presentatie gemeente Leeuwarden DEF jan 2026
Tekst van het document
Dorpsvisie Grou
Een wenkend toekomstperspectief waar water, dorp en toekomst samenkomen.
ontwerp 17 november 2025
Wat hebben we gedaan en wat gaan we doen? Stuurgroep 1
08 mei ‘25
Stuurgroep 2
30 juni ‘25
03 juli ‘25 03 maart ‘25
03 april ‘25
08 mei ‘25
05 juni ‘25
Co-creatie Het leven in Grou
Co-creatie Dromen en Wensen
Co-creatie 3 verschillende modellen
Co-creatie Concept Dorpsvisie
1 2 3 4
Brede klankbordgroep
5 Co-creatie avond Verfijning dorpsvisie Grou
Klankbordgroep
Klankbordgroep
Klankbordgroep
Brede klankbordgroep
Klankbordgroep
Co-creatie avond 2: Dromen en wensen
2
Co-creatie Dromen en Wensen
• Stationsweg-gebied nieuwe entree van Grou en herontwikkeling mogelijk. • Water als identiteit “doorontwikkelen“. > netwerk van dorpen en stad maken • Nabij dorpscentrum liggen kansen voor verdichten /versterken identiteit in aanbod. • Grotere noordelijke beweging in ontwikkeling maken, waarmee economie en wonen structureel kunnen verbeteren • Bereikbaarheid verbeteren, autoluw centrum • Water en natuurinclusief ontwikkelen
Brede klankbordgroep co-creatie 3: Drie verschillende modellen
3
Co-creatie Drie verschillende modellen
• Groen positief, meer smoel en recreatie/zwem mogelijkheid. • Mobiliteit op meerdere vlakken een zorg; veiligheid, bereikbaarheid winkels en parkeerplaatsen. • Beweging richting westen positief, transformatie en wonen aan de Rjochte Grou goed. • Sprong over A32 niet doen, scheidende werking voor het dorp en niet goed voor cohesie Grou. • Parkeren dorpscentrum een zorg. • Het blauw-groene karakter positief. • Ontwikkelingen Grou ontwerpen met een passende schaal wordt als belangrijk gezien korrelgrootte. • Behoudt/te combineren met het kenmerkende Friese landschap. • Parkeren dorpscentrum een zorg.
Model 1
Model 2
Model 3
Problematiek in Grou
Problemen stapelen zich op en vragen om ingrijpen 1. Richting van Grouse economie en de ontwikkeling hiervan
Ko opstromen Fryslân 2024 (w inkelgebied) Factsheet winkelgebied
Centrum Grou gemeente Leeuwarden
Inhoud
Voorzieningenaanbod
Branchering
Werkgelegenheid
Herkomst omzet
Binding
Waardering
Bezoekgedrag
Alle bedragen op deze factsheet zijn inclusief BTW 2024 Factsheet | Koopstromen Fryslân
Bestedingen en marktaandelen
Straatenquêtes
* De methode is in 2019 gewijzigd ten opzichte van 2015. Hierdoor zijn de resultaten van beide jaren niet volledig vergelijkbaar. Zie de onderzoeksverantwoording voor een uitgebreide toelichting.
Problemen stapelen zich op en vragen om ingrijpen 2. Vastlopen van de woningmarkt 1. Vitaliteit van Grou staat onder druk
3200
Aantal inwoners per jaar
Conclusie: het aantal inwoners van Grou is in de afgelopen 10 jaar consistent geweest op een uitschieter in 2023 na.
2. Betaalbaarheid van woningen
Bouwperiode van panden
Inwoners naar leeftijd
Conclusie: het aandeel jongeren is relatief laag, omdat zij waarschijnlijk vroegtijdig het dorp verlaten.
Conclusie: het aantal gebouwde panden is in de afgelopen jaren sterk teruggenomen.
3. Variatie in woning aanbod niet in balans, consequenties voor starters en ouderen Woningkenmerken
Problemen stapelen zich op en vragen om ingrijpen 3. Richting/toekomst van recreatie, toerisme en identiteit in Grou in brede zin
for cool places…
Problemen stapelen zich op en vragen om ingrijpen 4. Congestie van de bereikbaarheid en mobiliteit in Grou
Problemen stapelen zich op en vragen om acuut ingrijpen 5. Belangrijk om nu keuzes te maken, samen de schouders er onder 2002 2025
6. Barrieres slechten en ruimte vrij maken voor ontwikkeling
40 jaar dorpsontwikkeling, een ‘korte‘ tijd met veel impact 1955
1980
2006
2021
Verfijning ruimtelijke Ruimtelijke impressieimpressie van dorpsvisie van dorpsvisie Grou 2075Grou 2075 Het potentieel van Grou vormt de basis voor de ruimtelijke impressie van de dorpsvisie, waarbij keuzes van uit dit meebewegen met de ontwikkeling van het dorp richting 2075.
