Dossier 3704 voorblad.pdf

Besluitvorming (raad) Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Titel Eigenaar Portefeuillehouder

3704 2025-274324 Nee 26 november 2025 3.1 Verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van vier woningen aan de Volmaweg in Grou Jager, Peter Hein de Haan

Bijlagen Raadsvoorstel Vaststellen verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van vier woningen op de adressen Volmaweg 21 – 27 in Grou Ruimtelijke onderbouwing definitief (Volmaweg 21, 23, 25 en 27 in Grou) Aanvraag anoniem (Volmaweg 21, 23, 25 en 27 in Grou) Gevels (Volmaweg 21, 23, 25 en 27 in Grou) Gevels 2 (Volmaweg 21, 23, 25 en 27 in Grou) Plattegronden (Volmaweg 21, 23, 25 en 27 in Grou) Plattegronden 2 (Volmaweg 21, 23, 25 en 27 in Grou) Parkeren (Volmaweg 21, 23, 25 en 27 in Grou) Geagendeerd

Vergaderdatum

Collegevergadering

11 november 2025

Besluitvorming (raad)

26 november 2025

Toelichting Op 22 december 2023 is een aanvraag ingediend voor de bouw van vier grondgebonden woningen op de adressen Volmaweg 21, 23, 25 en 27 in Grou. Deze aanvraag is in strijd met het bestemmingsplan. Er kan medewerking worden verleend aan dit plan door middel van een uitgebreide afwijkingsprocedure. In deze procedure is een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) van de gemeenteraad vereist. De aanvraag is in overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening. De woningen zijn stedenbouwkundig goed ingepast. Door dit bouwplan wordt de straat opgewaardeerd van een ‘achterkantsituatie’ tot een volwaardige straatwand, waarbij de woningen op de haven zijn gericht. Verder is het parkeren goed opgelost en zijn er ook milieutechnisch geen beletselen. Belangen van derden worden niet aangetast. Voorafgaand aan de tervisielegging is het plan diverse malen met de direct omwonenden besproken. Naar aanleiding hiervan is het ontwerp tot tevredenheid aangepast. Het plan is ook meerdere malen besproken met de Doarpskoöperaasje Grou en ook de koöperaasje is positief over het plan. In het kader van de planologische procedure heeft het ontwerpbesluit omgevingsvergunning met bijlagen voor een periode van 6 weken ter inzage gelegen. Tijdens deze periode zijn er geen zienswijzen ingediend.

Het college stelt aan de gemeenteraad voor om voor dit initiatief een verklaring van geen bedenkingen af te geven. Voorgesteld besluit 1. Aan de gemeenteraad voor te stellen: a) om een verklaring van geen bedenkingen af te geven conform artikel 6.5 lid 1 van het Besluit omgevingsrecht voor de bouw van vier woningen op de adressen Volmaweg 21, 23, 25 en 27 in Grou;