10
wl l w
m co
58
Kleipoelpad
B
5
wl l w
31E
29
8
56
O
2F
s ga
31D
5
6 16
11
54
7
7
9
14 4
11
52
Vennemeerstraat
wl
Rijnsburgerweg
31C
13 9
3
2G
I 12
15
2
17 Koppoelplaats
O
31B
19
I
50
7
10
12
C
C
21
O
31A
48
23
5
8
25 Eijmerspoelstraat
O
27
B
10
3
46
31
6
5
2
29 44
8
4
29B
wl
s
ga
29A
4
42
6
I
I
et
16
6
8 2-2B
D
18
D
40
10
3
Eymerspoelbrug
2T
-1.91
12
14
14
4
16
Hanepoelpad
BETON
Vennemeerstraat
38
700
f
9
Mariënpoelstraat
20
4-6
22
12 36
24
-1.87
2
Koppoelplaats
O
wl
2
7
wl
10
BETON 700
C
f
-1.75 -1.75
-1.73
-1.87
-1.05
-1.72
O
-1.73 -1.86
29
wl wlwl
BETON 700 34
Mariënpoelstraat
400
dr
Eijmerspoelstraat
et BETON 700
rio
wl
BETON
8
f
BETON 700
wl
BETON 700
5
-1.67
32
E
dr
E
-1.80 -1.69
3
-1.64
-1.79 27
I
30
Zweilandlaan
O
26
-1.88
1A
1
-1.68
3
5
6
m m
BETON 700
wl
7
Mariënpoelstraat
9
28
BETON
400
m m
15
et
13
dr
et
11
1
17
17A
19
21-21A
25 27
23-23A
2
25-25A
33
4
-1.61
-1.61
I
26
39
-1.75
29
-1.72
35
37
24
31
43
23 Rijnsburgerweg
BETON
4
et
F
400
51
41
53
6
21
8
F
3-4
18
55
I
D
57
I
10 Eymerspoelbrug
3
12 59
-1.55
14
61
-1.54 16
63
Hanepoelpad
65
O
wl wl
20
67
69
22
19-19A
I
s ga
4-6
BETON
400
wl
24
Mariënpoelstraat
s ga
Van Swietenstraat
wl
wl
BETON 700
wl
2
69A-71
-1.44
-1.44
l wwlwl
wl
I
BETON 700
-1.73
Zweilandlaan
O
26
-1.75 -1.75 -1.72
-1.73
G
f
G
73 75
Mariënpoelstraat
BETON
wl wl
400
400
77
et BETON 700
BETON
f
-1.67
wl
BETON 700
79
17
-1.80
-1.68
O
1
83
15
85
s
s gas ga
BETON 700
wl
m m
Mariënpoelstraat
1
400
m m
et
dr
et
BETON
H
-1.69
H
ga
s
ga
s gas s ga ga
14D
14C
-1.69
-1.64
-1.79
E
-1.33
81
-1.69
wlwl
46-58
h
42T
-1.61
-1.61
42
39
40
4 38
36
6
-1.75
34
30-30A
32
28
26-26A
16-22
24-24A
14
12
10
8
I
-1.72
2-2A
60-76
78-90
h
37
43
92-116
BETON
BETON
600
BETON 700
-2.05
400
110-128
-2.05
41
-2.03
51
wl
53
wl
F
130-148
3-4 55
J
Boerhaavelaan
Boerhaavelaan
-1.35
PVC 250
I
BETON
57
142-160
-1.35
PVC 250
-1.50
-1.71
G
174-186
-1.63
188-296D
-1.52
et
et
65
BETON 600
600
wl
wl
-1.87
-1.54
-1.53
BETON 600
Boerhaavelaan
-1.80
-1.80
63
BETON 600
dr
-1.93
BETON 600
-1.61
wl
-2.16 -1.94
-1.82
BETON 600
-1.82
-1.83
Boerhaavelaan
162-180
-1.68
-2.10
BETON
-0.75
wlwl wl wlwl wl wlwl
Bet Ø500
11
-1.80
BETON 600
-2.27
BETON 600
BETON 600
-1.55
-1.54
PVC 250
-1.98
-2.12
BETON 600
HPE 63
dr 61
-1.67
G-0.75 wl
-1.51
-1.50
59
-1.98 13
J
Zweilandlaan
600
s
400
BETON
51
-1.52
wl
1-91
O
BETON
600
ga
69
53
O
-1.52 BETON
wl
-1.59
wl l w
67
9-9B
Legenda
-1.56
-1.56
-1.87
600
49
-1.57
55-165 47
Riolering nieuw:
1-1F 45
298
Mariënpoelstraat