Thema‘s van dorpsvisie Grou
Thema 1: Dorpscentrum Grou weer centraal Natuurlijke en kleinschalige recreatie/wonen in natuurontwikkeling
Bedrijfsleven en bootgerelateerde ondernemingen
Bruisend en levendig dorpscentrum
Waterleven, watersport en recreatie aan het Pikmar Entree Grou - gemengd wonen, werken en winkelen. Verlengen dorpscentrum Grou’s wonen, water en natuur ontwikkeling
Thema 2: Dorpsvisie heldere uitgangspunten vol potentieel 2.1 Potentieel Dorpscentrum
2.4
Bruisende jachthaven
Kade boulevard
Verdichten waar mogelijk Sint - Piter icoon van het dorp
Natuurinclusief bedrijventerrein
Nieuwe afslag
Strand Grou
Plek voor bedrijvigheid
As met winkels en horeca
Verdichten/ herontwikkelen in Dorpscentrum
Koppeling met Have Halbertsma
Autoluw dorpscentrum
Potentieel
Gemengd wonen - werken
te ch Rjo
• Autoluw maken, maar wel goed bereikbaar. • Vergroenen en openbare ruimte verbeteren. • Winkel- en horeca-as, boetiekwinkels. • Inbreiden/verdichten in dorpscentrum. • Verbinding Have Halbertsma. • Recreërroute rondom en plek aan water. • Nieuwe voorzieningen, activiteiten en evenementen. • Mutlfunctioneel Centrum (MFC).
Potentieel
ou Gr
• Uitbredingen van bedrijven gebied richting noorden. • Bedrijven gerelateerd aan watersport versterken en innoveren. • Aquaverium herprogrammeren. • Transformeren van individuele / evt collectieve plots. • Wonen en werken gemengd aan de Rjochte Grou • Aantakking op de A32 (nieuwe ontsluiting) • Natuurinclusief ontwikkelen
5. Noordelijk landelijk gebied
2.2 Potentieel Rjochte Grou - Stationsweg
Actief kadeleven / Verblijfsruimte
Transferium
A3 2
4. Biensma Frisia
Wonen, leven en recreëren aan de Rjochte Grou
Biensma - Frisia
2.5
Noordelijk landelijk gebied
1. Dorpscentrum
Herkenbare Friese architectuur
Knarrenhofjes
Transformeren bestaande boederijen naar buurtschappen
Supermarkt
Zwemplek
Natuurlijk wonen Voorzieningen en winkels aan een bruisend plein
Herkenbare entree/icoon
Recreëren
Potentieel • Structureel vergroten dorpscentrum richting het westen. • Wonen, ruimte voor grotere voorzieningen/ winkels mengen. • Route rondom centrum verlengen langs kade. • Inpassing klassieke Friese architectuur. • Stationsweg profiel aanpassen herkenbare typische Friese entree van Grou.
Stationsweg met allure
Potentieel
2. Rjochte Grou Stationsweg
• Ruimte voor kleinschalige ontwikkelingen voor wonen, recreatie en eventueel agrarische bedrijfsvoering. • Transformeren bestaande boerenerven naar woonerven / knarrenhofjes /buurtschappen. • Zelfvoorzienende en kleinschalige recreatieve huizen / woningen. • Aantakking op het dorpscentrum door bijv; transformeren / herontwikkelen winterstalling loodsen, Yn‘e Lijte • Natuurinclusief ontwikkelen
Wonen op ‚t water
6. Pikmar
Kleine gemeenschappen
3. Woonwijk Grou 2.6
2.3 Potentieel Woonwijk Grou
Pikmar Evenementen langs het water
Vergroten groenblauw lint
Herstructueren Ankerpunten aan het water
Optoppen
Wonen in het park
Wandelroutes
Belangrijke regionale vaarroute
Jachthaven
Inbreiden / verdichten
Prin ses Ma grie t
Vergroten groenblauw lint
Uitzichtpunten/ koppeling water
Bestaande evenementen
kan aal Groepsaccomodatie
Potentieel
Binding met Prinses
• Versterken van groen-blauwe lint, hart van woonwijken. • Meer water integreren in bestaande wijk, versterken imago Fries dorp. • Verdichten / verbeteren waar kan. • Wandelroutes en fietsroutes versterken met kanaal en centrum.
