Zienswijze 1

Gemeente Leeuwarden T.a.v. de gemeenteraad Postbus 21000, 8900 JA Leeuwarden

Betreft zienswijze t.a.v. nummer NL.IMR0.0080.04004BP01-OW01

Leeuwarden 18-01-2024

Geachte,

Via deze wijze maken wij bezwaar tegen de voorgenomen plannen op het Liander terrein aan de Melkemastate 2. U heeft kenbaar gemaakt middels een gespreksavond waarbij u grafische tekeningen heeft getoond voornemens te zijn om het bestaande terrein te willen bebouwen met woningen. Deze brief geldt dan ook als input voor uw plannen in samenwerking met de gemeente Leeuwarden die hiervoor een vergunning moet afgeven.

Gelet op de plannen zijn wij van mening dat deze een enorme impact gaan hebben op een schone, gezonde en duurzame leefomgeving. Hieronder wordt verstaan een leefomgeving die als prettig wordt ervaren en een goede milieukwaliteit heeft (geluid, lucht, bodem, externe veiligheid) en waarbij voldoende groen, natuur en water en aandacht voor klimaatadaptie is gegarandeerd. De bezwaren die wij hebben met de komst van 38 woningen + de additionele 60 woningen die aan het begin van het terrein zullen worden gebouwd (plannen) zijn:

Bomen en struiken worden gekapt. Daardoor is de inkijk groot geworden. Niet alleen vanuit de nieuw te bouwen woningen maar ook vanuit mijn woning gezien. Ik kijk nu tegen bomen en struiken aan. Dit gaat veranderen door het open karakter en tevens weer gesloten omdat wij uit gaan zien op blokken beton. 2. De totale CO2 zal drastisch toenemen. Dat geldt niet alleen voor de verwarming van de woning, maar ook de auto's die voorbij rijden, voeding, kleding etc. gemiddeld stoot een huishouden jaarlijks 19.000 kilo CO2 uit. Verwarming voor huishoudelijk gebruik is alleen al goed voor 13,3% van de totale broeikasgassen. Er zal meer uitstoot ontstaan omdat de woningen verwarmd moeten worden en er zal een enorme toename zijn van fijnstof. 3. Veel vogels zoals duiven, spechten, bonte gaai, blauwe kiekendief, kraaien, mussen etc. en overige dieren zoals egels, kikkers, vleermuizen maar ook insecten zullen hun heil ergens anders moeten vinden. Dit gaat ten koste van de rust die wij nu ervaren. 4. Er zijn plannen om de parkeerplekken te verplaatsen voor de bewoners van de Gaumastate naar de groenstrook die wij nu aan de zijkant hebben (overkant van de weg). Daar willen jullie 4 parkeerplaatsen stationeren. Daar gaan wij absoluut niet mee akkoord omdat we in de toekomst op blik moeten uitkijken in plaats van groen.

De parkeerplekken zullen worden gebruikt door de school en bewoners van het nieuwe plan. Wij zullen niet alleen meer drukte vervaren maar het verstoort ook ons blikveld van een natuurrijke omgeving. 5. Het betreft een verstoring van ons leefgenot door toenemend auto- en fietsverkeer en de bijkomende hinder van geluid door nieuwe bewoners. Denk daarbij aan bezorgbusjes, pizzakoeriers, visite, bestemmingsverkeer e.d. Aangezien wij wonen op de hoek (Melkemastate 4) zijn wij de bewoners die het meeste last van lawaai en drukte zullen gaan 1.

ondervinden.

Er is aangegeven woningen 3 verdiepingen hoog te bebouwen met een plat dak. Dit betekent dat wij niet alleen uitkijken op de zijkant van de woningen en daarmee een blokken beton, maar ook zal de lichtinval minder zijn. Daarnaast komen er waarschijnlijk op de platte daken zonnepanelen, kortom kom je al gauw op een hoogte van 9 tot 10 meter. Dat is voor ons onacceptabel. 7. Door het weghalen van oude grote bomen maar ook hoge struiken (nu redelijk gesloten) zal een toename zijn in geluidshinder vanuit de Anne Vondelingweg. Daar moet een oplossing voor gevonden worden. 8. De plannen stroken absoluut niet met de wijk waarin wij wonen waarbij uitsluitend lage woningen met puntdaken zijn gesitueerd (past totaal niet in het plan). De dakgoot hoogte zit nu op de eerste verdieping. 9. Wij maken ons zorgen over de inrichting van de stroomvoorziening. Door de grote hoeveelheid nieuwe huizen en zonnepanelen (omdat het een plat dak is waarschijnlijk zuid gericht geplaatst gaan worden) zal er een situatie ontstaan dat wij in de problemen gaan komen op zonnige dagen met het terug leveren van stroom. Bij piekbelasting schakelt de omvormer uit (met name tussen 11 en 4) en omdat onze panelen op het zuiden zijn gericht gaan wij hiervan last krijgen.

Daarom willen wij garanties dat het stroomnet uitgebreid gaat worden en wij op dezelfde manier en dezelfde hoeveelheid stroom kunnen terug blijven leveren aan de netbeheerder zoals nu het geval is. Wij willen niet dat onze omvormer afschakelt door de plaatsing van allemaal huizen met zonnepanelen naast ons. Dus wij willen geen stroomuitval en blackouts. Verder willen we graag weten waar op dit moment de kastjes in de wijk staan (wijkcentrales) en waar ze straks komen te staan, want het is bekend dat degene die het dichtste bij zo'n kastje zit, de minste last heeft van stroomuitval.

6.

Wij zijn bekend met de ideeën van overige buren die graag willen dat de in- en uitgangen worden verplaatst naar het begin van de Gaumastate zodat zij minder hinder gaan ondervinden. De voorgestelde gang van zaken zullen voor ons geen verbetering opleveren maar eerder een verslechtering. De bestaande problemen die er al zijn zullen worden verplaatst naar onze zijde.

Graag ontvangen wij van u een officiële reactie op onze bezwaren zodat we met u in dialoog kunnen treden over eventuele vervolgstappen.

Hoogachtend,

bsz-Tf

~Z,l-^r) 3[^n ^j2.

pLU^^P^'0’

p

brief aangetekend NL

D

NL Frankering betaald €9 8

, obiooL/

215335

PostNL 20-01-2024 13:06

NL

III Hl 3SRPKS462858444

L T P> v.

po 3T

u üj

8900JA21000

r d <2^n

& (2. m ^r)r 3

2^1 c>oo

^so