-1.51
wl
ga
43
41
35
-1.51
s
33
3
wl
3
169-263
31
9
Van Swietenstraat
3
-1.48 BETON
K
29
BETON
13
BETON 700
600
27
25
21
19
23
17
-1.44
K
600
Aanbrengen HWA riool met inspectieput -1.44
-1.44
G
s
ga
400/600
39
37
-1.54
BETON
-1.44
-1.48
wl
15-15A
11
69A-71
BETON
ga
BETON
600
Transportleiding GWA, inclusief Stroomrichting Inspectieput GWA, inclusief putnummer Overstortput GWA, inclusief putnummer
BETON 400 -1.68
-1.61
-1.36
et
400/600
wl
BETON
wwll
400
77
s s ga gagas s ga
wl
s
BETON
Riolering bestaand:
265-341
400/600
73 75
28007
-1.53 -1.52
79
ONB785
wl
-1.54
Boerhaavelaan
-1.52
-1.50
345
-1.33
81
L
-1.49
L
O
s
ga
85
s
Ruimtereservering warmtenet
sga
ga
ass gga
ga
s
ga
s gas sa ga g
Kabels en leidingen:
83
s
Chemie
1
wl wl
D
Datatransport
H
Hoogspanning
L
Laagspanning
M
Middenspanning
H
H
Gas hoge druk
L
L
Gas lage druk
D
D
H
H
L
L
M
M
H
L
400/600
wl
400/600
400/600
BETON
BETON
BETON
Swammerdampad
-1.69
H
-1.69
s
ga
ga
46-58
h
s
42T
M
s
-1.45
ga
40
36
-1.53
78-90
M
O
-1.43
42
38
60-76
1
h
WN
WN
Warmtenet
WN
92-116
BETON 700
Water 110-128
N
J
142-160
Zweilandlaan
-1.67
l wG-0.75 G
-1.71
-2.10
BETON 600
m
-1.61
Boerhaavelaan
174-186
-1.63
188-296D
O
BETON
-1.80
BETON 600
600
-1.52
et
et
wl
m
wl
wl
-1.83
m
-1.80
-1.54
-0.75
-1.82
-1.68 1A
HPE 63
-1.80
BETON 600 BETON 600
162-180
BETON 600
-2.12
BETON 600
-1.82
N
130-148
Boerhaavelaan
I
-1.35
-1.52 BETON
wl
-1.59
Legenda
-1.56
-1.56
P
-1.52
1-91
P
O
600
BETON
53
51
600
-1.57
47
45
Riolering nieuw:
298
-1.51
wl
-1.48 BETON
-1.51
169-263
BETON
600
Haarlemmerviaduct
600
Aanbrengen HWA riool met inspectieput
-1.48
-1.44
-1.44
2.0
0
s ga
400/60
-1.54
BETON
Q
K
BETON
400/600
BETON
600
Eerste uitgave
E. van Dongen
W. Vennegoor
W. Freriks
DD-MM-JJJJ
omschrijving
getekend
gecontroleerd
akkoord
datum
Q
Maredijkviaduct
project
m
m
et
28007
0
-1.53
Riolering Houtkwartier te Leiden
m
m
wl
-1.54
-1.52
ONB785 Boerhaavelaan
1.0
Gemeente Leiden O
-1.61
versie
opdrachtgever
Transportleiding GWA, inclusief Stroomrichting Inspectieput GWA, inclusief putnummer Overstortput GWA, inclusief putnummer
BETON 400 -1.68
-1.36
400/60
wl
BETON
s s ga gagsaas g
wl
s ga
Riolering bestaand:
265-341
-1.52
m
-1.50
m
345
L
O
R
-1.49
omschrijving
Situatie Riolering
s
ga
Kabels en leidingen:
ga
1-9G
s
sga
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23 D
H
H
Hoogspanning
L
L
L
Laagspanning
M
M
M
Middenspanning
H
H
H
Gas hoge druk
L
L
L
Gas lage druk
25
formaat
26
A1
schaal
fase
1:500
SO
27
28
bladnr.
