Vraag lijst058

MEMO Aan:

De gemeenteraad

Van:

Wethouder de Haan

Datum:

10 december 2021

Onderwerp:

Formulering raadsbesluit Spoordok

Woensdag 8 december is de gebiedsvisie Grensverleggend Spoordok toegelicht aan de gemeenteraad. Door lijst058 is ingebracht dat de formulering van het raadsbesluit dat bij de stukken van Spoordok zit niet in overeenstemming zou zijn met het raadsvoorstel. Het raadsvoorstel stelt dat de gebiedsvisie geen juridisch bindend document is, maar alleen de intentie en ontwikkelrichting weergeven van partijen die ondertekend hebben. Is het dan wel aan de raad om een gebiedsvisie vast te stellen als je er als raad vervolgens geen zeggenschap meer over hebt? Reactie: Met de gebiedsvisie Grensverleggend Spoordok wordt de stip op de horizon gezet voor toekomstig Spoordok. Een gebiedsontwikkeling die richting geeft aan toekomstig Leeuwarden. De gebiedsvisie is geen juridisch document, maar is wel de eerste stap richting het toekomstig juridisch kader. Voor deze gebiedsontwikkeling zal een Omgevingsplan opgesteld moeten worden. Het huidige bestemmingsplan staat de gewenste ontwikkeling namelijk niet toe. Om de ontwikkeling van het gebied op gang te brengen werken we intensief samen met eigenaren in het gebied. Met vaststelling van de gebiedsvisie geeft u comfort en zekerheid aan huidige en toekomstige investeerders en ondernemers.

Ook steunt u met uw besluit een integrale gebiedsontwikkeling waardoor de stip op de horizon daadwerkelijk kan worden bereikt en biedt dit in de bredere context houvast voor de lobby die nodig is in het kader van de Spoorzone en Lelylijn. De transformatie van Spoordok is meer dan een stip op de horizon, de vorming van de visie alleen al heeft tot nieuwe eigenaren en (toekomstige) investeringen ingeleid. Denk aan de activiteiten die in het Stationskwartier plaatsvinden en de ontwikkeling van De Tocht, maar ook het innemen van grondposities door partijen die vertrouwen hebben in de ontwikkeling van dit gebied. Met een positief raadsbesluit wordt verdere stimulans aan deze ontwikkeling gegeven en wordt de verdiencapaciteit van de gebiedsontwikkeling positief beïnvloed. Met de vaststelling door de raad wordt sturing en vertrouwen gegeven op dergelijke dossiers en uitwerkingspunten en geeft het houvast voor het beoordelen van de vervolgstappen.