Ontwerp
Tekst van het document
CONCEPT definitief ontwerp t.b.v. vooroverleg gemeente NIJE SKOALLE Brandemeer 5 en 7 Leeuwarden d.d. 7 oktober 2021
doc.nr.
onderwerp
schaal
datum
001 100 110 121 122 123 200 210 221 210-A 220-ABC 210-B 210-C 221-ABC
renvooi situatie bestaand overzicht bestaand doorsnedes bestaand gevels bestaand gevels bestaand situatie nieuw overzicht nieuw doorsnedes nieuw plattegronden type A doorsnede type A b en C plattegronden type B plattegronden type C gevels types A B en C
n.v.t. 1:1000 1:200 1:200 1:200 1:200 1:1000 1:200 1:200 1:100 1:50 1:100 1:100 1:100
07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021
Renvooi bouwkundig beton
situatie nieuw brandweer situatie bestaand verharding situatie nieuw verharding overzicht woningen m2
1:200 1:200 1:200 1:200
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
30
30
zone tbv haag, groen, halfverharding
brandscheiding 30 minuten
houten ligger
30 minuten brandwerend
metselwerk
vluchtroute en richting
isolatie
brandcompartiment
privé tuin
cement dekvloer
collectief groen
leidingschacht deurkozijn, dagmaat minimaal 850 mm 1500+P
bestaande boom
hoogte maat in mm t.o.v. Peil woning entree
dvb 1000+vl.
a.o. MK
WTW
aantreden, optreden meterkast
warmte terug win unit vloerverwarming verdeelkast vloerverwarming inblaas WTW
WC
07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021 07-10-2021
nieuwe boom
doorval beveiliging minimale maat in mm boven vloerpeil
afzuig WTW
900 901 902 903
30
Renvooi verkaveling
rookmelder conform NEN 2555
rm
beton (bestaand)
ligbad wasbak douche spoelbak kooktoestel V.G.
verblijfsgebied
VKR
verkeersruimte
BE
bergruimte
O.R.
onbenoemde ruimte
hwa
hemel water afvoer
WP
Warmte Pomp
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
Adres: Kadastrale gem : Sectie : Perceel :
Brandemeer 5 & 7 Leeuwarden
boom slecht en/of te verwijderen paden verhard
Uitgangspunten veiligheid en regelgeving - Alle onderdelen volgens bouwbesluit Nieuwbouw en verbouw - Brandveiligheid en rookproductie materialen minimaal klasse D - Hang en sluitwerk buitengevel vlgns SKG*** - Waterdichtheid wanden en vloeren van sanitaire ruimtes volgens NEN 2778 - Electra minimaal conform NEN 1010 - Centrale verwarming conform NEN 3028 - Ventilatie conform NEN 1087 - Doorvalveilgheid/letselwerendheid conform NEN 3569
woningentree gevellijn fictief kadastrale grens
Uitgangspunten peilmaten Peil t.o.v. N.A.P in overleg met de gemeente vast te stellen. Peilmaten in tekening zijn t.o.v. b.k. afgewerkte vloer begane grond. Overige uitgangspunten Tegelwerk natte ruimtes tot o.k. plafond. Gevelopeningen muisdicht uitvoeren.
