Dossier 3299 voorblad.pdf

Besluitvorming (raad) Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Titel

Eigenaar Portefeuillehouder

3299 2025-020847 Nee 10 maart 2025 4.4 Verklaring van geen bedenkingen voor de verbouw en uitbreiding van Borniastate op het adres Verlengde Schrans 87 in Leeuwarden tot een woonzorggebouw Jager, Peter Hein de Haan

Bijlagen Raadsvoorstel Vaststellen verklaring van geen bedenkingen voor de verbouw en uitbreiding van Borniastate op het adres Verlengde Schrans 87 in Leeuwarden tot een woonzorggebouw. Publiceerbare aanvraag - Verbouw en uitbreiding van Borniastate (Verlengde Schrans 87 te Leeuwarden) Plantoelichting - Verbouw en uitbreiding van Borniastate (Verlengde Schrans 87 te Leeuwarden) Onderbouwing - Verbouw en uitbreiding van Borniastate (Verlengde Schrans 87 te Leeuwarden) Plattegronden 1 - Verbouw en uitbreiding van Borniastate (Verlengde Schrans 87 te Leeuwarden) Plattegronden 2 - Verbouw en uitbreiding van Borniastate (Verlengde Schrans 87 te Leeuwarden) Gevels 1 - Verbouw en uitbreiding van Borniastate (Verlengde Schrans 87 te Leeuwarden) Gevels 2 - Verbouw en uitbreiding van Borniastate (Verlengde Schrans 87 te Leeuwarden) Geagendeerd

Vergaderdatum

Collegevergadering

11 februari 2025

Besluitvorming (raad)

10 maart 2025

Toelichting Op 8 mei 2023 is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de verbouw van Borniastate op het adres Verlengde Schrans 87 in Leeuwarden tot een woonzorggebouw. De aanvraag voorziet in een hoogwaardig woonzorggebouw met 34 zorgappartementen en gemeenschappelijke binnen- en een buitenruimten. De aanvraag is in strijd met het bestemmingsplan en in het kader van de planologische procedure is een vvgb van de gemeenteraad vereist. Op 4 december 2024 heeft de gemeenteraad de ontwerp verklaring van geen bedenkingen vastgesteld. De aanvraag is in overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening. Het plan voldoet aan het gemeentelijke beleid. Stedenbouwkundig is het ontwerp passend. Het parkeren wordt goed opgelost en er zijn ook milieutechnisch geen beletselen. Voorafgaand aan de procedure is het plan door middel van diverse bijeenkomsten met de buurt gedeeld. Naar aanleiding van verschillende buurtreacties is het ontwerp aangepast door een bouwlaag te laten vervallen. Tijdens de tervisietermijn zijn er geen zienswijzen ingediend. Het college stelt aan de gemeenteraad voor om voor dit initiatief een verklaring van geen bedenkingen af te geven. Voorgesteld besluit 1.

Aan de gemeenteraad voor te stellen om een verklaring van geen bedenkingen af te geven conform artikel 6.5 lid 1 van het Besluit omgevingsrecht voor de verbouw en uitbreiding van Borniastate op het adres Verlengde Schrans 87 in Leeuwarden tot een woonzorggebouw;

Besluit 1. De gemeenteraad besluit om een verklaring van geen bedenkingen af te geven conform artikel 6.5 lid 1 van het Besluit omgevingsrecht voor de verbouw en uitbreiding van Borniastate op het adres Verlengde Schrans 87 in Leeuwarden tot een woonzorggebouw;