Zienswijze Wetterskip
Tekst van het document
Page 1 From: "Gjil de Jong" <gdejong@wetterskipfryslan.nl> Date: 6 May 2021 14:03:04 +0200 To: "Gemeente Leeuwarden" <gemeente@leeuwarden.nl> Cc: "Rosanne Doting" <RDoting@wetterskipfryslan.nl>; "Maartje Stephanus" <mstephanus@wetterskipfryslan.nl> Subject: FW: Zienswijze Wetterskip Fryslân: ontwerp bestemmingsplan en ontwerp omgevingsvergunning Hege Herewei 2 te Stiens Attachments: b_NL.IMRO.0080.21001OGV01-OW01_bijlage.pdf
LET OP: Dit bericht is afkomstig van buiten de organisatie. Klik niet op links of bijlagen tenzij u de afzender en de inhoud van het bericht vertrouwt.
Geachte raad, Graag maken we van de gelegenheid gebruik om een zienswijze in te dienen op het ontwerpbestemmingsplan en de ontwerp-omgevingsvergunning Hege Herewei 2 te Stiens. In het kader van klimaatadaptie zijn er gesprekken tussen de gemeente en het waterschap om de wateroverlast in Stiens bij hevige regenval te verminderen. Het is hierbij van belang om de watergangen die er zijn zo goed mogelijk te onderhouden zodat de aan- en afvoer van water geen problemen ondervindt. In het vooroverleg van het bestemmingsplan is door ons gewezen op het belang van een onderhoudsstrook langs een watergang aan de noordzijde van het plan gebied (zie afbeelding: blauwe lijn is de watergang).
Page 2 Deze watergang staat nu nog in onze legger als een schouwwatergang. In het kader van Overdracht Stedelijk Water staat deze echter gecategoriseerd als primaire watergang. Dit betekent dat het een belangrijke watergang is voor het stedelijk water. Officieel moeten deze watergangen aan weerszijden worden vrijgehouden om onderhoudswerkzaamheden vanaf de kant mogelijk te maken. In dit geval is dit uiteraard lastig omdat er al veel bebouwing staat aan de kant van de Venusskulp. Dit geeft ons reden om de urgentie voor een onderhoudsstrook op de andere zijde (zuidzijde) te benadrukken. In het bestemmingsplan heeft de zuidzijde de bestemming groen, echter wordt deze ook voorzien van een twee meter brede strook lage beplanting, zie bijlage. Als hier struiken e.d. gerealiseerd worden dan kunnen wij er niet langs om de sloot te schonen. Wij verzoeken u dit zodanig te wijzigen in bestemmingsplan en/of vergunning dat hier geen lage beplanting is toegestaan, zodat het mogelijk blijft deze met een kraan te onderhouden. Namens het Dagelijks Bestuur van Wetterskip Fryslân, Met vriendelijke groet, Mevr. mr. G. de Jong Vakgroepleider Juridische Zaken en Eigendomsbeheer. Wetterskip Fryslan Telefoon: 06-46172090 Denk aan het milieu voordat u dit bericht print. Dit bericht is alleen bestemd voor de geadresseerden. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend.
1 nus Ve l s ku
2A 5 19
lage beplanting
5
493
3 800 +
i earewe Hege H
1A
20
586
00
0 300
300 0 21
5 parkeerplaatsen
42
1
lage beplanting
parkeren, graafdiepte 300mm t.b.v. verharding
00
125
5 parkeerplaatsen onderhoudsstrook
0
550
Buit
0
g gin
en Buit
800 +
g ber g
8
rgin
198
e enb
0
210
4 104 2500 Buit
0
00
976
ing
600
500
0 550
600
er enb
0 550
Buit
0
ing erg Buit ing erg
enb Buit g
8
rgin
198
e enb
ing
erg
erg enb Buit ing
erg enb Buit
1
SB AAT
900
LPL
STE ing
0
g ing
IG
erg enb Buit
RTU
OE
2
4 506
600
339
rgin
0
35
ing
ERV
e enb
