H. Matrix MFC locaties

MATRIX OVERZICHT VOOR- EN NADELEN ONDERZOCHTE MFC LOCATIES Pand B

Oer ‘t Hout

Bjuster

Treemter/ Bierhalle

FUMO

X XX XXX

XXX XXX XXX

XXX XXX XXX

XX XX XXX

XX O XXX

XXX XXX O

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

O

X X X XX X X XX

XX X XX XX XX XX X

XX X XX XX XX XXX X

XX XX XX XX XX O XX

XX XX XXX XXX XX XXX X

XXX XXX XX X XX O XX

X

X

X

X

XXX

X

X

X

X

X

XXX

X

X X O O

O X O O

O X XXX O

XXX O O XX

XXX XXX XXX XXX

XX O O O

PAND: Blokker 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

VOORWAARDEN: Locatie Eén locatie Centrum Behoud/ stimuleren levendigheid Centrum Parkeren Verkeeroverlast Past in PVE Jeugdvoorziening Clubvoorziening Woningen Jeugd Aankoop en verbouwingskosten Verbouwing verantwoordelijkheid DKG/ eigenaar Risico/ verantwoordelijkheid projectontwikkeling in eigen DKG beheer Tijdspad realisering Zelfvoorzienende inkomsten DKG Aanwezigheid Horeca vergunning Aankoop mogelijkheid O = Voldoet niet aan de voorwaarden X = Voldoet aan de voorwaarden XX = Voldoet goed aan de voorwaarden XXX = Voldoet heel goed aan de voorwaarden

Vanwege privacy redenen wordt Pand B niet bij de werkelijke naam genoemd. Uitleg begrippen

Locatie Voor de locatiebepaling is onder meer gekeken naar.de verspreiding van aanrijroutes, ‘lossen en laden’ voor de deur, terrasmogelijkheden en waterlocatie. Één locatie Het realiseren van een MFC in één locatie/ pand. Centrum Het is de grote voorkeur van de DKG en de gemeente Leeuwarden dat het MFC in het centrum van Grou komt. Levendigheid centrum Hiermee wordt het heen en weer bewegend verkeer bedoeld in en naar het centrum ( lopen/ fietsen of auto ). Parkeren Parkeermogelijkheden geconcentreerd/ verspreid in het centrum.

Verkeeroverlast Geconcentreerde/ verspreide verkeersstromen naar het MFC. Past in Plan van Eisen De grootste geïnteresseerde partijen (w.o. Amarylis, Bieb, Museum), die graag naar het centrum verhuizen, worden voorzien van de benodigde m2 en evt. extra mogelijkheden voor andere verenigingen/stichtingen/partijen. Jeugdvoorziening Kunnen er uitgaansvoorzieningen voor de Jeugd/ Jong volwassenen ( 12- 17, 18 – 25/ 35 ) worden gerealiseerd. Clubvoorziening Is er plaats voor andere verenigingen/ clubs voor hun bijeenkomsten/ activiteiten Woningen Jeugd Realiseren van woningen/ appartementen voor de jong volwassenen en huurinkomsten DKG. Aankoop- en verbouwingskosten Verantwoordelijkheid van de aankoop- en verbouwingskosten voor de DKG voor het monitoren en verantwoorden van een MFC. Verbouwing verantwoordelijkheid DKG/ eigenaar Het beheren en begeleiden van de verbouwing. Risico projectontwikkeling in eigen beheer DKG Het financieel dragen van de risico’s van de gehele projectontwikkeling. Tijdspad realisering Termijn waarop een MFC geopend kan worden. Zelfvoorzienende inkomsten DKG Door de verhuur van de appartementen is de levensvatbaarheid ( in de zin van extra inkomsten ) voor een MFC min of meer verzekerd. Aanwezigheid horecavergunning Is het pand voorzien van een horeca voorziening. Aankoop mogelijkheid De opties voor aankoop van panden waarin een MFC gerealiseerd kan worden.