Plankaart bestemmingsplan 'Leeuwarden - Partiële herziening onbenutte plancapaciteit detailhandel, horeca en kantoren'
Tekst van het document
Plangebied Leeuwarden – Partiële herziening onbenutte plancapaciteit, detailhandel, horeca en kantoren
Enkelbestemmingen BT-3-BPIND
Bedrijventerrein - 3 (artikel 5 bestemmingsplan Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik)
C-BPMAN
Centrum - (artikel 5 bestemmingsplan Mantgum)
C-BPSTI
Centrum - (artikel 9 bestemmingsplan Stiens)
GD-BPSTI
GD-BPSTI GD-BPSTI
C-BPSTI
10 13
12 15
(-k) (-dh)
(su)
C-BPSTI
C-2-BPBIN
Centrum - 2 (artikel 5 bestemmingsplan Binnenstad)
C-3-BPBIN
Centrum - 3 (artikel 6 bestemmingsplan Binnenstad)
10 13
C-BPSTI
(su) 8 11
10 13
C-BPSTI GD-BPSTI (-k) (-dh)
WG-BPSTI
8 11 (-k)
C-4-BPBIN
Centrum - 4 (artikel 7 bestemmingsplan Binnenstad)
GD-BPSTI
GD-BPSTI (dh) (su)
GD-BPSTI
GD-BPSTI
GD-BPSTI
CG
Centrumgebied (artikel 3 bestemmingsplan bestemmingsplan Grou Kom - Beschermd dorpsgezicht)
DH-BPGR
Detailhandel - (artikel 10 bestemmingsplan Grou)
DH-BPHU
Detailhandel - (artikel 5 bestemmingsplan Leeuwarden - Huizum)
DH-BPWIR
Detailhandelsdoeleinden - (artikel 11 bestemmingsplan Wirdum)
DV-BPHAR
Dienstverlening - (artikel 5 bestemmingsplan Leeuwarden - Tussen Harlingerstraatweg en Meester P.J. Troelstraweg)
DV-BPHU
Dienstverlening - (artikel 6 bestemmingsplan Leeuwarden - Huizum)
GD-BPBIL
Gemengd - (artikel 10 bestemmingsplan Bestemmingsplan Bilgaard, Leeuwarder Bos en omgeving)
GD-BPSTA
Gemengd - (artikel 4 bestemmingsplan Stationskwartier)
GD-BPGRO
Gemengd - (artikel 11 bestemmingsplan Grou)
GD-BPSTI
Gemengd - (artikel 11 bestemmingsplan Stiens)
GD-BPINB
Gemengd - (artikel 5 bestemmingsplan Indische Buurt)
GD-BPZUI
Gemengd - (artikel 5 bestemmingsplan Leeuwarden - De Zuidlanden, restgebied en omgeving)
GD-BPWER
Gemengd - (artikel 6 bestemmingsplan Wergea)
GD-BPGOU
Gemengd - (artikel 7 bestemmingsplan Goutum)
GD-BPHUI
Gemengd - (artikel 7 bestemmingsplan Leeuwarden - Huizum)
GD-BPORA
Gemengd - (artikel 7 bestemmingsplan Leeuwarden - Oranjewijk, Tulpenburg en 't Vliet)
GD-BPTUS
Gemengd - (artikel 7 bestemmingsplan Leeuwarden - Tussen Ee en Vliet)
GD-BPWIE
Gemengd - (artikel 7 bestemmingsplan Wielenpôlle, Schepenbuurt, de Plantage en omgeving)