DATUM 07-10-2021 SCHAAL n.v.t. FORMAAT A3
ONDERWERP renvooi tekeningenlijst FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 001
Renv
N
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:1000 FORMAAT A3
ONDERWERP situatie bestaand FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 100
A Renvooi verkaveling zone tbv haag, groen, halfverharding privé tuin collectief groen bestaande boom nieuwe boom boom slecht en/of te verwijderen paden verhard woningentree gevellijn fictief kadastrale grens
B
B
N
BESTAAND
A
0
5m
10 m
15 m
20 m
25 m
GV
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A2
ONDERWERP overzicht bestaand FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 101
R
peil=0
doorsnede A-A
peil=0
doorsnede B-B
BESTAAND A
B
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A3
B
ONDERWERP doorsnedes bestaand FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 121 A
oostgevel
westgevel
noordgevel
BESTAAND zuidgevel
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A3
ONDERWERP gevels gebouw 1 bestaand FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 120
noordgevel
zuidgevel BESTAAND
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A3
ONDERWERP gevels gebouw 2 bestaand FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 120
sportschool
N
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:1000 FORMAAT A3
ONDERWERP situatie nieuw FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 200
A 2700
5071
2700
5071
2700
4880
910
13730
woning 4 GO 96m2 BVO 108m2
MK
1700
3960
5130
11260
MV
14250
woning 3 GO 96m2 BVO 108m2
woning 5 GO 96m2 BVO 108m2
woning 6 GO 100m2 BVO 112m2
BV
woning 7 GO 76m2 BVO 87m2
MK
woning 9 GO 81m2 BVO 92m2
10200
type A
B3
500
type B
MK
360
B
WP MV
MK
type A
5001700500
MK
MK
Renvooi verkaveling zone tbv haag, groen, halfverharding
MK
6750
2950
6590
MK
5990
woning 23 GO 84m2 BVO 98m2
10200
woning 22 GO 84m2 BVO 98m2
300
4500
privé tuin collectief groen
10200 woning 21 GO 84m2 BVO 98m2
2900
1700
4260
5130
500
N
A1 type A
10200
2300
type B
nieuwe boom
paden verhard
type B
woningentree B2
gevellijn fictief kadastrale grens
2495
B1
7295
woning 13 GO 64m2 BVO 78m2
MK
WP MV
bestaande boom
boom slecht en/of te verwijderen
MK
MK
2120
A2
MK
1100
2075
10200
type A
woning 20 GO 84m2 BVO 98m2
10200
4800
MK
10200
MK
woning 12 GO 62m2 BVO 72m2
WP MV
woning 25 GO 84m2 BVO 98m2
type C 216
5121
type A
4920
woning 11 GO 57m2 BVO 68m2
MK
woning 19 GO 84m2 BVO 98m2
8100
nieuwe pui in houten gevel
collectieve ruimte GO 53m2 BVO 67m2
berging VVE 7m2
4920
WP MV
4245
woning 18 GO 84m2 BVO 98m2
hoog raam, te openen
WP MV
woning 24 GO 84m2 BVO 98m2
5660
500
MK
woning 17 GO 84m2 BVO 98m2
MK
type C
10200
WP MV
B
4055
4500
MK
type A
woning 10 GO 51m2 BVO 61m2
2700
MK
5001700500
MK
woning 8 GO 64m2 BVO 73m2
4000 1700
9936
A5
8601
8824
woning 15 GO 84m2 BVO 98m2
4800
4000
6599
1700
4300
WP MV
10200 A6
woning 14 GO 84m2 BVO 98m2 10200
MK
type B
woning 16 GO 84m2 BVO 98m2
B4
2200 500 2565
5725
woning 2 GO 96m2 BVO 108m2
WP MV
WP MV
WP MV
WP MV
WP MV
MV
MK
13720
woning 1 GO 95m2 BVO 110m2
4895
sportschool
5230
BV
MK
MK
MK
MK
3630
2000
5071
1815
2700
MK
5071
1385600 2000
2890
2985
2000
960 1700 1350
NIEUW
A 0
5m
10 m
15 m
20 m
25 m GV
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A2