van
documentversie
1
1
projectnummer / tekeningnummer
wl
M
O
-1.43
-1.45
s ga -1.53
WN
WN
WN
Warmtenet Water
N
Schetsontwerp rioleringsplan 1A
m m
O
m
P
Haarlemmerviaduct
ders\BG7928-TE-SO-3201.dwg
Herinrichting Boerhaavelaan, Mariënpoelstraat, Van Swietenstraat - Maart 2020
0.1
BG7928-TE-SO-3201 29 30
0
wl
D
s
ga
s
ga
D
H
400/60
0
Swammerdampad
400/60
400/600
BETON
Chemie 24 Datatransport
wlwl wl
5
wl
4
BETON
3
wl
2
BETON
1
HaskoningDHV Nederland B.V. Transport & Planning documentstatus
in bewerking
Ruimtereservering warmtenet
67
R
Filename : C:\Users\904155\Box\BG7928 Houtkwartier\BG7928 Houtkwartier Team\BG7928 Technical Data\03 CAD\00 SO\ACAD\01 Kaders\BG7928-TE-SO-3201.dwg
49
55-165
4.14 Grondwater
4.16 Klimaatadaptatie
Beheer wil een robuust drainage systeem aanleggen waarmee in tijden van droogte water toegevoegd kan worden en ten tijde van hevige regenval water afgevoerd kan worden naar het oppervlaktewater. Uitgangspunt is hierbij de er geen schade aan funderingen/bebouwing plaats mag vinden
De openbare ruimte dient klimaatadaptief te worden ingericht. Door de Urbanisten is een toolbox opgesteld met bouwstenen voor deze klimaatadaptieve inrichting. In samenspraak met afdeling Stadsingenieurs is bekeken welke bouwstenen in het projectgebied kunnen worden ingezet. • waterberging op straat • reduceren verhard oppervlak • groene geveltuinen
Het ontwerp hiervan is bij Arcacia/Wareco neergelegd. Arcacia/Wareco onderzoekt ook wat de klimaatadaptieve inrichting (zowel ondergronds als bovengronds) voor een invloed heeft op de grondwaterstand.
4.15 Water In de plannen zullen drie uitstroomvoorzieningenvoor het hemelwater gesitueerd worden. Twee in de Poelwatering en één in de watergang (geen naam) naast de historische molen. Via deze uitstroomvoorzieningen zal het overgrote deel van afgekoppelde regenwater geloosd worden.Het peil in de Poelwatering is NAP -0,64 mHet peil in de watergang naast de historische molen is NAP -1,51 m De uitstroombakken in de Poelwetering zijn niet vergunningplichtig (zorgplicht), de uitstroomvoorziening in de watergang nabij de historische molen wel. Infiltratie geen optie door de hoge grondwaterstand. Wel drainage. Door wareco en acacia wordt onderzocht welk grondwatersysteem past bij het voorliggende ontwerp.
68
Herinrichting Boerhaavelaan, Mariënpoelstraat, Van Swietenstraat - Maart 2020
Waar mogelijk zijn de bouwstenen zo ingezet dat deze ook op andere gebieden meerwaarde bieden voor de buurt, door bijvoorbeeld op zichtbare plekken een bouwsteen toe te voegen die tevens bijdraagt aan differentiatie in het groenbeeld.
WATERBERGING OP DE STRAAT
WATERBERGING OP STRAAT �HOLLE WEG�
REDUCEREN REDUCEREN VERHARD VERHARDING OPPERVLAK
GROENE GEVELTUINEN GROENE GEVELTUIN
WATERPASSERENDE SIERVERHARDING
WATERVEILIGHEID
WATERVEILIGHEID
WATERVEILIGHEID
WATEROVERLAST
DROOGTE
HITTESTRESS
SCHAAL
TYPE
WATEROVERLAST
DROOGTE
HITTESTRESS
SCHAAL
TYPE
REGENTEGELS
WATEROVERLAST
DROOGTE
HITTESTRESS
SCHAAL
TYPE
WATERVEILIGHEID
WATEROVERLAST
DROOGTE
HITTESTRESS
SCHAAL
TYPE
L
L
L
L
M
M
M
M
S
S
S
S
Bouwstenen Klimaattoolbox De Urbanisten
Klimaatadaptieve maatregelen:
Klimaatadaptieve maatregelen:
-vergroten buffercapaciteit op straat
- reduceren verharding
- afkoppelen hemelwater
- vergroenen (Meer verdamping, meer schaduw)
Herinrichting Boerhaavelaan, Mariënpoelstraat, Van Swietenstraat - Maart 2020
69