Raadsvoorstel ontwerp vvgb Dekemawei 15 Baard

Raadsvoorstel Ontwerp Verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het realiseren van acht trekkershutten op het adres Dekemawei 15 te Baard Zaaknummer: 2022-129265 ----------------------------------------------------------Aan de gemeenteraad. Inleiding Er is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor het realiseren van acht trekkershutten op het adres Dekemawei 15 te Baard. Het plan voorziet in het plaatsen van 8 trekkershutten van 40 m2 en twee kleinschalige sanitair gebouwen, welke worden geplaatst achter op het bouwperceel. Planologische situatie Dit verzoek is in strijd met het ter plekke geldende bestemmingsplan ‘Bûtengebiet’, aangezien recreatieve voorzieningen binnen de bestemming ‘Wonen’ niet zijn toegestaan. Daarnaast wordt de maximaal toegestane oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken van 100 m2 overschreden. Afwijkingsmogelijkheid Wij kunnen medewerking verlenen aan dit verzoek door af te wijken van het bestemmingsplan op grond van artikel 2.12 lid 1 onder a sub 3°van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). In het kader van deze afwijkingsprocedure (buitenplanse grote afwijking) is op grond van artikel 6.5 lid 1 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) ook een vvgb van uw gemeenteraad vereist. Projectenlijst Op grond van de Wabo is het college het bevoegd orgaan voor het afgeven van de omgevingsvergunning, maar er is ook vvgb van de gemeenteraad vereist.

De gemeenteraad heeft een lijst van projecten vastgesteld waarvoor een vvgb niet is vereist. De aanvraag past niet binnen deze vastgestelde projectenlijst. Ter inzage In het kader van de planologische procedure dient het ontwerpbesluit omgevingsvergunning ter inzage te worden gelegd. Om het ontwerpbesluit omgevingsvergunning ter inzage te leggen is een ontwerp vvgb van uw raad vereist. Na de vaststelling van de ontwerp vvgb zal de ontwerp omgevingsvergunning met de ontwerp vvgb en overige stukken ter visie worden gelegd. Na de periode van ter visielegging zal uw raad worden verzocht de definitieve vvgb af te geven. Overwegingen Het gaat om een voormalig agrarisch perceel, waar op grond van beleid medewerking kan worden verleend aan recreatieve voorzieningen. Het te realiseren project past in het ruimtelijk beleid van de gemeente Leeuwarden. Uit de ruimtelijke onderbouwing blijkt dat het plan in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening. De aanvraag is passend binnen de Provinciale Verordening Romte. Het plangebied ligt binnen weidevogelkansgebied, maar doordat de trekkershutten worden gerealiseerd op het bestaande perceel binnen de landschappelijke contour, levert deze ontwikkeling geen extra verstoring op. Ook stedenbouwkundig is dit initiatief aanvaardbaar. Parkeren

Blad 2

wordt op eigen terrein opgelost. Er worden geen derden in hun belangen geschaad. Risico’s Voor de gemeente zijn er geen juridische en/of financiële risico’s verbonden aan de afgifte van de ontwerp vvgb en het ter visie leggen van de ontwerp omgevingsvergunning. De ambtelijke kosten worden vergoed en het risico van planschade ligt bij de initiatiefnemer. Alle kosten en risico’s liggen hiermee bij de initiatiefnemer. Voorgesteld besluit Wij stellen u voor om een ontwerp vvgb conform artikel 6.5, lid 1 Bor vast te stellen voor het realiseren van acht trekkershutten op het adres Dekemawei 15 te Baard. Vervolgacties Na de vaststelling van de ontwerp vvgb zal het ontwerpbesluit omgevingsvergunning met de ontwerp vvgb en overige stukken ter visie worden gelegd voor zienswijzen. Als er zienswijzen worden ingediend, dan zal worden afgewogen of een planaanpassing wenselijk is. Vervolgens zal de gemeenteraad worden gevraagd om een definitieve vvgb af te geven. Het college is bevoegd om de omgevingsvergunning te verlenen.

Leeuwarden, 21 juni 2022, burgemeester en wethouders van Leeuwarden,

burgemeester. Signed By: Buma, Sybrand <sybrand.buma@leeuwarden.nl> {{Signer1}} 24/06/2022 11:28:08 CEST ID: f781ee86-47cd-4028-9ff0-beb7463d6c60 Auth: Scribble

secretaris. Signed By: de Jong de, Eelke <eelke.dejong@leeuwarden.nl> {{Signer2}} 23/06/2022 10:16:22 CEST ID: f781ee86-47cd-4028-9ff0-beb7463d6c60 Auth: Scribble

*Dit document is rechtsgeldig digitaal ondertekend.