Informerende brief gemeenteraad vragenlijst wonen in de dorpen

Aan de gemeenteraad

Voorbereiding Beleidskader ‘Wonen in de dorpen’ 2021-026198 GEB Gebiedszaken Aletta Kalma-Reinders, 058 751 2194 2 31 augustus 2021 Geachte leden van de gemeenteraad, In de Volkshuisvestingsvisie 2021 is al aangegeven dat we voor de dorpen met een nadere uitwerking komen in de vorm van een beleidskader ‘wonen in de dorpen’. Voor het behouden van vitale dorpen is het nodig om passend woonbeleid te hebben. Er spelen een groot aantal opgaven rondom het wonen in de dorpen: krapte in de koopwoningmarkt, toegang tot sociale huur, vergrijzing van de bevolking en verduurzaming. Met dit beleidskader willen we graag stimuleren, uitnodigen en kansen bieden om de woonomgeving in de dorpen te verbeteren. We willen als gemeente ruimte bieden en maatwerk leveren aan initiatieven. Resultaten van het onderzoek Ter voorbereiding van het nieuwe beleidskader hebben we een grootschalig onderzoek naar de woonwensen van dorpsbewoners uitgevoerd. De uitkomsten van dit onderzoek willen we graag met u delen. De kwaliteit van de woon- en leefsituatie is goed in de dorpen, dat is onze conclusie uit de cijfers die door de geënquêteerden hiervoor gegeven zijn. De ruimtelijke woonsituatie (ruimtelijke kwaliteit van de woning en omgeving) is gemiddeld met een 8,2 beoordeeld. De sociale woonsituatie (prettige, fijne, veilige straat en buurt) is gemiddeld met een 8 beoordeeld.

De situatie met betrekking tot de voorzieningen (bereikbaarheid, toegankelijkheid en aanbod) is gemiddeld met een 7,6 beoordeeld. Onderstaand zijn de belangrijkste uitkomsten opgenomen. In bijlage 1 is de analyse opgenomen en in bijlage 2 de totaal rapportage. -

De vragenlijst is door 1946 huishoudens ingevuld, met 17 dorpen zijn gesprekken gevoerd over de uitkomsten. Er is grote betrokkenheid uit de dorpen, zowel via dorpsbelang als ook rechtstreeks met de bewoners. 24% (aantal=450) van de respondenten heeft een verhuiswens. Verhuisredenen zijn: woning met meer kwaliteit (32%), kleiner willen wonen (26%), vanwege hogere leeftijd (25%), zelfstandig willen wonen

Blad 2

-

-

(11%), duurzamere woning (25%), etc. 137 respondenten zoeken een levensloopgeschikte woning. Onder de jongvolwassenen t/m 29 jaar heeft bijna 50% een verhuiswens, daarvan zoekt circa 84% een woning in eigen dorp. Een groot deel van de respondenten verwacht de gewenste woning niet binnen een jaar te kunnen vinden, vanwege te weinig aanbod met de juiste prijs of op de gewenste locatie. Dit geldt zowel in de huur- als koopwoningmarkt. Er zijn reële woningmarktopgaven waar we in het beleidskader ‘wonen in de dorpen’ antwoord op willen geven. Er komen veel initiatieven uit de dorpen, het beleidskader zal duidelijkheid moeten geven welke planologische ruimte we kunnen bieden aan deze initiatieven.

Vervolgproces Onder andere met deze input gaan we komende maanden aan de slag met het vervolg. Wij werken aan een concept beleidskader, dat met de verschillende stakeholders besproken zal worden. Na ter inzagelegging en verwerking van de zienswijzen, zal het traject om het beleidskader vast te stellen worden ingezet. Het streven is om het beleidskader voor het einde van dit jaar door uw gemeenteraad te laten vaststellen.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Leeuwarden,

burgemeester. {{Signer1}}

secretaris. {{Signer2}}

*Dit document is rechtsgeldig digitaal ondertekend.