ONDERWERP overzicht nieuw BG FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 210
Re
1250
1250
3850
4600
3850
4
B
4
4
3700
100 1550
2
10200
2190 1390
360
4495
2
4495
4495
275 150
1
150 275
4495
10200 A
4020
3000
3000 360
1
150 425
3000
3000
1
150 275
3
4495
150 275
1
WP MV
100
2
100 1005
100
2000
4495
WP MV
100
100 2450
4495
100
2
360
9200
2775
10200
100
3
MK
100
MK
100 920 100
1620
3
2190
1530
9350
10200
100
3
3960
3600
2310
4
A
275 150
B
275 150
A
360
4495
275 150
3420
10200 B
Begane grond BVO = 104m2 / woning GO = 84m2 / woning BVO/GO = 1,24
A
Eerste verdieping
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
10200
B
Dak verdieping
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:100 FORMAAT A3
NIEUW
ONDERWERP plattegronden type A FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 220-A
1250
1250
3850
4500
3850
4
B
4
4
3700
3
2
2
10200
100
3
2190 1390
360
4495
2
4495
360
275 150
1
150 275
4495
10200 A
4020
3000
3000 4495
1
150 425
MK
MK
3000
3000
1
150 275
WP MV
4495
150 275
1
100 1005
100
100
2000
4495
WP MV
100
4495
2450
100 920 100
2
360
9200
2825
10200
100 100
2070
1430
9350
10200
1570
100
3 100
3
1550
100
4080
3700
2310
4
A
275 150
B
275 150
A
360
4495
275 150
3420
10200 B
Begane grond BVO = 104m2 / woning GO = 84m2 / woning BVO/GO = 1,24
A
Eerste verdieping
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
10200
B
Dak verdieping
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A3
NIEUW
ONDERWERP plattegronden type B FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 210-B
A
1
275 150
1
100
100
2190
10200
2450
2
4 1
150 275
4495
360
4495
100
2395
4
150 275
4495
360
4495
275 150
3420
10200
275 150
A
10200 A
3 4495
150 425
2000
150 275
1
4495
3960
3600
4495
1415
3700
2
WP WP 360 MV MV
100 980
100
2000
1550
3
4020
MK
100
MK
9200
4495
100
360
2310
2825
100
100
100
1570
2
3
10200
2550
9350
10200
3
2190
100
100
2
3000
3000
3000
4
3000
4
B
B 275 150
A
10200
B
B
Begane grond BVO = 104m2 / woning GO = 84m2 / woning BVO/GO = 1,24
Eerste verdieping
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
Dak verdieping
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A3
NIEUW
ONDERWERP plattegronden type C FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 210-C
WP MV
WP MV
sportschool
WP MV
WP MV
WP MV
WP MV
WP MV
WP MV
WP MV
WP MV
N WP MV
WP MV
NIEUW
GV
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A2
ONDERWERP overzicht nieuw 1ste FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 211
sportschool
N
NIEUW
GV
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A2
ONDERWERP overzicht nieuw dak FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 212
MK
MK BV
MK
MK
MK
MK
woning 2 GO 96m2 BVO 108m2
woning 3 GO 96m2 BVO 108m2
WP MV
WP MV
WP MV
WP MV
WP MV
MV
MK
woning 1 GO 95m2 BVO 110m2
woning 4 GO 96m2 BVO 108m2
MV
woning 5 GO 96m2 BVO 108m2
woning 6 GO 100m2 BVO 112m2
BV
woning 7 GO 76m2 BVO 87m2
NIEUW
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:100 FORMAAT A2
ONDERWERP noord woningen school FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 213
MK
WP MV
MK
woning 8 GO 64m2 BVO 73m2
woning 10 GO 51m2 BVO 61m2
woning 9 GO 81m2 BVO 92m2
WP MV
WP MV
nieuwe pui in houten gevel
MK
hoog raam, te openen
collectieve ruimte GO 53m2 BVO 67m2 woning 11 GO 57m2 BVO 68m2