GD-BPJIR
Gemengd - (artikel 9 bestemmingsplan Jirnsum)
GD-W-BPBIN
Gemengd - Wonen (artikel 13 bestemmingsplan Binnenstad)
GD-2-BPBIN
Gemengd - 2 (artikel 12 bestemmingsplan Binnenstad)
GDG
Gemengd gebied (artikel 4 bestemmingsplan bestemmingsplan Grou Kom - Beschermd dorpsgezicht )
K-BPVOS
Kantoor - (artikel 11 bestemmingsplan Leeuwarden - Vosseparkwijk)
M-BPHUI
Maatschappelijk - (artikel 12 bestemmingsplan Leeuwarden - Huizum)
M-BPCAM
Maatschappelijk - (artikel 8 bestemmingsplan Camminghaburen)
T-BPORA
Tuin - (artikel 12 Leeuwarden - Oranjewijk, Tulpenburg en 't Vliet)
T-BPTEV
Tuin - (artikel 13 Leeuwarden - Tussen Ee en Vliet)
T-BPWIR
Tuin - (artikel 7 bestemmingsplan Wirdum)
T-BPGRO
Tuin - (artikel 22 bestemmingsplan Grou)
VBG
(dv)
WG-BPSTI
GD-BPBIL
(-k)
0 15
(w)
M-BPCAM
(sm-bh) (w)
Verblijfsgebied (artikel 11 bestemmingsplan bestemmingsplan Grou Kom - Beschermd dorpsgezicht)
5,5 9 (sw-gd2)
W-BPTUS
W-BPTUS 5,5 9
[ka] (sw-gd1) 5,5 9
(sw-gd1)
5,5 8
W-BPTUS (sw-gd1)
W-BPTUS
WA-BPBIN
Water - (artikel 23 bestemmingsplan Binnenstad)
W-BPGRO
Wonen - (artikel 26 bestemmingsplan Grou)
GD-BPTUS
GD-BPTUS
(-dh) 13
13 (-dh) (sgd-web)
GD-BPTUS
(h≤2) (-dh)
13
(sw-gd1)
3,5 7
W-BPTUS
GD-BPTUS 13 (-dh) (-dh)
6 10
W-BPHAR (dv)
6 9
3 6
W-BPTUS
(sw-gd1) 8 (-dh)
W-BPHAR (dv) 6
W-BPTUS
W-BPHAR
3,5 9
GD-BPTUS
(dv) 6
(sw-gd1)
T-BPTEV
W-BPHAR 5 8
5,5 9 (dv)
W-BPTUS W-BPTUS 6 10 (sw-gd1)
W-BPHAR
Wonen - (artikel 15 bestemmingsplan Leeuwarden - Tussen Harlingerstraatweg en Meester P.J. Troelstraweg)
W-BPTUS (sw-gd1)
5,5 9
W-BPTUS
7 (sv-ste) 5,5 8
7
C-4-BPBIN
8
(-dh)
7 10
4
GD-W-BPBIN
7 11
GD-W-BPBIN
W-BPTUS
9 12
C-4-BPBIN
GD-W-BPBIN
(-dh)
(gd)
7,5 9,5
7,5 10
6,5 10
12 14,5
8 10
7
W-BPBIN
(-k)
8,5 10,5
9
(gd)
60 %
T-BPTEV
C-4-BPBIN
(-dh)
W-BPBIN DV-BPHAR
3 9
5,5 8
(sw-gd1)
GD-W-BPBIN
(gd) 6,5 9
GD-W-BPBIN
11 12
9 13
8,5 10
GD-W-BPBIN
GD-W-BPBIN
C-4-BPBIN 7,5 10
W-BPHOV
5,5 8
T-BPTEV
C-4-BPBIN
W-BPORA
(-dh) 8 9 12
GD-2-BPBIN
GD-W-BPBIN
7 11
GD-W-BPBIN
7,5 10,5
GD-2-BPBIN
(-dh)
6 10
6,5 11
GD-2-BPBIN
GD-BPINB
(m) 6 12
7
12 13 8,5 11
GD-2-BPBIN
8,5 13
6,5 10
C-4-BPBIN
GD-2-BPBIN
7
(m)
7,5 9
8
(-dh)
12 12
8 8
(-dh)
5 8
5 9 12
5
5
9 12 11 14
11
(-dh) 8 11 15