Lokale watertaxi
Nieuwe wateractiviteiten
Aanleg plekken
Recreëren rondom het Pikmar
Potentieel • Evenementen en activiteiten aan het Pikmar versterken. • Bereikbare locatie inzetten in regionaal netwerk met andere dorpen en stad Leeuwarden. • Herijken van waterprogramma-activiteiten naar hedendaagse ontwikkelingen (foilen). • Zwemmen en recreëren op oevers verbeteren. • Recreëren rondom Pikmar • Watertaxi lokaal/regionaal
Thema 3: Wonen, werkgelegeheid en levendigheid rondom het water
2.1
Potentieel
Dorpscentrum Bruisende jachthaven
Kade boulevard
Strand Grou
Verdichten waar mogelijk Sint - Piter icoon van het dorp
As met winkels en horeca
Potentieel
Verdichten/ herontwikkelen in Dorpscentrum
Koppeling met Have Halbertsma
2.2
Autoluw dorpscentrum
Potentieel
Rjochte Grou - Stationsweg
Actief kadeleven / Verblijfsruimte
Wonen, leven en recreëren aan de Rjochte Grou
• Autoluw maken, maar wel goed bereikbaar. • Vergroenen en openbare ruimte verbeteren. • Winkel- en horeca-as, boetiekwinkels. • Inbreiden/verdichten in dorpscentrum. • Verbinding Have Halbertsma. • Recreërroute rondom en plek aan water. • Nieuwe voorzieningen, activiteiten en evenementen. • Mutlfunctioneel Centrum (MFC).
Herkenbare Friese architectuur Supermarkt
Zwemplek
Voorzieningen en winkels aan een bruisend plein
Herkenbare entree/icoon
Potentieel • Structureel vergroten dorpscentrum richting het westen. • Wonen, ruimte voor grotere voorzieningen/winkels mengen. • Route rondom centrum verlengen langs kade. • Inpassing klassieke Friese architectuur. • Stationsweg profiel aanpassen herkenbare typische Friese entree van Grou.
Stationsweg met allure
2.4
Potentieel
Natuurinclusief bedrijventerrein
Nieuwe afslag
Legenda Bestaande wijk met zelfstandige ontwikkelingen Dorpscentrum / Have Halbertsma Verlengen dorpscentrum Wonen en voorzieningen aan de Rjochte Grou Wonen en werken aan de Rjochte Grou Bedrijventerrein Ecologisch en natuurlijk gerichte bedrijvigheid Wonen op een recreatiegebied Wonen en recreëeren
Biensma - Frisia
Plek voor bedrijvigheid
A3 2
Zelfvoorzienende recreatie
Autoluw dorpscentrum
Groen-blauw ingericht bedrijventerrein
Transferium
Water gerelateerde bedrijvigheid / Ruimte voor bedrijvigheid
Gemengd wonen - werken
te ch Rjo
ou Gr
Potentieel • Uitbredingen van bedrijven gebied richting noorden. • Bedrijven gerelateerd aan watersport versterken en innoveren. • Aquaverium herprogrammeren. • Transformeren van individuele / evt collectieve plots. • Wonen en werken gemengd aan de Rjochte Grou • Aantakking op de A32 (nieuwe ontsluiting) • Natuurinclusief ontwikkelen
Nieuwe woningen
Thema 4: Verblijfskwaliteit door autoluw centrum, betere bereikbaarheid
2.1
Potentieel
Dorpscentrum Bruisende jachthaven
Kade boulevard
Strand Grou
Verdichten waar mogelijk Sint - Piter icoon van het dorp
As met winkels en horeca
Potentieel
Verdichten/ herontwikkelen in Dorpscentrum
Koppeling met Have Halbertsma
2.4
Autoluw dorpscentrum
Potentieel
Biensma - Frisia
Natuurinclusief bedrijventerrein
Nieuwe afslag
Plek voor bedrijvigheid
Gemengd wonen - werken
te ch Rjo
Transferium
A3 2
2.6
• Autoluw maken, maar wel goed bereikbaar. • Vergroenen en openbare ruimte verbeteren. • Winkel- en horeca-as, boetiekwinkels. • Inbreiden/verdichten in dorpscentrum. • Verbinding Have Halbertsma. • Recreërroute rondom en plek aan water. • Nieuwe voorzieningen, activiteiten en evenementen. • Mutlfunctioneel Centrum (MFC).
