Raadsvoorstel bp Oostersingel

Raadsvoorstel Raadsvoorstel niet vaststellen bestemmingsplan Leeuwarden - woonschepen Oostersingel 80 t/m 118 Zaaknummer: 2023-192898 ----------------------------------------------------------Aan de gemeenteraad. Op 1 december 2021 is het bestemmingsplan Arken en woonschepen vastgesteld door uw raad. Bij deze besluitvorming heeft u een motie aangenomen om te onderzoeken hoe de arken aan de Oostersingel kunnen worden vervangen door woonschepen. Er is sprake van een (woon)schip als het schip bestemd is of was voor de vaart, een ark is een bouwwerk met opbouw. Na dossieronderzoek was begin dit jaar de conclusie dat het bestemmingsplan ter plaatse kon worden gewijzigd. Het voornemen was om de aanduiding “specifieke vorm van water – woonarkenligplaats” in de bestemming Water te vervangen door de aanduiding “woonschepenligplaats”. U bent over dit voornemen door ons geïnformeerd in een verzamelbrief d.d. 14 maart 2023 over de stand van zaken van meerdere moties. Ontwerp bestemmingsplan en inloopbijeenkomst Het ontwerp bestemmingsplan Leeuwarden – woonschepen Oostersingel 80 t/m 118 heeft vanaf donderdag 25 mei ter inzage gelegen. Dit bestemmingsplan leidde bij de eigenaren van de arken tot grote onrust en daarom heeft de Vereniging schippers in Leeuwarden (VSL) namens hun verzocht om een informatiebijeenkomst.

Op dinsdag 4 juli heeft een inloopbijeenkomst plaatsgevonden, waarvoor eigenaren, bewoners en omwonenden waren uitgenodigd. Er waren ook raadsleden aanwezig bij deze bijeenkomst. Motie stopzetten procedure bestemmingsplan Na de inloopbijeenkomst heeft u op 12 juli jl. unaniem een motie aangenomen om de procedure voor het nieuwe bestemmingsplan te stoppen. De procedure is direct gestopt, de belanghebbenden zijn hierover geïnformeerd en er is aangegeven dat het indienen van zienswijzen niet meer nodig is. Besluitvorming De motie van de raad is nog geen officieel besluit. Voor het definitief stoppen van de procedure is een besluit van de gemeenteraad nodig over het bestemmingsplan dat als ontwerp ter inzage is gelegd. De voorbereiding van een bestemmingsplan wordt gedaan door het college van burgemeester en wethouders. De gemeenteraad moet besluiten omtrent het al dan niet vaststellen van een bestemmingsplan. Dit volgt uit artikel 3.1, lid 1 en artikel 3.8, Wet ruimtelijke ordening. Daarom wordt u nu voorgesteld om te besluiten het bestemmingsplan Leeuwarden – woonschepen Oostersingel 80 t/m 118 niet vast te stellen. Beoogd effect en argumenten Het beoogde effect van de motie uit 2021 was een betere welstandsituatie, vanwege het beschermd stadsgezicht waar de gracht deel van uitmaakt.

Het effect van het bestemmingsplan, namelijk dat het wel 100 jaar (of langer) kan duren voordat de arken zijn vervangen door woonschepen, door het

Blad 2

overgangsrecht waarbij gedeeltelijk vervangen van arken mogelijk blijft, is niet datgene wat de raad voor ogen had bij het aannemen van de motie. De woonark eigenaren hebben ook aangegeven dat ze financiële problemen krijgen door dit bestemmingsplan (door waardevermindering van de arken en de opeisbaarheid van hun hypotheken). Door te besluiten het bestemmingsplan niet vast te stellen, wordt de (financiële) onzekerheid voor de eigenaren van de arken weggenomen. Het huidige bestemmingsplan Arken en woonschepen blijft dan gelden en op de adressen Oostersingel 80 t/m 118 blijven woonarken liggen. Er zal in de loop der jaren een beter welstandsbeeld ontstaan, doordat bij aanpassing en vervanging van arken moet worden getoetst aan de nieuwe welstandscriteria. Beroepsmogelijkheid Het besluit om het bestemmingsplan niet vast te stellen moet gepubliceerd worden en ligt voor een periode van zes weken ter visie voor beroep. Leeuwarden, 26 september 2023,

burgemeester en wethouders van Leeuwarden,

burgemeester. Signed By: Buma, Sybrand <sybrand.buma@leeuwarden.nl> {{Signer1}} 29/09/2023 10:29:58 CEST ID: 06f95e20-6511-435b-92d3-dccbd25b51bf Auth: Scribble

secretaris. Signed By: de Jong de, Eelke <eelke.dejong@leeuwarden.nl> {{Signer2}} 03/10/2023 14:22:16 CEST ID: 06f95e20-6511-435b-92d3-dccbd25b51bf Auth: Scribble

*Dit document is rechtsgeldig digitaal ondertekend.