Raadsvoorstel aankoop perceel grond gelegen aan de Haak om Leeuwarden

Raadsvoorstel Aankoop perceel cultuurgrond aan de Haak om Leeuwarden en aan de Brédyk te Leeuwarden Zaaknummer: 2022-242690 ----------------------------------------------------------Aan de gemeenteraad. Inleiding Van de provincie Fryslân heeft de gemeente het aanbod gekregen om een perceel grond aan de Brédyk, kadastraal bekend gemeente Wirdum, sectie E, nummer 1151, groot 152.470 m² te verwerven voor een koopsom van € 1.200.000,-.

Het perceel is gelegen ten zuidwesten van het buurtschap Techum en aan de Haak om Leeuwarden (N31). Het perceel grenst aan het object Brédyk 30 te Leeuwarden. Het perceel is geschikt als grasland en bouwland en wordt thans niet middels een regulier pachtcontract verpacht. En is vrij van overige bedingen/zakelijke rechten. Het perceel, met een agrarische bestemming, valt deels binnen de vigerende bestemmingsplannen: • Leeuwarden – Buitengebied; • Leeuwarden – De Zuidlanden; • Leeuwarden – Station Werpsterhoek. Het onderhavige perceel is gelegen direct aan en binnen de grenzen van De Haak om Leeuwarden en naast het plangebied De Zuidlanden en het nog te realiseren treinstation Werpsterhoek. Het onderhavige perceel valt binnen de grenzen van de Intergemeentelijke Structuurvisie Nieuw Stroomland. Beoogd effect Dit betreft een strategische verwerving met het oog op toekomstige ontwikkelingen. Het onderhavige perceel ontleent een meerwaarde aan zijn specifieke ligging aan het begin van de Waldwei (N31), en aansluitend bij de Werpsterhoek op de A32 en bij de nieuwe stationslocatie Werpsterhoek

Blad 2

Voor de korte en middellange termijn is het de bedoeling deze gronden te verpachten aan de Dairy Campus. Dit op basis van de samenwerkingsagenda Gemeente en Provincie, waarbij wij een inspanningsverplichting hebben de Dairy Campus te faciliteren in hun zoektocht naar geschikte gronden voor hun bedrijfsvoering. De Dairy Campus pacht op dit moment percelen van ons in het te ontwikkelen gebied Middelsee. Omdat wij daar binnenkort starten met woningbouwontwikkeling hebben we deze gronden nodig. Hierdoor heeft de Dairy Campus een tekort aan beschikbare landbouwgrond. Door deze aankoop kan in ieder geval voor de middellange termijn in de grondbehoefte van de Dairy Campus worden voorzien. Voor de lange termijn biedt het mogelijkheden om het gebied rondom het toekomstige station Werpsterhoek te ontwikkelen. Kansrijke ontwikkelingen bij dit station zijn een overstapfunctie tussen trein, bus, auto en fiets, commerciële voorzieningen en mogelijk ook woningbouw. Deze ontwikkelingen zijn belangrijk in de totale groei én bereikbaarheid van de stad op langere termijn. Financiën De verkrijgingsprijsprijs bedraagt € 1.200.000,- en de bijkomende kosten bedragen totaal afgerond € 2.000,-. De hiermee gepaard gaande rentelast ad. € 12.020,- en de zakelijke lasten ad. € 7.000,- kunnen worden gedekt door de pachtopbrengsten. Leeuwarden, 20 december 2022, burgemeester en wethouders van Leeuwarden,

burgemeester. Signed By: Buma, Sybrand <sybrand.buma@leeuwarden.nl> {{Signer1}} 23/12/2022 10:59:30 CET ID: 09ebfc94-0ba9-4922-9de3-1ed737138c35 Auth: Scribble

secretaris. Signed By: de Jong de, Eelke <eelke.dejong@leeuwarden.nl> {{Signer2}} 21/12/2022 14:17:36 CET ID: 09ebfc94-0ba9-4922-9de3-1ed737138c35 Auth: Scribble

*Dit document is rechtsgeldig digitaal ondertekend.

Blad 3