Potentieel
Potentieel
ou Gr
• Uitbredingen van bedrijven gebied richting noorden. • Bedrijven gerelateerd aan watersport versterken en innoveren. • Aquaverium herprogrammeren. • Transformeren van individuele / evt collectieve plots. • Wonen en werken gemengd aan de Rjochte Grou • Aantakking op de A32 (nieuwe ontsluiting) • Natuurinclusief ontwikkelen
Pikmar - recreatie en toerisme
Evenementen langs het water
Ankerpunten aan het water
Jachthaven
Prin ses Ma grie t
Legenda
Belangrijke regionale vaarroute
Uitzichtpunten/ koppeling water
Bestaande evenementen
kan aal Groepsaccomodatie
Voetgangers - fietsers Voetgangers verblijfgebied Autoluw dorpscentrum Boulevard rondje Grou / Wandelroute
Lokale watertaxi
Nieuwe wateractiviteiten
Aanleg plekken
Recreëren rondom het Pikmar
OV
Potentieel • Evenementen en activiteiten aan het Pikmar versterken. • Bereikbare locatie inzetten in regionaal netwerk met andere dorpen en stad Leeuwarden. • Herijken van waterprogramma-activiteiten naar hedendaagse ontwikkelingen (foilen). • Zwemmen en recreëren op oevers verbeteren. • Recreëren rondom Pikmar • Watertaxi lokaal/regionaal
Station Spoor Regionaal watertaxi Lokale watertaxi Mobiliteit Nieuwe ontsluiting Hoofdontsluiting Wegen Straten P Zoeklocatie parkeerhub A32
Watertaxi lokaal
Autoluw dorpscentrum
Groen ingebedde parkeerhubs
Wandelkade / boulevard
Bereikbaar via OV
Thema 5: Ontwikkeling / innoveren recreatie en toerisme
2.1
Potentieel
Dorpscentrum Bruisende jachthaven
Kade boulevard
Strand Grou
Verdichten waar mogelijk Sint - Piter icoon van het dorp
As met winkels en horeca
Potentieel
Verdichten/ herontwikkelen in Dorpscentrum
Koppeling met Have Halbertsma
2.5
• Autoluw maken, maar wel goed bereikbaar. • Vergroenen en openbare ruimte verbeteren. • Winkel- en horeca-as, boetiekwinkels. • Inbreiden/verdichten in dorpscentrum. • Verbinding Have Halbertsma. • Recreërroute rondom en plek aan water. • Nieuwe voorzieningen, activiteiten en evenementen. • Mutlfunctioneel Centrum (MFC).
Autoluw dorpscentrum
Potentieel
Noordelijk landelijk gebied Knarrenhofjes
Transformeren bestaande boederijen naar buurtschappen
Natuurlijk wonen
Recreëren
Potentieel • Ruimte voor kleinschalige ontwikkelingen voor wonen, recreatie en eventueel agrarische bedrijfsvoering. • Transformeren bestaande boerenerven naar woonerven / knarrenhofjes /buurtschappen. • Zelfvoorzienende en kleinschalige recreatieve huizen / woningen. • Aantakking op het dorpscentrum door bijv; transformeren / herontwikkelen winterstalling loodsen, Yn‘e Lijte • Natuurinclusief ontwikkelen
Wonen op ‚t water
Kleine gemeenschappen
2.6
Potentieel
Pikmar - recreatie en toerisme
Evenementen langs het water
Ankerpunten aan het water
Legenda
Jachthaven
Prin ses Ma grie t
Recreatie Duurzame recreatie woningen / tinyhouses / woonarken Recreatie woningen aan Pikmar / knarrenhofjes Voetgangers verblijfgebied / Autoluw dorpscentrum Boulevard rondje Grou /Wandelroute Hoofdfietsroute Dorpscentrum / Ankerpunten Uitbreiding dorpscentrum/ Vergroten dorpscentrum Zwemplekken Groene Kruis locatie
