Presentatie - Ontwikkelkader St Vitusplein en revitalisering centrum Stiens

Ontwikkeling centrum Stiens Informatieve bijeenkomst Gemeenteraad 9 april 2025

INHOUD PRESENTATIE Ontwikkelkader St. Vitusplein Stiens • Aanleiding • Wat is een ontwikkelkader/-programma • Proces • Inhoud Centrumplein Aanvraag strategisch ontwikkelfonds 9 april 2025

2

Aanleiding • Leegkomen voormalige gebouw van de Skalm. • Wens om plein en omliggende bebouwing te verbeteren.

Wat is een ontwikkelkader/programma? • Gebiedsgerichte uitwerking gemeentelijke Omgevingsvisie. • Kijkt integraal naar alle doelen die het gebied bereikt moeten worden. • Bevat beleid en maatregelen om gewenste kwaliteit van de fysieke leefomgeving te bereiken.

9 april 2025

4

Proces ontwikkelkader • Historische analyse • Analyse huidige situatie • Beleidsanalyse • Participatie Van wensen en eisen naar uitgangspunten.

9 april 2025

5

Ontwikkelkader – participatieproces 4 bijeenkomsten met dorp: • Workshops • Modellen • Eindpresentatie en woonavond 6 weken ter inzage

9 april 2025

6

RANDVOORWAARDENKAART - Functies - Bouwvlak - Bouwhoogte - Gebruik openbare ruimte

9 april 2025

7

Zienswijzen ontwikkelkader • 5 ingediende zienswijzen (3 omwonenden en 2 winkeliers) • Reactienota zienswijzen

Voorbeelduitwerking Lange termijn 9 april 2025

8

Centrumplein

9 april 2025

9

9 april 2025

Fonds Strategische Ontwikkeling € 2 miljoen • Plankosten, herinrichting Centrumplein , herinrichting deel Pyter Jurjensstrjitte, aanbouw en sloop aanbouw schoolmeesterswoning Budget ontwikkeling locatie oude Skalm, Pyter Jurjensstrjitte 17

• Voor de locatie oude Skalm wordt een GREX opgesteld Voorbereidingsbudget locatie Elan/Hart van Stiens, Pyter Jurjensstrjitte 8 en 10 Regio Deal Noardwest Fryslân, lijn 2a Vitale kernen Versterken van de brede welvaart in de regio Noardwest Fryslân. Realiseren van een veerkrachtige en leefbare regio.

9 april 2025

11

Planning Centrumplein:

1. Ontwerptekeningen worden in april/mei definitief gemaakt 2. Technische tekeningen 3. Aanbesteden 4. Uitvoeren begin 2026 Vitusplein

1. Locatie oude Skalm: gesprekken worden nu al gevoerd met belangstellenden voor kavels 2. Herinrichting deel Pyter Jurjensstjitte 3. Locatie Elan / Hart van Stiens, contact met eigenaren loopt, nog geen concrete plannen 4. Andere onderdelen, zoals Aldi, op langere termijn. Afhankelijk van plannen van de eigenaren.

9 april 2025

12

Rol gemeenteraad Nu: Raadsbesluiten nemen als voorgesteld (vaststellen ontwikkelkader, krediet/budget beschikbaar stellen) Later in het traject: Omgevingsvergunningen: hangt af van omvang

9 april 2025

13

Aletta Kalma, aletta.kalma@leeuwarden.nl Anne den Herder, anne.denherder@leeuwarden.nl 9 april 2025

14