Dossier 1392 voorblad.pdf

Besluitvorming (raad) Dossiernummer Extern Zaak ID Vertrouwelijk Vergaderdatum Agendapunt Omschrijving Eigenaar Portefeuillehouder

1392 2021-040860 Nee 8 november 2021 3.1 Hercalculaties grondexploitaties 2021 Westra, Johan Hein de Haan

Bijlagen Raadsvoorstel Hercalulaties Grondexploitaties 2021 actualisatie_grondexploitatie_de_zuidlanden_2021_totaal_16-07-2021_v1.3.pdf bijlage calculaties grondexploitaties 2021 (1).doc Overzichtskaartje grondexploitaties 20180201 kl (2).pdf Geagendeerd

Vergaderdatum

Collegevergadering

28 september 2021

Besluitvorming (raad)

8 november 2021

Toelichting Het college stelt aan de gemeenteraad voor om de jaarlijkse rapportage over de stand van zaken m.b.t. de grondexploitaties vast te stellen. Uit deze rapportage blijkt dat het verwachte resultaat van de grondexploitaties ten opzichte van vorig jaar voordeliger geworden is. In totaliteit zijn de resultaten t.o.v. 2020 met ca. € 1,5 mln. verbeterd. Dit wordt met name veroorzaakt door een verbetering van de resultaten van de drie bedrijventerreinen voor in totaal € 1,19 mln. De marktomstandigheden zijn in het afgelopen jaar onverminderd positief gebleven. De verwachting is dat de vraag naar woningen en bouwterreinen op zowel de korte als middellange termijn positief zal blijven. Bij de uitgangspunten van de calculaties voor de grondexploitaties wordt hiermee rekening gehouden. Voorgesteld besluit 1. De gemeenteraad voor te stellen: a. De hercalculaties 2021 van De Zuidlanden (totaal), Wirdum Hekkemieden, Wytgaard uitbreiding, Steenslân, Grut Palma, Frisia, De Zwette IV en De Zwette V vast te stellen en de kredieten overeenkomstig te wijzigen; b. De jaarlijkste rentelasten op Ontwikkellocaties en Strategische verwervingen ad. € 61.000,- en het Ontwikkelbudget ad. € 57.000,- te onttrekken aan de reserve grondexploitaties; c. Tussentijds winst te nemen uit de grondexploitatie Steenslân ad. € 338.000,- en toe te voegen aan de reserve grondexploitatie; d.

De Voorziening Negatieve Complexen met een bedrag van € 731.000,- te verlagen en dit bedrag toe te voegen aan de reserve grondexploitatie; e. De resterende looptijd van De Zuidlanden te bepalen op 17 jaar; f. De begroting 2021 overeenkomstig te wijzigen; g. De door het college opgelegde geheimhouding ten aanzien van de bijlagen "Grondexploitatie De Zuidlanden 2021" en bijlage "Bijlage calculaties grondexploitaties 2021" te bekrachtigen; h. Een voorbereidingskrediet ad. € 365.000,- beschikbaar te stellen ten behoeve van de voorbereiding "Nieuw Oud Oost" en dit krediet te dekken uit de toekomstige grondverkopen; Besluit

1. De gemeenteraad besluit a. De hercalculaties 2021 van De Zuidlanden (totaal), Wirdum Hekkemieden, Wytgaard uitbreiding, Steenslân, Grut Palma, Frisia, De Zwette IV en De Zwette V vast te stellen en de kredieten overeenkomstig te wijzigen; b. De jaarlijkste rentelasten op Ontwikkellocaties en Strategische verwervingen ad. € 61.000,- en het Ontwikkelbudget ad. € 57.000,- te onttrekken aan de reserve grondexploitaties; c. Tussentijds winst te nemen uit de grondexploitatie Steenslân ad. € 338.000,- en toe te voegen aan de reserve grondexploitatie; d. De Voorziening Negatieve Complexen met een bedrag van € 731.000,- te verlagen en dit bedrag toe te voegen aan de reserve grondexploitatie; e. De resterende looptijd van De Zuidlanden te bepalen op 17 jaar; f. De begroting 2021 overeenkomstig te wijzigen; g. De door het college opgelegde geheimhouding ten aanzien van de bijlagen "Grondexploitatie De Zuidlanden 2021" en bijlage "Bijlage calculaties grondexploitaties 2021" te bekrachtigen; h. Een voorbereidingskrediet ad. € 365.000,- beschikbaar te stellen ten behoeve van de voorbereiding "Nieuw Oud Oost" en dit krediet te dekken uit de toekomstige grondverkopen;