Opkoopbescherming in Leeuwarden - Achtergrond en Advies

Bijlage 2: Buurten met een hoog aandeel totale huur (=/>40%) (Bron: Statistiek & Onderzoek) Buurt Stationskwartier Blokhuisplein Heechterp Schepenbuurt Hoek Vrijheidswijk-Oost Valeriuskwartier Nieuwestad Rengerspark Huizum-Sixma Bilgaard Oldehove Schieringen Wielenpôlle Grote Kerkbuurt Welgelegen De Waag Huizum-Badweg Jan van Scorelbuurt Zaailand Vrijheidswijk-West Zeeheldenbuurt Tulpenburg Nijlân Harlingervaart Noord Vierhuisterweg e.o. Oldegalileën Indische buurt Bloemenbuurt Cambuursterpad Hollanderwijk Molenpad Achter de Hoven Aldlân-West Rapenburg Huizum-Bornia Sonnenborgh Camminghaburen-Midden Oranjewijk

30

Totale % particuliere % corporatie Totaal aandeel woningvoorraad huur huur huur 714 99% 0% 99% 325 25% 70% 95% 1073 1% 88% 90% 464 0% 89% 89% 697 41% 46% 88% 794 3% 83% 86% 835 16% 70% 86% 203 84% 0% 85% 591 33% 50% 83% 54 80% 0% 80% 3300 6% 72% 78% 351 41% 36% 77% 1114 20% 56% 76% 208 7% 67% 74% 810 37% 36% 74% 987 47% 26% 73% 655 66% 7% 73% 135 72% 0% 72% 1044 7% 65% 71% 348 38% 32% 70% 1001 6% 64% 70% 402 38% 31% 68% 430 57% 9% 67% 2375 28% 39% 67% 247 65% 0% 65% 125 65% 0% 65% 1173 25% 37% 63% 801 30% 31% 61% 790 16% 44% 59% 1126 27% 31% 58% 1092 11% 46% 58% 681 37% 16% 53% 1219 21% 30% 51% 1107 27% 24% 51% 575 35% 12% 47% 537 29% 16% 45% 939 26% 17% 43% 1797 28% 14% 42% 608 42% 0% 42%

Bijlage 3: Buurten met een hoog aandeel particuliere huur (=/>15%) inclusief bijzonderheden (Bron: Statistiek & Onderzoek) Buurt Stationskwartier Nieuwestad Huizum-Sixma Huizum-Badweg De Waag Harlingervaart Noord Vierhuisterweg e.o. Tulpenburg Welgelegen Oranjewijk Hoek

Oldehove Zaailand Zeeheldenbuurt Grote Kerkbuurt Molenpad Rapenburg Rengerspark Indische buurt Huizum-Bornia Camminghaburen-Midden Nijlân Cambuursterpad Aldlân-West Sonnenborgh Blokhuisplein Oldegalileën Huizum-Dorp Gerard Dou Havenstêd Zamenhofpark Cambuur Achter de Hoven Transvaalwijk

31

Aandeel particuliere huur Bijzonderheden 99% Betreft hoofdzakelijk studentenhuisvesting Markt058 84% 80% 72% Betreft studentenhuisvesting westelijke van Oostergoweg 66% 65% Door woontorens Tesselschadestraat 65% Primair door particuliere huur Burmaniakamp 57% 47% 42% 41% Door verkoop Het Nieuwe Hoek, Catharinahof en Amelandshof van corporatie Habion aan particuliere verhuurder 41% 38% 38% 37% 37% 35% 33% Door studentenhuisvesting op Kenniscampus 30% 29% 28% 28% 27% 27% 26% 25% 25% 25% 24% 22% 22% 21% 21% 20%

Schieringen Vossepark Techum Vogelwijk Valeriuskwartier Aldlân-Oost Camminghaburen-Noord Bloemenbuurt Wiarda

32

20% 20% 17% 17% 16% 16% 16% 16% 16%

Bijlage 4: Buurten waar één of meerdere condities gelden, waardoor extra buy-to-let het gebied (te) kwetsbaar maakt

Buurt:

Stationskwartier Nieuwestad Huizum-Sixma Huizum-Badweg De Waag Harlingervaart Noord Vierhuisterweg e.o. Tulpenburg Welgelegen Oranjewijk Hoek Oldehove Zaailand Zeeheldenbuurt Grote Kerkbuurt Molenpad Rapenburg Rengerspark Indische buurt Huizum-Bornia Camminghaburen-Midden Nijlân Cambuursterpad Aldlân-West Sonnenborgh Blokhuisplein Oldegalileën Huizum-Dorp Gerard Dou Havenstêd Zamenhofpark Cambuur Achter de Hoven Transvaalwijk Schieringen Vossepark

33

Condities op basis waarvan een gebied als kwetsbaar voor extra buy-to-let wordt bestempeld: Meer dan 15% Meer dan 40% totaal (Grote delen met) particuliere verhuur huur leefbaarheidsscore zwak tot (ruim) onvoldoende X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

Techum Vogelwijk Valeriuskwartier Aldlân-Oost Camminghaburen-Noord Bloemenbuurt Wiarda Hollanderwijk Wielenpôlle Jan van Scorelbuurt Vrijheidswijk-West Bilgaard Vrijheidswijk-Oost Heechterp Schepenbuurt

34

X X X X X X X

X

X

X X X X X X X X X

X X X X X X X