Dossier 1496 voorblad.pdf

Besluitvorming (raad) Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Omschrijving Eigenaar Portefeuillehouder

1496 2021-052072 Nee 1 december 2021 3.1 Vaststelling bestemmingsplan 'Leeuwarden - De Zwemmer 3 en 5' Thoma, Korian Hein de Haan

Bijlagen Raadsvoorstel bestemmingsplan Leeuwarden De Zwemmer 3 en 5 Ontwerpbestemmingsplan Leeuwarden - De Zwemmer 3 en 5 Reactie- en antwoordnota zienswijzen Bestemmingsplan Leeuwarden - De Zwemmer 3 en 5 Vaststellingsovereenkomst Geagendeerd

Vergaderdatum

Collegevergadering

5 oktober 2021

Besluitvorming (raad)

1 december 2021

Toelichting Bij de gemeente Leeuwarden is een verzoek ingediend om op het perceel De Zwemmer 3 een reguliere woning in plaats van een bedrijfswoning te bouwen. Het verzoek voorziet verder in het wijzigen van de bestemming ‘recreatie – jachthaven’ naar een reguliere woonbestemming, met de aanduiding dat een jachthaven, camperplaats alsmede de handel in boten en campers als bedrijfsmatige activiteit is toegestaan. Het vigerende (huidige) bestemmingsplan staat reeds een jachthaven en camperplaats als bedrijfsmatige activiteit toe. De recreatieve activiteiten op het perceel De Zwemmer 5 zijn gestaakt. Op dit perceel is reeds een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van een reguliere woning. Bij het verlenen van deze omgevingsvergunning is het huidige bouwvlak voor de bedrijfswoning niet geschrapt. Om de bouw van een tweede woning op dit perceel te voorkomen wordt dit bouwvlak verwijderd en verplaatst naar de locatie waar een omgevingsvergunning is verleend voor de bouw van een reguliere woning. De ‘Recreatie-Verblijfsrecreatie’ bestemming wordt, conform de feitelijke situatie, gewijzigd naar een woonbestemming. Het college heeft besloten aan de gemeenteraad een nieuw bestemmingsplan ter vaststelling aan te bieden waarin de wijzigingen zijn opgenomen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft in het kader van de planologische procedure voor een periode van zes weken ter inzage gelegen.

Binnen de terinzagetermijn zijn er drie zienswijzen ingediend. De zienswijzen hebben het college geen aanleiding gegeven om af te wijken van het voornemen om medewerking te verlenen aan de ontwikkeling. Het college stelt om die reden aan de raad voor een het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. Voorgesteld besluit 1. Aan de gemeenteraad voor te stellen om: a. De reactie- en antwoordnota zienswijzen vast te stellen;

b. Het bestemmingsplan “Leeuwarden – De Zwemmer 3 en 5’’ ongewijzigd vast te stellen; c. Geen exploitatieplan vast te stellen;

Besluit 1. De gemeenteraad besluit: a. De reactie- en antwoordnota zienswijzen vast te stellen; b. Het bestemmingsplan “Leeuwarden – De Zwemmer 3 en 5’’ ongewijzigd vast te stellen; c. Geen exploitatieplan vast te stellen;