Raadsvoorstel Van toepassing verklaren van de coördinatieregeling voor het aanleggen van drie recreatiearken op het adres De Burd 22 in Grou

Signed By: de Jong de, Eelke <eelke.dejong@leeuwarden.nl> 13/09/2023 10:08:48 CEST ID: 363eb1dc-d6b7-4e44-bcc6-bcb565591db6 Auth: Scribble

Van toepassing verklaren van de coördinatieregeling voor het aanleggen van drie recreatiearken op het adres De Burd 22 in Grou Zaaknummer: 2023-190139 ----------------------------------------------------------Aan de gemeenteraad. Inleiding In het kader van de ontgraving van De Burd in Grou enkele jaren geleden heeft de provincie Fryslân compensatieafspraken gemaakt met de diverse grondeigenaren in het gebied. De familie op het adres De Burd 22 kreeg ruimte voor recreatieve ontwikkelingen. Daarbij werd gedacht aan recreatiearken, een jachthaven en recreatiewoningen in de boerderij. In verband met een goede landschappelijke inpassing is hiervoor in 2017 de Nije Pleats-procedure doorlopen. Het Nije Pleatsadvies is bijgevoegd.

Ontgraving De Burd De insteekhaven bij deze familie is al aangelegd; deze is gegraven gelijktijdig met de ontgraving van De Burd in opdracht van de provincie, zie luchtfoto onder.

Situatie bestaand

Blad 2

Door diverse omstandigheden zijn de recreatieve plannen van deze familie teruggebracht tot enkel het aanleggen van drie recreatiearken, conform de spelregels zoals vastgelegd in het Nije Pleats-advies. Hiervoor zal binnenkort een aanvraag omgevingsvergunning worden ingediend. De arken zijn in strijd met het geldende bestemmingsplan en om de aanleg van de arken mogelijk te maken zal een nieuw bestemmingsplan in procedure worden gebracht. Afstemming buurt Vooruitlopend op de formele procedure is het plan besproken met de belanghebbenden in het gebied. Door Belangenvereniging De Burd en de Molenstichting is een aantal kritische kanttekeningen geplaatst bij het plan. Dit ging o.a. over de windvang voor de windmolen en de impact van het plan op de rust en natuur op de Burd. Gelet op de aard en omvang van het plan, zijn wij van opvatting dat de belangen van de belanghebbenden niet onevenredig worden geschaad en dat wordt voldaan aan een goede ruimtelijke ordening. Uiteraard zullen eventuele zienswijzen bij de behandeling van het bestemmingsplan in de gemeenteraad uitgebreid aan de orde komen. Coördinatieregeling Met het oog op de voortgang van het project en het bundelen van beroepsprocedures, wordt voorgesteld om planologische medewerking te verlenen door het doorlopen van een bestemmingsplanprocedure in combinatie met een aanvraag omgevingsvergunning (de zgn. coördinatieregeling).

Dit leidt tot vlottere en efficiëntere besluitvorming. Wij vragen u te besluiten de coördinatieregeling op grond van artikel 3.30 Wro van toepassing te verklaren. Hierdoor kunnen het ontwerpbestemmingsplan met de ontwerp-omgevingsvergunning gelijktijdig in procedure worden gebracht. Voorstel Gelet op hetgeen hiervoor is vermeld, stellen wij voor om de coördinatieregeling op grond van artikel 3.30 Wro voor dit project van toepassing te verklaren. Leeuwarden, 12 september 2023,

burgemeester en wethouders van Leeuwarden,

burgemeester. Signed By: Buma, Sybrand <sybrand.buma@leeuwarden.nl> 14/09/2023 09:13:30 CEST {{Signer1}} ID: 363eb1dc-d6b7-4e44-bcc6-bcb565591db6 Auth: Scribble

secretaris.

*Dit document is rechtsgeldig digitaal ondertekend.