Presentatie toekomstvisie zwembaden bv SPORT en 10 organisatieadvies
Tekst van het document
Toekomstvisie Zwemmen in de gemeente Leeuwarden
Agenda • • • • •
Aanleiding – bv SPORT Toekomstvisie zwembaden – bv SPORT Adviesrapport - 10 Organisatieadvies Basisinformatie – bv SPORT Advies bv SPORT - bv SPORT
Aanleiding • • • •
Hoge energielasten Hoge onderhoudskosten Hoge CO2 uitstoot (nr. 1, 2 en 3) Sterk veranderende behoefte en markt
Dit vraagt een toekomstvisie op de zwembaden in de gemeente Leeuwarden!
Toekomstvisie Wat is het vertrekpunt vanuit Gemeente Leeuwarden?
• • • • • •
Duurzaamheid en milieu Maatschappelijke ontwikkeling Gezondheid en welzijn Sport en recreatie Sociaal beleid, Leeuwarden Oost Bestaande configuratie zwembaden
Configuratie zwembaden
Totaal bezoekers per zwembad 2022 - 2024 350000
300000
250000
200000
150000
100000
50000
0
Blauwe Golf
Kalverdijkje 2022
2023
2024
It Gryn
STRUCTUURVISIE ZWEMWATER LEEUWARDEN bv SPORT Joop Scherpenzeel 16 april 2025
VERDUURZAMING Routekaart verduurzaming gericht op CO2 reductie
• reducties zijn 36% - 48%; hoger vereist nieuwbouw / snellere vergroening NL • afschrijving maatregelen 15 tot 20 jaar • zwembaden in stand houden tot 2045? o Ja = verduurzamen + renoveren + recreatief aanbod vernieuwen o Nee = nieuwbouw
BG IG
BG ± 2,0 + 4,0 mln € IG ± 1,5 + 4,4 mln € KD ± 1,5 + 2,1 mln €
KD
|. . . . . . . . .|. . . . . . . . .|. . . . . . . . .|. . . . . . . . .|. . . . . . . . .|. . . . . 1990
2005
2015
2025
2035
2045 ?
VERDUURZAMING, RENOVATIE, NIEUWBOUW Aanbevolen scenario 2.
• De Blauwe Golf - nieuwbouw • It Gryn - renovatie en verduurzaming • Kalverdijkje - verduurzaming
€1
0,4
m
ln
IG
ln
BG
KD
m € 27
|. . . . . . . . .|. . . . . . . . .|. . . . . . . . .|. . . . . . . . .|. . . . . . . . .|. . . . . ln
€
m 2,1
2030
2040
2050
2060
2070
Uitwerking bv SPORT Uitgaande vanuit de bestaande configuratie zwembaden vanuit beheren, exploiteren en onze gebruikers
Overzicht scenario’s Verduurzamen
Verduurzamen / renoveren
Nieuwbouw
Sluiten
Kalverdijkje
1
4
7
10
It Gryn
2
5
8
11
Blauwe Golf
3
6
9
12
(18 jaar)
(33 jaar)
(35 jaar)
Advies; verduurzamen Voor: • Leeftijd (jongste zwembad) • Zoutelectrolyse-installatie vernieuwd (december 2024) • LED verlichting (2025) • Onderdeel van sportcentrum Kalverdijkje Risico’s: • Netcongestie t.b.v. verduurzamen • Meer onderzoek naar bouwkundig staat • Isolatiewaarde buitenschil Wensen gebruikers: • Vaste tribune op de zwemzaal • Ruimte voor opslag / instructie
Advies; verduurzamen en renoveren Voor: • Heeft een sterke regiofunctie, in combinatie met buitenbad • Zoutelectrolyse gerealiseerd (2024) • Beweegbare bodems worden in 2026 vervangen • Garderobe/kleedruimte/sanitaire voorzieningen in 2021 gerenoveerd • Voldoende verduurzamingsmogelijkheden • Onderdeel van sportcentrum It Gryn Risico’s: • Bouwkundig (o.a. beton en staalconstructie, gladde perrons etc.) • Isolatiewaarde gebouw Noodzakelijk: • Productvernieuwing noodzakelijk om aantrekkelijk te blijven om voldoende bezoekers te trekken
Belangrijk om te weten • Leeftijd gebouw; 35 jaar oud • Niet blijvend aantrekkelijk • Technische installatie is verouderd (waterzijdig, klimaat/lucht en elektrisch) • Niet multifunctioneel, ouderwetse configuratie • Beheer en veiligheid (toezicht) arbeidsintensief = hoge structurele kosten • Kosten en risico om te voldoen aan nieuwe zwembadwetgeving • Isolatiewaarde onvoldoende
Advies; overweeg een nieuw hoofdzwembad • • • • • • •
Toekomstbestendig Voldoen aan de nieuwe zwembadwetgeving Sluit aan bij veranderde behoefte gebruikers Multifunctioneel inzetbaar (beweegbare bodems/klapwanden, etc.) Energieneutraal Lagere operationele kosten, zoals energie, toezicht en dagelijks onderhoud! Een sterke regionale functie met focus op zwemveiligheid en fun
Advies bv SPORT • Bepaal het uitgangspunt van de gemeente • Bij bestaande configuratie; • Bouw in ieder geval één nieuw hoofdzwembad • Verduurzaam zwembad Kalverdijkje • Verduurzaam en renoveer zwembad It Gryn
Hoe nu verder?