12
9
11
12
15
12
9
GD-BPORA
GD-2-BPBIN
11
(-dh)
5
4
5 11 14
GD-BPORA
8,5 14,5
GD-BPORA 5
10 12
(m) 7 11
9,5
(-dh)
7 11 (sh-hg7)
W-WG-BPBIN
9 13
12
(-dh)
GD-BPORA 12 (-dh)
3
(sh-hg11)
7,5 11
Wonen - (artikel 18 bestemmingsplan Leeuwarden - Tussen Ee en Vliet)
GD-BPORA
GD-BPORA C-4-BPBIN 7,5 10
8 10
(-dh)
GD-2-BPBIN
7,5 11
(sh-hg8)
11,5 12,5
C-4-BPBIN
6 9
GD-2-BPBIN
9 11
GD-2-BPBIN
GD-2-BPBIN
7
4,5 7 7 9 6,5 10
GD-2-BPBIN W-BPBIN
7,5 13
4 6 (sh-hg8) (sh-hg8)
8,5 11,5 7 9
W-BPBIN
GD-2-BPBIN GD-BPORA
(sh-hg8)
7 10
GD-2-BPBIN
W-BPTUS
W-BPTUS
(-dh)
7 11
8 10
Wonen - (artikel 17 bestemmingsplan Achter de Hoven)
GD-BPORA
(m)
GD-BPORA
10,5 12
(-dh)
4
GD-2-BPBIN 7 9 5,5 10,5
8 10,5
7
7
7 10
(m)
7 9
7 9
GD-2-BPBIN
8 12 7,5 10,5
W-BPORA 4 7
GD-BPORA (m)
GD-2-BPBIN 6
9
8,5 11
10 7,5 9,5
W-BPORA
6 9
T-BPORA
7,5 10 7
4,5 10,5
711 8 6,5 10,5
8 10
GD-2-BPBIN GD-2-BPBIN 5
W-BPWER
11 13
9,5 14
(sh-hg11)
4 8
6,5 10
Wonen - (artikel 18 bestemmingsplan Wergea)
(-dh)
7 10
C-3-BPBIN
(-dh)
C-3-BPBIN (-dh)
10,5
(m)
C-3-BPBIN
6 8
3 6
W-WG-BPBIN
30
W-WG-BPBIN
14 17
GD-BPORA 18
GD-2-BPBIN 8 9,5
6
W-WG-BPBIN
86%
DH-BPORA 9 (su)
12 (w)
W-BPORA
Wonen - (artikel 19 Leeuwarden - Oranjewijk, Tulpenburg en 't Vliet)
7 10
16
W-WG-BPVOS
36
W-WG-BPVOS
GD-BPORA
20 50%
GD-BPORA 9 12
2
(-dh)
7 11
5 8
3 6
7 9
9 12
4 7
7 10
10 13
4 7
2,5 7
13 16
10 13
10 13
8 11
4 7
15
(do) (-dh) 4 7
(-dh)
4
(-dh)
W-WG-BPVOS
(-dh)
GD-BPORA 9 12 (-dh)
30
7 10
12 15
4
GD-BPORA
(dv)
GD-BPORA
WA-BPBIN
[ka]
GD-BPORA
12 8 11
70% (-dh)
GD-BPORA 14 17
12 15 (-k)
GD-BPSTA
[ond] 10
(-dh)
W-WG-BPORA
3,5 3,5
GD-BPSTA 16 16
(-k) [ka]
W-BPHUI
Wonen - (artikel 20 bestemmingsplan Leeuwarden - Huizum)
(-k)
GD-BPSTA 10 15
[ka]
(-k)
W-BPHOV
GD-BPSTA
(-k)
8 12
[ka]
10 15
10 (h) 15 (-k)
(h) (-k)
(dh)
[ka]
(h)
25 25
(-k)
(h)
10 18
(h)
W-WG-BPORA
W-BPHOV
(-dh) (k)
15
9 12
[ka] 30 30
8 11
GD-BPORA
(-k) (h) (-k)
(gd) W-WG-BPSTA
8 11
15
(-k)
GD-BPSTA
25 25
W-BPHOV 15
8 12
8 15
8 11
[ka]
[ka]
(-k)
GD-BPSTA
W-WG-BPSTA
3,5 7
[ka]
(-k)
7 10
GD-BPSTA 3 9 (-k)
W-BPHOV
W-BPSTA
W-BPHUI
Wonen - (artikel 9A bestemmingsplan Stationskwartier)
4 7
4,5 9
(dv)
W-BPHUI 4,5 9
(dv) [ka]
18
W-WG-BPHUI
28
GD-BPHUI
W-BPBIN
Wonen - (artikel 24 bestemmingsplan Binnenstad)