Station Spoor Regionaal watertaxi Opstapplek Lokale watertaxi Opstapplek
Bestaande evenementen
kan aal Groepsaccomodatie
Lokale watertaxi
Nieuwe wateractiviteiten
Aanleg plekken
Recreëren rondom het Pikmar
Watertaxi lokaal
OV
Belangrijke regionale vaarroute
Uitzichtpunten/ koppeling water
Autoluw dorpscentrum
Zelfvoorziendende recreatie woningen
Wandelkade / boulevard
Potentieel • Evenementen en activiteiten aan het Pikmar versterken. • Bereikbare locatie inzetten in regionaal netwerk met andere dorpen en stad Leeuwarden. • Herijken van waterprogramma-activiteiten naar hedendaagse ontwikkelingen (foilen). • Zwemmen en recreëren op oevers verbeteren. • Recreëren rondom Pikmar • Watertaxi lokaal/regionaal
Recreeren en wonen op het water
Thema 6: Drie overkoepelende dragers Architectuur en atmosfeer
Recreatie, lokaal en regionaal
Toekomstbestendig
Architectuur en atmosfeer, van klassiek in het centrum naar modern aan buitenzijde
Versterken recreatie: opzetten netwerk van boten met de regio. Zoals Irnsum, Akkrum Leeuwarden, Sneek, Alde Faenen, etc
Een samenhangende aanpak voor het toekomstbestendig maken van Grou, in zowel het buitengebied als in het dorp: Duurzaamheid, energie, klimaatadaptatie, versterken van natuur, ecologie en biodiversiteit.
blauwe verbinding groene verbinding (in beheer van derden) groene verbinding (in beheer van de gemeente) beoogde ecologische versterking oevers
Beleidskader biodiversiteit
BELEIDSKADER BIODIVERSITEIT |
aanwezige faunapassage beoogde faunapassage beoogde ecologische verbinding indicatie beoogde ecologische verbinding
Ruimte voor de natuur Figuur 5-5: Leeuwarder ecologische structuur: Grou
Groenblauwe kralen, verbindingen tussen de kralen en knelpunten in die verbindingen, binnen de bebouwde kom van Grou
29
De kracht van het Noorden Bouwstenen voor een groen en vitaal Noord-Nederland Illustratief voorbeeld Schelpdieren
Eiwittransitie
Visserij
Stadslandbouw
Zilte teelt
Akkerbouw
Pootaardappel
Agrotoerisme
Natte teelt
Veeteelt
N
22
BASISGEGEVENS
GROU OPPERVLAKTE
WARMTE
~ 2517 ha
~57.300.000 kWh / j
INWONERS
5.848.252 m3 gas / j
HOE WORD JE ALS DORP ENERGIE-ONAFHANKELIJKER?
DE ENERGIEMIX METHODE IS DE KICKSTART VAN JULLIE ENERGIEGEMEENSCHAP!
~ € 8.100.000,€ 1.38,- per m3
~ 5905 VASTGOED OBJECTEN
buitengebied
~ 2734
G RO U
een bundeling van de resultaten van twee EnergieMix Methode sessies (9 april en 7 mei 2024) in de openbare basisschool de Twa Fisken
ELEKTRICITEIT
kern
~21.200.000 kWh
AUTO’S
~ € 7.200.000,€ 0.38,- per kWh
~15.300.000,-
~ 3180
per jaar
ENERGIEMIX METHODE | ENERGIEWERKPLAATS FRYSLÂN | GROU | SESSIE 2 | DINSDAG 7 MEI 2024
ENERGIEMIX METHODE | ENERGIEWERKPLAATS FRYSLÂN | GROU | GEMEENTE LEEUWARDEN | APRIL - MEI 2024
19
De ruimtelijke impressie van dorpsvisie Grou 2075 Het potentieel van Grou vormt de basis voor de ruimtelijke impressie van de dorpsvisie, waarbij keuzes van uit dit meebewegen met de ontwikkeling van het dorp richting 2075.
