Presentatie Raadsbijeenkomst Warmtebedrijf Heechterp
Tekst van het document
Warmtebedrijf Heechterp Informerende raadsbijeenkomst 26 februari 2025
Programma • Voortraject en tijdlijn • Elkien • BGDD + technisch concept • Ontwikkeltraject • Bewonersperspectief • Besluitvorming • Vragen
Waarom warmtenet Heechterp? • Lagere maatschappelijke kosten dan alternatieve warmtebronnen • Ook geschikt om bestaande woningen aan te sluiten • Positieve impact op drukte elektriciteitsnet door minder verbruik én flexibele aansturing door Liander • Bovengronds weinig ruimtelijke impact
3
Tijdlijn Gemeenteraad stemt in met Warmtevisie Kamerbrief minister Jetten besluit warmtenetten in publieke handen
Informerende sessie beleidsontwikkeling collectieve warmte en casus Heechterp
Informerende sessie WCW
Informerende bijeenkomst energie
Start proces kansrijke gebieden
2021
2021
2022
2023
2024
2025
2025
Brief naar raad: voortgang collectieve warmte en actieve rol gemeente Onderzoek publieke rol gemeente Leeuwarden in warmtenetten Partnerselectie Warmtenet Heechterp Ontwikkelproces warmtenet Heechterp met BGDD en Elkien
4
Perspectief Elkien
Warmtenet belangrijk voor Elkien • Zorgen voor betaalbare warmte en geen afhankelijkheid van prijsinstabiliteit van aardgas. • De nieuwbouw moet aardgasvrij. • All-electric vergroot netcongestie en daarmee risico op vertraging wijkvernieuwing. • Belangrijke uitgangspunten voor Elkien: betaalbaar voor de huurder, duurzaam, leveringszekerheid en financierbaarheid.
Perspectief Elkien
Gemeente en BGDD zijn onmisbare partners voor Elkien • Warmtebedrijf Heechterp zorgt voor betaalbare warmte. Betrokkenheid gemeente is extra garantie. • BGDD bouwt de nieuwe woningen. Gezamenlijk belang om warmtelevering rond te hebben. De gemeente zorgt voor vlotte procedures. • Warmtebedrijf Heechterp komt met innovatieve oplossingen, daardoor forse stappen in CO2-reductie. • De afspraken met gemeente en BGDD leveren een financieel haalbaar concept.
Perspectief Elkien Conclusie
• Warmtebedrijf is onmisbaar. • Zonder warmtebedrijf van gemeente en BGDD is warmteoplossing voor de hele wijk Heechterp niet mogelijk. • Niets doen is geen optie.
Rol Bouwgroep Dijkstra Draisma • Ervaring met opzetten van kleine collectieve warmtenetten met Elkien • We zien en dragen het belang van collectieve warmte in de energietransitie.
Impressie warmtenet • Schetsontwerp van warmtenet • Locatiestudie heeft plaatsgevonden om keuze te maken tot ideale locatie. • Het eiland tussen Kalverdijkje en Schieringerweg zal het ontwerp zich eerst op richten: • Volledig all-electric • Uitvoering planning voor 2027/2028 • Voor de tussentijd liggen er nu meerdere scenario’s uitgewerkt om einde van 2025 tijdelijk warmte te leveren aan de nieuwbouwcomplexen in woonveld 2.
Fasering warmtenet • Werkend van de Egelantierstraat naar de Elzenstraat • Fasering van de aanleg van het warmtenet loopt op met de realisatie van de sloop/nieuwbouw van Elkien waarbij de Eikenflats op het einde worden aangesloten. • Particuliere woningeigenaren worden op tijd al meegenomen voor niet alleen het warmtenet maar ook een breder aanbod aan isolatiemaatregelen. • De eerste woningen worden aangesloten begin 2026 en vervolgens zal de planning lopen tot en met 2034
Ontwikkeltraject Businesscase
• Bijdrage aansluitkosten • Leveringstarieven (NMDA en korting ACM tarief) • Nihil rendement • Risico reservering • Subsidies • Overbruggingsfinanciering
11
Ontwikkeltraject Governance
• PPS BGDD en Gemeente • 50-50 in Besloten Vennootschap • AVA hoogste besluitvormingsorgaan • Directievoering BGDD • Financiële verantwoording in gemeentebegroting • Toezicht vanuit ACM
12
Ontwikkeltraject Overeenkomsten • Intentieovereenkomst BGDD-gemeente-Elkien
• Aandeelhoudersovereenkomst Gemeente-BGDD
• Samenwerkingsovereenkomst Warmtebedrijf-Elkien
• Aansluit- en leveringsovereenkomst Warmtebedrijf-Elkien
• Individuele leveringsovereenkomsten Warmtebedrijf-bewoners
13
Bewonersperspectief Bewonersbijeenkomsten
14
Planning bewoners
2024
2025
2027 2026
2028
2030
2035
2029
15
Bewonersperspectief Aanbod
Bestaande particuliere woningen – gemiddelde energierekening € 350,00
Huurders van Elkien die naar de nieuwbouw gaan € 200,00 € 180,00
€ 300,00
€ 160,00 € 250,00
€ 140,00 € 120,00
€ 200,00
€ 100,00 € 150,00
€ 80,00 € 60,00
€ 100,00
€ 40,00 € 50,00
€ 20,00 € -
€ Huidige rekening Gaskosten
Onderhoudskosten
Rekening tariefstelling 2025 Elektriciteitskosten
Huidige rekening Gaskosten
Rekening tariefstelling 2025 Elektriciteitskosten
16
Besluitvorming • Wensen en bedenkingen oprichten verbonden partij • Beschikbaar stellen krediet voor een gemeentelijke lening aan warmtebedrijf Heechterp • Overbruggingsfinanciering • Garantie t.o.v. lening • Kansen Waarborgfonds
17
Vragen?
18
Bewonersperspectief Aanbod
Bestaande particuliere woningen – lage energierekening
Bestaande particuliere woningen – lage energierekening
Bestaande particuliere woningen – hoge energierekening
800 m3 / 1.200 kWh
1060 m3 / 1.500 kWh
1.600 m3 / 3.000 kWh
€ 350,00
€ 350,00
€ 350,00
€ 300,00
€ 300,00
€ 300,00
€ 250,00
€ 250,00
€ 250,00
€ 200,00
€ 200,00
€ 200,00
€ 150,00
€ 150,00
€ 100,00
€ 100,00
€ 50,00
€ 50,00
€ -
€ Huidige rekening
Gaskosten
Onderhoudskosten
Rekening tariefstelling 2025 Elektriciteitskosten
€ 150,00 € 100,00 € 50,00 Huidige rekening
Gaskosten
Onderhoudskosten
Rekening tariefstelling 2025 Elektriciteitskosten
€ Huidige rekening Gaskosten
Onderhoudskosten
Rekening tariefstelling 2025 Elektriciteitskosten
19