MK
WP MV MK
berging VVE 7m2
WP MV
woning 12 GO 62m2 BVO 72m2
MK
WP MV
WP MV
MK
MK
woning 13 GO 64m2 BVO 78m2
NIEUW
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:100 FORMAAT A2
ONDERWERP zuidwoningen school FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 214
MK
MK BV
MK
MK
MK
MK
WP MV
woning 5 GO 96m2 BVO 108m2
woning 6 GO 100m2 BVO 112m2
woning 7 GO 76m2 BVO 87m2
WP MV
A6
MK
woning 8 GO 64m2 BVO 73m2
MK
MK
MK
woning 17 GO 84m2 BVO 98m2
type B
MK
type A
woning 10 GO 51m2 BVO 61m2
woning 9 GO 81m2 BVO 92m2
woning 15 GO 84m2 BVO 98m2
A5
woning 14 GO 84m2 BVO 98m2
MK
type B
woning 16 GO 84m2 BVO 98m2
B4
woning 4 GO 96m2 BVO 108m2
BV
B3
WP MV
WP MV
WP MV
WP MV
MV
MK
woning 3 GO 96m2 BVO 108m2
woning 2 GO 96m2 BVO 108m2
sportschool
woning 1 GO 95m2 BVO 110m2
MV
type A
MK
WP MV
WP MV
MK
hoog raam, te openen
collectieve ruimte GO 53m2 BVO 67m2
woning 19 GO 84m2 BVO 98m2
woning 11 GO 57m2 BVO 68m2
MK
WP MV
type A MK
nieuwe pui in houten gevel
type A
woning 18 GO 84m2 BVO 98m2
MK
MK
type C
berging VVE 7m2
WP MV
MK
MK
woning 24 GO 84m2 BVO 98m2
woning 12 GO 62m2 BVO 72m2
MK
woning 23 GO 84m2 BVO 98m2
woning 22 GO 84m2 BVO 98m2
A2
woning 21 GO 84m2 BVO 98m2
A1 type A MK
MK
MK
woning 13 GO 64m2 BVO 78m2
type B
B1
MK
type B WP MV
MK
type C
WP MV
woning 25 GO 84m2 BVO 98m2
type A
woning 20 GO 84m2 BVO 98m2
B2
NIEUW
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A2
ONDERWERP woningtypes en m2 FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 210
BA
NIEUW
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:50 FORMAAT A3
ONDERWERP doorsnedes type ABC FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 220-ABC
peil=0
doorsnede A-A
peil=0
doorsnede B-B
NIEUW A
B
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A3
B
ONDERWERP doorsnedes nieuw FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 221 A
Type A
1625
1200
4550 10200
1200
1625
1200
1200
2025
1350 10200
2025
1200
1200
Voorgevel
Zijgevel
1275
2400
175
2500 10200
175
2400
1275
Tuingevel
1200
1200
2025
1350 10200
2025
1200
1200
1187
1263
1200
1200
Voorgevel
Type B
1200
1200
1125
1350
450 1350 10200
1125
1200
1200
1200
Voorgevel
1200
900
1200
10200
5700
1275
Zijgevel
2400
175
2500 10200
175
2400
1275
Tuingevel
1250
1200
2050
1200 10200
1150
900
Voorgevel
Type C
1275
2400
175
2500 10200
175
2400
1275
1200
1200
2025
Voorgevel
Tuingevel
1350 10200
2025
1200
1200
10200
1200
2025
1350 10200
2025
NIEUW Achtergevel
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
1200
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
Voorgevel
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A3
ONDERWERP gevels type A-B-C FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 221
oostgevels
westgevels
noordgevel
NIEUW zuidgevels
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A3
ONDERWERP gevels gebouw 1 nieuw FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 222
noordgevel
oostgevel
zuidgevel
westgevel NIEUW
Hund Falk Architecten Nieuwe Herengracht 17h 1011RL Amsterdam tel 020 4204208 mail architecten@hundfalk.nl web www.hundfalk.nl
PROJECT Nije Skoalle LOCATIE Brandemeer 5 Leeuwarden OPDRACHTGEVER Mydomo & Hoekstra Vastgoed
DATUM 07-10-2021 SCHAAL 1:200 FORMAAT A3
ONDERWERP gevels gebouw 2 nieuw FASE Definitief Ontwerp TEKENING NR 223