Legenda Dorpscentrum Dorpscentrum Ankerpunten/iconen Mogelijke verdichten/inbreiding Groene verblijfspleinen Klimaatstraten Horeca -en Winkelas Have Halbertsma uitbreiding dorpscentrum Aan de Rjochte Grou Uitbreiden van dorpscentrum Accent entree Grou Bestaande woningen Wonen in buurtschappen Recreatie woningen Woonarken/wonen op water Oever Groene wandelroutes/ verbindingen Zwemplekken Recreatie rondom Pikmar / Grou Kleine recreatiewoning buurtschappen / recreatie voorziening Lokaal watertaxi netwerk Regionaal netwerk Groen-blauw hart Groen-blauw lint Recreatie- en zwemplek Wandelroutes Landschappelijke ankerpunten
Bedrijventerrein Bestaand bedrijventerrein Uitbreiding bedrijventerrein Groene casco Mobiliteit A32 Nieuwe afslag noord Groene bomenlaan/ hoofdontsluiting Station Spoor
De vliegende start
Eerste heupschot voor start / proces vliegende start Co-creatie proces 2 Dorpscentrum Grou • Onderzoek naar parkeren met direct betrokkenen
1
Dorpsvisie drie deelgebieden 1. Dorpscentrum 2. Rjochte Grou Noord 3. Rjochte Grou Zuid
2 3
• Onderzoek verkeerscirculatie
• Onderzoek vergroening openbare ruimte • Onderzoek naar positie MFC • Maken ontwerp
Rjochte Grou noord en brug • Onderzoek veiligheid extra brug (expert) • Overleg Have Halbertsma (kade en haventje) • Onderzoek grondeigendom en overleg verschillende grondeigenaren • Bepalen van schuif- en ontwerpruimte • Modellen voor parkeren (garage, maaiveld, etc.) • Maken ontwerp evt verdichten en wandelkade • Onderzoek naar extra afslag op A32
Rjochte Grou zuid • Onderzoek groneigendom en overleg verschillende grondeigenaren • inventarisatie mogelijkheden, stationsweg, zowel ruimtelijk als programmatisch • Bepalen van schuif- en ontwerpruimte • modellen voor parkeren (garage, maaiveld, etc.) • Bepalen van woningtypes; op basis van in beweging krijgen woningmarkt
• Maken ontwerp en fasering (verdichten en wandelkade)
Kansen en aandachtskaart voor de vliegende start
H+N+S
PAIVA
Legenda Have Halbertsma onderdeel van dorpscentrum Wandelkade / boulevard Nieuwe brug Have Halbertsma Winkel as Horeca As Vergroening OR Recreeren aan het water Uitkijkpunten Dorpscentrum onderzoeksgebied Ankerpunt P Gunstig zoekgebied parkeren Autoluw centrum Have Halbertsma Dorpscentrum aan Rjochte Grou Zoekgebied wonen en voorzieningen Zoekgebied wonen en werken Onderzoek stationsweg / bomenlaan Regionaal watertaxi Opstapplek Lokale watertaxi Recreatie zoekgebied ! ! ! Mogelijk interessant
2.1
Potentieel Dorpscentrum Bruisende jachthaven
Kade boulevard
Verdichten waar mogelijk Sint - Piter icoon van het dorp
Strand Grou
As met winkels en horeca
Verdichten/ herontwikkelen in Dorpscentrum
Verbinding met Have Halbertsma (onderdeel van dorpscentrum)
Autoluw dorpscentrum
Potentieel • Autoluw maken, maar wel goed bereikbaar. • Vergroenen en openbare ruimte verbeteren. • Winkel- en horeca-as, boetiekwinkels. • Inbreiden/verdichten in dorpscentrum. • Verbinding Have Halbertsma. • Recreërroute rondom en plek aan water. • Nieuwe voorzieningen, activiteiten en evenementen. • Mutlfunctioneel Centrum (MFC).
2.2 Potentieel Rjochte Grou - Stationsweg
Wonen, leven en recreëren aan de Rjochte Grou
Actief kadeleven / Verblijfsruimte
Herkenbare Friese architectuur Zwemplek
Supermarkt
Voorzieningen en winkels aan een bruisend plein
Herkenbare entree/icoon
Potentieel
Stationsweg met allure
• Structureel vergroten dorpscentrum richting het westen. • Wonen, ruimte voor grotere voorzieningen/winkels mengen. • Route rondom centrum verlengen langs kade. • Inpassing klassieke Friese architectuur. • Stationsweg profiel aanpassen herkenbare typische Friese entree van Grou.