Buit
erg
WE
enb Buit
D RAN
0
638
500
3 850
erg
600
enb
0 250
0
ing
ing ouw beb nde
ing
erg
enb
Buit
1 A0.0
Hal
Buit g
Sla
2 A0.0
3
et
apk
Toil
A0.0
rgin
e enb
er
kam
603
4 A0.0
576
70
er
2
am
k Bad
er
am
1
et
3 A0.0
Toil
Hal
A0.0
4 A0.0
er
am
uig
A0.0
apk
apk
ert
246
er
rv o
5
Sla
A0.0
we e
Sla
ran
am
fb
6
an a
k Bad
rv
er
am
me te
Buit
9 A0.0
ken
Keu
binnentuin
7
on Wo
20
8
p
Vk
taa bes
dtra
noo
Vw
Kk/
A0.0 kr We t kas
6 A0.0
0
g gin
00
126
r nbe
totaal 18 bergingen
(in toegangspoort sleutelbuis opnemen t.b.v. brandweer)
198
e Buit
6 parkeerplaatsen
9 126
600
enb
ing
enb
Buit
OP
00
150
Entreepoort
erg enb
211
5 493
ing
6 Carports met berging 00
Buit
lage beplanting
erg enb
totaal 22 parkeerplaatsen
Buit
PARKEERNORM 1,6 = 18 X 1,6 = 29 aanbrengen t.b.v. stuks gerealiseerd: leidingdoorvoeren electrisch laden voor alle parkeervakken
p
dtra
7 A0.0
rkWe st ka
er
5 A0.0
am
apk
Sla
noo
Vw
Vw
9
ken
A0.0
Keu
Vw
Kk/ Vk
9
A0.0 Vk
A0.0
2
er
am apk
1 A0.0
0.07
A rkWe st ka
3
Hal
0.07
A rkWe t kas
6
Wo
A0.0
1 A0.0
Vw Vw
A0.0
er
2
Sla
A0.0
3
apk
et
Toil
A0.0
ken Keu
am er
6 538
er
kam
rkWe t kas
6
A0.0
er
kam
on Wo
6 198
am
apk
Sla
er
5
A0.0
0.07
A0.0
6
A0.0
A rkWe st ka
A0.0
3
er
kam
et
Bad
Toil
Vw
A0.0
er am adk
Vk
A0.0
4
A er am
Kk/
rkWe t kas
6
er am
er
379
N
k oon
B
7 A0.0
9
ken
A0.0
Keu
Kk/
er
kam
on Wo
4
A0.0
ken
Keu
0.07
er
5
am
9
A0.0
am
apk
Sla
A rkWe st ka
3
et Toil
er
er
2
2 A0.0
Hal
A0.0
apk
1
0.05
am
1
Hal
A0.0
3
et
1
A0.0
Vw
kam
1
2
A0.0
apk
Sla
Sla
7 158
Bad
A0.0
503
6 238
2
A0.0
Toil
4 0.0
A er kam
PARKEREN 6 stuks
4
A0.0 7
Vk
apk
er
Bad
0 200
uig
Bad
Sla A0.0
am apk Sla
er
ert
Kk/
er
kam
et
Toil
Hal
am
rvo
A0.0
apk
nw ee
4
A0.0
Bad
WATER (nieuw)
bra
en
3
A0.0
Vk
Kk/
9 A0.0
k Keu
5
af
A0.0
an
Sla
rv
4
A0.0
9
A0.0
0 200
et
Toil
am apk Sla 2
A0.0
Hal
r
e am onk
me te
00 126
Hal
70 326 Sla
40
Vk
Keu
9 A0.0 ken
6
er
A0.0
am onk
2532
Kk/
1 A0.0
42 240
3569
Kk/
Wo
4000
ken
Keu
W
Vk
5 0.0
Wo
A er am apk
6
er am
A0.0
onk
800
Sla
0
5 A0.0
apk
Sla
0 200
er
am
70
10
er
am onk
6
A0.0
326
Wo
198
88
60
6
155 me
ter
bra
ee
rvo
ert
6
nw
Hege Hearewei 2 Stiens
502
af
ENTREE BEZOEKERS
8 862
va n
Bouwbedrijf Kolthof
19063 Opdrachtgever
uig
Ontwerp situatie 86
169
Onderwerp
vergunningsfase
7
690
C2-17-01 1:200 3-12-2020 18-02-2021 CV / BB / SA INFO@ADEMA-ARCHITECTEN.NL VLEESMARKT 7 | 9101MH DOKKUM | 0519-295665 OOSTERKADE 1 | 9711RS GRONINGEN | 050-2073141 IJSSELKADE 60 | 82 61A H KA M PEN | 0519-295665
ADEMA ARCHITECTEN
Blad / formaat A1 Schaal Datum Gewijzigd Getekend / Gezien
merk K
9000+
G
merk F
merk N
merk F
merk G
merk M
merk G
merk N
merk F
merk N
merk G
merk F
merk N
merk M
merk N
merk M
merk G
merk N
merk M
merk N
merk G
merk M
merk N
merk C
2050
merk N
merk C
merk F
merk G
merk N
merk C
Peil = 0
merk F
merk N
merk F
merk D
merk M
merk i
merk i
merk D
8000
merk D
3000+
merk C
merk D
merk N
Wandopbouw(Rc 4,5 m K/W): 214 mm kalkzandsteen SlimFort XT 4,544x44 regelwerk/44x69 mm regelwerk verticaal 28x45 mm regelwerk horizontaal 18 mm houten delen verticaal -
merk F
6000+
8000
F
E
8000
16000
E'
D C
B
A
merk F
merk G
merk M
merk M
8000
10
8000
9
merk M
8000
7
950
6
2000
5
4
merk C
merk C
merk N
merk F
8000
8
Wandopbouw(Rc 4,5 m K/W): - 214 mm kalkzandsteen - 127 mm isolatie polyfort pro - 23 mm luchtspouw - 100 mm metselwerk