(-k) 12 11
DH-BPHU
(su)
4
DV-BPHU
GD-BPHUI
66% 7
(su) (h≤3) (-dh) 8
W-BPHUI
W-BPHUI (dv)
6,5 10
(dv)
W-BPHUI GD-BPHUI
[ka] (dv) 4,5 9
9 11
5 8
(-dh) (s)
W-BPHUI (dv)
W-BPBUT
Wonen - (Bestemmingsplan Bûtengebiet)
GD-BPHUI GD-BPHUI
6,5 10
5 8
(su)
9 9
W-BPHUI (dv)
W-WG-BPHUI
4,5 9
W-BPHUI
(dv)
6,5 10
GD-BPWIE
W-BPHUI
12 (dv)
(-k) 6,5 10
DV-BPHU 10 8
96%
8 12 (-k)
DV-BPHU
W-WG-BPVOS Wonen - Woongebouw (artikel 20 bestemmingsplan Leeuwarden - Vosseparkwijk) W-BPHUI 6,5 10
(dv)
W-WG-BPORA Wonen - Woongebouw (artikel 20 Leeuwarden - Oranjewijk, Tulpenburg en 't Vliet) W-WG-BPHUI
Wonen - Woongebouw (artikel 22 bestemmingsplan Leeuwarden - Huizum)
W-WG-BPSTA
Wonen - Woongebouw (artikel 9B bestemmingsplan Stationskwartier)
W-WG-BPBIN
Wonen - Woongebouw (artikel 26 bestemmingsplan Binnenstad)
W-2-BPWIR
Woondoeleinden 2 (artikel 4 bestemmingsplan Wirdum)
WG-BPSTI
Woongebied - (artikel 20 bestemmingsplan Stiens)
WG-BPWIA
Woongebied - (artikel 7 bestemmingsplan De Zuidlanden, plandeel Wiarda) GD-BPGOU
9
(-h)
Gebiedsaanduidingen 2
wetgevingzone - wijzigingsgebied 2
Functieaanduidingen
(vw)
WG-BPWIA
(bb)
bed & breakfast
(caf)
café
(cw)
cultuurhistorische waarden
(dh)
detailhandel
(-dh)
detailhandel uitgesloten
Leeuwarden GD-BPZUI
(-k) [ka]
(dv)
dienstverlening
(do)
drugsopvang
(ga)
garage
(gd)
gemengd
(h)
horeca
(h≤2)
horeca tot en met categorie 2
(h≤3)
horeca tot en met categorie 3 W-BPBUT
(h≤4)
horeca tot en met categorie 4
(-h)
horeca uitgesloten
GD-BPWER
4 7
(su)
8 [ka] 11 (-dh) 7 9
GD-BPWER
W-BPWER 3 6 3 6
W-BPWER
(h=4)
horeca van categorie 4
(hot)
hotel
(-k)
kantoor uitgesloten
(p)
parkeerterrein
(pen)
pension
(sb-gar)
specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf
(sbt-rec)
specifieke vorm van bedrijventerrein - reclamemast
(sgd-dru)
specifieke vorm van gemengd - drukkerij
(sgd-tim)
specifieke vorm van gemengd - timmerbedrijf
(sgd-web)
specifieke vorm van gemengd - wonen eerste bouwlaag
(sh-hg7)
specifieke vorm van horeca - horecagebied 7
(sh-hg8)
specifieke vorm van horeca - horecagebied 8
(sh-hg11)
specifieke vorm van horeca - horecagebied 11
DH-BPWIR T-BPWIR [ka]
4 7 (su)
W-2-BPWIR
C-BPMAN [sba-1] (-dh) (-k) (-k)
[sba-3]
(su)
(sh-res)