2.4 Potentieel Biensma - Frisia
Natuurinclusief bedrijventerrein
Nieuwe afslag
Plek voor bedrijvigheid
A3 2
Transferium
Gemengd wonen - werken
rou G hte c Rjo
Potentieel • Uitbreidingen van bedrijven gebied richting noorden. • Bedrijven gerelateerd aan watersport versterken en innoveren. • Aquaverium herprogrammeren. • Transformeren van individuele / evt collectieve plots. • Wonen en werken gemengd aan de Rjochte Grou • Aantakking op de A32 (nieuwe ontsluiting) • Natuurinclusief ontwikkelen en vanuit noorden het bedrijventerrein op
Het bruisende Grouster leven weer aan, op en in het water
2.3 Potentieel Woonwijk Grou Vergroten groenblauw lint
Herstructueren
Optoppen
Wonen in het park
Wandelroutes
Inbreiden / verdichten
Vergroten groenblauw lint
Potentieel Binding met Prinses Margrietkanaal
Binding met Prinses Margrietkanaal
• Versterken van groen-blauwe lint, hart van woonwijk. • Meer water integreren in bestaande wijk, versterken imago Fries dorp. • Verdichten / verbeteren waar kan. • Wandelroutes en fietsroutes versterken met kanaal en centrum.
2.5 Potentieel Noordelijk landelijk gebied Transformeren bestaande boederijen naar buurtschappen
Woonerven
Natuurlijk wonen
Zelfvoorzienend recreëren
Wonen op ‚t water
Kleine gemeenschappen
Potentieel • Ruimte voor kleinschalige ontwikkelingen voor wonen, recreatie en eventueel agrarische bedrijfsvoering. • Transformeren bestaande boerenerven naar woonerven / knarrenhofjes / buurtschappen. • Zelfvoorzienende en kleinschalige recreatieve huizen / woningen. • Aantakking op het dorpscentrum door bijv; transformeren / herontwikkelen winterstalling loodsen, Yn‘e Lijte • Natuurinclusief ontwikkelen
2.6 Potentieel Pikmar - Recreatie en toerisme
Evenementen langs het water
Ankerpunten aan het water
Belangrijke regionale vaarroute
Jachthaven Pri nse sM agr iet kan aal
Koppeling water
Bestaande evenementen
Groepsaccomodatie
Nieuwe wateractiviteiten
Wonen op ‚t water
Aanleg plekken
Potentieel • Evenementen en activiteiten aan het Pikmar versterken. • Bereikbare locatie inzetten in regionaal netwerk met andere dorpen en stad Leeuwarden. • Herijken van waterprogrammaactiviteiten naar hedendaagse ontwikkelingen (foilen). • Zwemmen en recreëren op oevers verbeteren.
Planning Uitvoering dorpsvisie Grou FEBRUARI
5x Co-creatie avonden / Werkbijeenkomsten
WEEK 6
MAART WEEK 7
WEEK 8
WEEK 9
WEEK 10
APRIL WEEK 11
WEEK 12
WEEK 13
WEEK 14
MEI WEEK 15
WEEK 16
WEEK 17
WEEK 18
JUNI WEEK 19
WEEK 20
WEEK 21
WEEK 22
WEEK 23
JULI WEEK 24
WEEK 25
WEEK 26
WEEK 27
AUG WEEK 28
WEEK 29
WEEK 30
WEEK 31
SEP
WEEK 32
WEEK 33
WEEK 34
WEEK 35
19 MRT
• Stap 1 - Uitgangspunten van dorpsvisie / vormgeven vliegende start • Stap 2 - Ontwerpend onderzoek • Stap 3 - Aanzet schetsontwerpen deelgebieden BREED • Stap 4 - Verdiepingsslag per deelgebied • Stap 5 - Koers voor uitvoering van de Dorpsvisie Grou 2075 BREED • Opstellen rapportage / boekwerk uitvoering dorpsvisie Grou 2075
23 APR
28 MEI 25 JUN
16 JUL
5x Kerngroep 03 MRT
• Kerngroep 1 • Kerngroep 2 • Kernrgroep 3 • Kerngroep 4 • Kerngroep 5 • Bespreken rapportage / boekwerk
07 APR 12 MEI 09 JUN 07 JUL
25 AUG
3 Bilateralen • Informeren wethouders / presentatie X2 Gesprek met adviseurs, verkeerskundige, planeconoom etc.
?
1 Excursie • Excursie omliggende dorpen
SP
PA
VAKANTIE
WP 1
KD
OWS
HV
PI
VAKANTIE
WP 2
BOUWVAK
WP 3
WP4
WP 5
RAP
WEEK 36
WEEK 37