merk N
merk F
merk M
merk M
merk F
merk G merk N
merk F
merk N
merk F
merk G
merk N
merk G merk N
merk M
Peil = 0
merk N
merk G
merk N
3000+
merk C
merk F
merk C
merk G
merk N
merk M
merk N
merk M
merk N
merk G
merk N
merk F
merk N
merk F
merk N
merk G
merk N
merk N
6000+
10348
merk F
3
2250
2000
2
1
Hege Hearewei 2 Stiens Bouwbedrijf Kolthof
Ontwerp achtergevel en linker zijgevel
19063 Opdrachtgever
Onderwerp
vergunningsfase
C2-02B 1:100 11-11-2020 25-11-2020 CV / SA / BB INFO@ADEMA-ARCHITECTEN.NL VLEESMARKT 7 | 9101MH DOKKUM | 0519-295665 OOSTERKADE 1 | 9711RS GRONINGEN | 050-2073141 IJSSELKADE 60 | 826 1A H KA M PEN | 0519-295665
ADEMA ARCHITECTEN
Blad / formaat A1 Schaal Datum Gewijzigd Getekend / Gezien
Ontwerpbestemmingsplan ‘Stiens, Hege Herewei 2’ en ontwerp omgevingsvergunning voor de realisatie van een appartementengebouw op het adres Hege Herewei 2 in Stiens Van 22 april 2021 tot en met 3 juni 2021 liggen het ontwerpbestemmingsplan en de ontwerp-omgevingsvergunning met bijbehorende stukken ter inzage. De gemeenteraad heeft voor dit project de coördinatieregeling op grond van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening van toepassing verklaard. Ontwikkeling De plannen maken de bouw van een appartementengebouw mogelijk op het adres Hege Herewei 2 in Stiens. Het gaat om maximaal 18 appartementen. De nieuwbouw wordt uitgevoerd in twee bouwlagen met kap en de woningen zijn ruim 100 m2 groot. De woningen zijn gericht op de Hege Herewei en op het volkstuinencomplex. De bergingen voor de nieuwbouw vormen de oostelijke en deels noordelijke begrenzing van het perceel. Inzage Het ontwerpbestemmingsplan en de ontwerp-omgevingsvergunning met bijbehorende stukken kunt u inzien: in het Gemeentehuis, Oldehoofsterkerkhof 2, Leeuwarden op werkdagen van 8.30 tot 17.00 uur en op donderdag tot 19.30 uur. Vanwege de situatie rondom corona kan dit alleen op afspraak. Neem hiervoor contact op met ons callcenter via telefoonnummer 14058. Het dragen van een mondkapje is in het gemeentehuis verplicht). Hier kunt u ook vragen stellen over het plan en de procedure.
via de website www.ruimtelijkeplannen.nl (identificatiecode: NL.IMRO.0080.21001BP00OW01 of https://Leeuwarden.tercerago.nl/MapViewer/Default.aspx?id=NLIMRO008021001BP00-OW01. De Crisis- en herstelwet is van toepassing op dit project. Reageren
In de periode waarin het ontwerpbestemmingsplan en de ontwerp ter inzage ligt, kunt u uw zienswijze over het plan en de vergunning indienen. Dat kan schriftelijk, elektronisch of mondeling. In een zienswijze beschrijft u met welke punten u het wel of niet eens bent en waarom. Deze punten kan de gemeenteraad dan nog meenemen in het definitieve besluit. •
Schriftelijk/elektronisch: o schrijf een brief aan de gemeente Leeuwarden, t.a.v. de gemeenteraad, Postbus 21000, 8900 JA Leeuwarden. o stuur een mail naar gemeente@leeuwarden.nl, t.a.v. de gemeenteraad. Vermeld in uw brief/mail: ▪ ontwerpbestemmingsplan en ontwerp omgevingsvergunning Hege Herewei 2 Stiens ▪ waarom u een zienswijze indient ▪ de datum ▪ uw naam en adres ▪ in geval van een brief uw handtekening
•
mondeling: maak een afspraak via 14 058 (ma. t/m vr. 08.30 - 17.00 uur).