Bijlagen bij Toelichting 'Leeuwarden - bouw woning Achter de Hoven’
Tekst van het document
<=AW
BoToVa T13 Toetsing Wbb grondwater (ondiep) Projectnummer Projectnaam Ordernummer Datum monstername Monsternemer Certificaatnummer Startdatum Rapportagedatum
220431 VO Achter de Hoven
Analyse
Eenheid
Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen Benzeen Tolueen Ethylbenzeen o-Xyleen m,p-Xyleen Xylenen (som) factor 0,7 BTEX (som) Minerale olie Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40) Extra parameters som 16 aromatische oplosmiddelen
15-06-2022 jr duinstra 2022095957 15-06-2022 20-06-2022 1
GSSD
µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L
<0,20 <0,20 <0,20 <0,10 <0,20 0,21 <0,90
0,14 0,14 0,14 0,07 0,14 0,21
µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L
<10 <10 <10 <15 <10 <10 <50
7 7 7 10,5 7 7 35
µg/L
Legenda Nr.
Analytico-nr
Monster
1
12818217
Peilbuis 1, 01-1: 320-420
Eindoordeel:
Voldoet aan Streefwaarde
Gebruikte afkortingen -
kleiner dan of gelijk aan Streefwaarde
*
groter dan Streefwaarde
**
groter dan Tussenwaarde
***
groter dan Interventiewaarde
GSSD
Gestandaardiseerd gehalte
RG
Vereiste Rapportagegrens
S
Streefwaarde
T
Tussenwaarde
I
Interventiewaarde
Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa. Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/ N.B.: de vermelde tussenwaarde is door PAIS berekend en is niet afkomstig uit BoToVa
Oordeel
RG
S
T
I
-
0,2 0,2 0,2
0,2 7 4
15,1 503,5 77
30 1000 150
-
0,2
0,2
35,1
70
-
50
50
325
600
0,63 Geen oordeel mogelijk
BoToVa T13 Toetsing Wbb grondwater (ondiep) Projectnummer Projectnaam Ordernummer Datum monstername Monsternemer Certificaatnummer Startdatum Rapportagedatum
220431 VO Achter de Hoven
Analyse
Eenheid
Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen Xylenen (som) factor 0,7 Benzeen Tolueen Ethylbenzeen o-Xyleen m,p-Xyleen BTEX (som) Naftaleen Styreen Minerale olie Minerale olie (C10-C12) Minerale olie (C12-C16) Minerale olie (C16-C21) Minerale olie (C21-C30) Minerale olie (C30-C35) Minerale olie (C35-C40) Minerale olie totaal (C10-C40) Metalen Barium (Ba) Cadmium (Cd) Kobalt (Co) Koper (Cu) Kwik (Hg) Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Lood (Pb) Zink (Zn) Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen Dichloormethaan Trichloormethaan Tetrachloormethaan Trichlooretheen Tetrachlooretheen 1,1-Dichloorethaan 1,2-Dichloorethaan 1,1,1-Trichloorethaan 1,1,2-Trichloorethaan cis 1,2-Dichlooretheen trans 1,2-Dichlooretheen CKW (som) Tribroommethaan Vinylchloride 1,1-Dichlooretheen 1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7 1,1-Dichloorpropaan 1,2-Dichloorpropaan 1,3-Dichloorpropaan Dichloorpropanen som factor 0.7 Extra parameters som 16 aromatische oplosmiddelen
15-06-2022 jr duinstra 2022095957 15-06-2022 20-06-2022 2
GSSD
Analytico-nr
Monster
2
12818218
Peilbuis 5, 05-05: 300-400
Eindoordeel:
kleiner dan of gelijk aan Streefwaarde groter dan Streefwaarde
**
groter dan Tussenwaarde
***
groter dan Interventiewaarde
GSSD
Gestandaardiseerd gehalte
RG
Vereiste Rapportagegrens
S
Streefwaarde
T
Tussenwaarde
I
Interventiewaarde
T
I
0,21 0,14 0,14 0,14 0,07 0,14
-
0,2 0,2 0,2 0,2
0,2 0,2 7 4
35,1 15,1 503,5 77
70 30 1000 150
0,014 0,14
-
0,02 0,2
0,01 6
35,01 153
70 300
µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L
<10 <10 17 <15 <10 <10 <50
7 7 17 10,5 7 7 35
-
50
50
325
600
µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L
31 <0,20 <2,0 2,4 <0,050 5,2 5,1 <2,0 45
31 0,14 1,4 2,4 0,035 5,2 5,1 1,4 45
* -
20 0,2 2 2 0,05 2 3 2 10
50 0,4 20 15 0,05 5 15 15 65
337,5 3,2 60 45 0,175 152,5 45 45 432,5
625 6 100 75 0,3 300 75 75 800
µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L
<0,20 <0,20 <0,10 <0,20 <0,10 <0,20 <0,20 <0,10 <0,10 <0,10 <0,10 <1,6 <0,20 <0,10 <0,10 0,14 <0,20 <0,20 <0,20 0,42
0,14 0,14 0,07 0,14 0,07 0,14 0,14 0,07 0,07 0,07 0,07
-
0,2 0,2 0,1 0,2 0,1 0,2 0,2 0,1 0,1
0,01 6 0,01 24 0,01 7 7 0,01 0,01
500 203 5,005 262 20 453,5 203,5 150 65
1000 400 10 500 40 900 400 300 130
-
0,2 0,1 0,2
0,01 0,01 0,01
2,505 5,005 10,01
630 5 10 20
-
0,6
0,8
40,4
80
µg/L
Gebruikte afkortingen *
S
0,21 <0,20 <0,20 <0,20 <0,10 <0,20 <0,90 <0,020 <0,20
Overschrijding Streefwaarde
-
RG
µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L µg/L
Legenda Nr.
