Inspreektekst kernteam - Bestemmingsplan Nijdjip e.o. (20210921)

Dit Voorontwerp Bestemmingsplan heeft een link naar het gebied van de voormalige Groene Kruis locatie, waarvoor wij ons als Kernteam al enkele jaren sterk voor maken. Wij vragen de Raad in deze procedure het volgende; 1. De reactie- en antwoordnota niet vast te stellen. 2. Het Bestemmingsplan “Grou – herstructureren woningbouw Nijdjipstrjitte e.o.” niet vast te stellen. 3. Wel een exploitatieplan op te stellen. Neem de tijd om een aantal extra onderzoeken te doen om zo een weloverwogen beslissing te kunnen nemen. En wel hierom:  Woningbouw is voor Grou belangrijk, laten we dat voorop stellen, maar de mogelijkheden die dit plangebied biedt worden zoals het nu voorligt niet maximaal benut.  Laten we daarom samen meer tijd nemen en de kansen / mogelijkheden en oplossingen voor problematieken in Grou mede in dit plangebied verwezenlijken. o Denk aan een oplossing voor stevige verkeer structuur problemen in Grou. Het plangebied biedt de mogelijkheid de flessenhals problematiek in de Parkstraat op te lossen door een gewijzigde verkeersstroom met 1-richting verkeer. Dit behoeft zeker nader onderzoek om een groot bestaand probleem nu op te kunnen lossen. o In dit plangebied kan een oplossing worden gevonden voor nog steeds een parkeerproblematiek van het centrum van Grou tot en met de Hellingshaven en de nieuwbouw aan de Minne Finne en Volmawei.

 Dit alles op basis van degelijk onderzoek en vanuit een Grou Brede beschouwing. Dat is anders dan nu word gesuggereerd. Er werd hiervoor niet voor niets recent een onderzoek opgestart door Bureau Schmidt uit Leeuwarden. Wacht dus die uitkomsten af. o Denk daarnaast met name ook aan een verdichting in de woningbouw middels bijvoorbeeld meer levensbestendige wooneenheden voor onze jongere en oudere Grousters. Beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald; nu is er nog de mogelijkheid om woonruimte voor meer 1 en 2 persoons huishoudens te realiseren.  Het nu voorliggende Bestemmingsplan vaststellen betekend tevens dat de bouwvlakken hierin ook definitief worden vastgesteld en dat we de extra kansen welke dit plangebied in deze biedt dan dus niet meer (of niet meer optimaal) kunnen benutten. Dat zou echt een gemiste kans zijn. U bent ermee op de hoogte dat er binnen Grou gewerkt word aan een Visieplan. Recent werd hiervan al een Concept Visieplan van IMA uit Amsterdam gepresenteerd. Als eerste moet het dorp zich hierover nog uitspreken = bewoners (PBG) en ondernemers (BCG). De uitkomst daarvan moet worden vertaald richting een document welke als een soort van toetsingskader moet worden vastgesteld ter toetsing van ontwikkelingen in Grou. Dit toetsingskader zal naar onze mening uiteindelijk door de Raad bekrachtigd moeten worden.

Vandaar ons verzoek: stel het Bestemmingsplan zoals dit nu voorligt daarom niet vast! Neem de tijd voor een beter plan en veel meer oplossingen dan alleen woonruimte voor de huidige bewoners vernieuwen. Doe dit voor Grou en de toekomst van Grou!