specifieke vorm van horeca - restaurant
(sm-bh)
specifieke vorm van maatschappelijk - buurthuis
(sv-ste)
specifieke vorm van verkeer - steeg
(sw-gd1)
specifieke vorm van wonen - gemengd 1
(sw-gd2)
specifieke vorm van wonen - gemengd 2
(s)
sport
(sps)
sportschool
(su)
supermarkt
(vw)
vaarweg
(w)
wonen
(-w)
wonen uitgesloten
C-BPMAN
(-dh) [sba-1]
Bouwvlakken bouwvlak
Bouwaanduidingen [ka]
karakteristiek
[ond]
onderdoorgang
[sba-mon]
specifieke bouwaanduiding - monument
[sba-1]
specifieke bouwaanduiding - 1
[sba-3]
specifieke bouwaanduiding - 3
Maatvoeringen 3
maximum aantal aaneen te bouwen wooneenheden
CG (-dh) (hot)
(-dh) (-dh)
CG
2 ,5 6 50
CG
4 8 60
(-dh)
GD-BPGRO
GDG
(-dh)
(-dh)
(-dh)
CG (-dh)
CG
CG
6 10
CG
(-dh)
(-dh)
(-dh) (pen)
(-dh) (pen)
7 7 0
CG
3 9
5 7 30
50
(-dh) (-dh) (pen) 9 12 (-dh) 45
CG
(pen)
5 10 45
5 10 45
(-dh)
3 ,5 7 45
(-dh)
36
CG
(-dh)
(-dh)
(caf)
CG 4 8 45
3 6 45
CG
CG
maximum aantal wooneenheden
CG
(-dh)
(-dh)
CG (-dh)
CG
(sh-res)
CG (-dh) (-dh) (-dh)
CG
CG
(-dh)
CG
(-dh)
CG
CG
(-dh)
3 7 60
CG (-dh)
(-dh) CG
6 9 45
GDG CG CG
4 7 60
(-dh)
CG
CG (-dh)
CG
CG
(-dh) (-dh)
(-dh)
CG
CG
(-dh)
VBG (p)
(-dh)
CG
(-dh) (-dh)
(su)
CG 3 6 45
(-dh)
CG
(-dh)
CG
70%
maximum bebouwingspercentage (%)
(su)
57%
(w)
DH-BPGR
9
maximum bouwhoogte (m)
6 10
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)
3,5 7 45
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m) dakhelling (graden)
3 9 60 %
T-BPGRO
6 11
3
W-BPGRO
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)
GD-BPJIR 4 (cw) 9 4 9
(cw)
4 9
GD-BPJIR
(cw)
(-k)
(-k) 4 9 4 9
4 9
(-k)
(cw)
GD-BPJIR 4 9
4 9
4 9
(cw)
4 9
(cw)
GD-BPJIR (cw)
GD-BPJIR
4 9
4 9
(cw)
4 9 (-k) (cw)
(-k)
4 9
(cw)
(cw) 4 9
(cw)
6 9 4 9 (cw) 6 9 4 9
9
4 9
(-k)
4 9
GD-BPJIR
6 9
GD-BPJIR
4 9 (-k)
GD-BPJIR 4 9 (-k)
4 9
4 9
(-k) (cw) (-k)
GD-BPJIR
4 9
4 9
4 9
GD-BPJIR
(cw) (-k)
4 9
GD-BPJIR (cw)
(-k)
4 9
GD-BPJIR
Gemeente Leeuwarden Leeuwarden - Partiële herziening onbenutte plancapaciteit, detailhandel, horeca en kantoren
N
Bestemmingsplan project
20200411
formaat
A0
vastgesteld
(23-02-2024)
schaal
1:20.000
ontwerp
26-01-2022
kaart
1/1
voorontwerp
23-06-2020
getekend
FJP
concept
07-05-2020
idn
NL.IMRO.0080.00006BP00-VG01
w www.rho.nl e info@rho.nl