Oordeel
Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa. Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/ N.B.: de vermelde tussenwaarde is door PAIS berekend en is niet afkomstig uit BoToVa
0,14 0,07 0,07 0,14 0,14 0,14 0,14 0,42
0,77 Geen oordeel mogelijk
BIJLAGE 6 (VAN 6) - Situatietekening met interventiewaardecontour (grond)
bestemmingsplan Leeuwarden - bouw woning Achter de Hoven
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage bij de toelichting (concept)
89
Aanvraagformulier Aanvraag ingediend op 05-09-2022
Normale procedure met advies in Wetterskip Fryslan ALGEMENE INFORMATIE e-mail: axl@bjz.nu aanvraagnummer: 00006514 naam aanvraag: Normale procedure met advies bevoegd gezag: Wetters kip Frys lan
OP BASIS VAN ONDERSTAANDE LOCATIE
05-09-2022, 12:36
P agina 1 van 8
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier VRAGEN EN ANTWOORDEN UIT DE AANVRAAG 1.
Wat is uw naam? Axl van Ark
2.
Wat is uw emailadres ? axl@bjz.nu
3.
Wat is uw telefoonnummer? 0659818827
4.
Doet u een aanvraag namens uzelf? Nee
5.
Namens wie vraagt u een watertoets aan? Jos van der Meer
6.
Wat is het emailadres van de initiatiefnemer? jvandermeer@ruthbv.nl
7.
Wat is het telefoonnummer van de initiatiefnemer? 0521-594949
8.
In welke gemeente ligt het plan? Leeuwarden
9.
Is er contact gewees t met de gemeente? Ja
10.
Geef hier de naam van de contactpers oon van de gemeente. Peter Jager
11.
Wat is het emailadres van de contactpers oon? peter.jager@leeuwarden.nl
12.
Neemt het verhard oppervlak in het s tedelijk gebied toe? Ja
13.
Met hoeveel m2 neemt het verhard oppervlak in het s tedelijk gebied toe? 306
14.
Neemt het verhard oppervlak in landelijk gebied toe? Nee
05-09-2022, 12:36
P agina 2 van 8
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier 15.
Wat voor compens erende maatregelen worden er in het plan genomen bij een toename verharding en/of demping oppervlaktewater? nader te bepalen, advies gewens t
16.
Geef aan wat er wordt uitgevoerd in het oppervlaktewater keuzes :
17.
Wordt er tijdelijk of permanent grondwater onttrokken? Nee
18.
Voeg een overzichts tekening toe van het plan bes tands naam: 1476 220722 Vlekkenplan Achter de Hoven.pdf
19.
Oms chrijving van het plan realis atie van een woning en s chuur op een onbebouwd perceel
20.
Straat en nummer van het plan Achter den Hoven, ong.
21.
Pos tcode en plaats van het plan Leeuwarden
22.
Kadas traal adres Gemeente Leeuwarden, Sectie G, nummer 17676
23.
Oppervlak van het plangebied in m2 735
24.
Tekening met de nieuwe s ituatie en/of compens erende maatregelen toename verharding/demping oppervlaktewater. Maximale bes tands grootte te uploaden is 20 MB. bes tands naam: 1476 220722 Vlekkenplan Achter de Hoven.pdf
25.
Heeft u aanvullende opmerkingen? Ja
26.
Opmerkingen Het is nog onduidelijk met hoeveel de verharding daadwerkelijk toeneemt, 306 m2 is een uiters te s chatting en wordt mogelijk minder. Er is nog geen s traatnummer, hoogs twaars chijnlijk zal het 206a worden
05-09-2022, 12:36
P agina 3 van 8
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier OP BASIS VAN DE GEGEVEN ANTWOORDEN IN DE CHECK IS ONDERSTAANDE NODIG: 1.
Normale procedure
2.
Advies aanbrengen toename verharding
3.
Advies Vrij voor de boezem
DETAILS 1.
Normale procedure Voor je plan moet je de normale procedure met advies volgen. We verzoeken je het plan kenbaar te maken bij Wetters kip Frys lân via de knop ‘Direct aanvragen’.
Wat moet ik doen? Wij vragen je om het plan bij ons in te dienen. Dit kun je doen via de knop ‘Direct aanvragen’ in het overzicht, in te loggen en hiermee de procedure af te ronden. Uit de door jou ingevulde gegevens blijkt dat je plan grote invloed heeft op het water of de wateras pecten (zoals dijken, gemalen, s tuwen of pers leidingen) in de omgeving. Onder ‘details ’ van de s amenvatting aanvraag s taat aangegeven waar je per onderdeel rekening mee moet houden. Dit moet je verwerken in je ruimtelijk plan of bes luit. We nemen contact met je op wanneer er nog een aanvulling nodig is op dit wateradvies . Daarnaas t moet je in je plan een onderdeel opnemen over de ‘toename verharding’. Kijk bij ‘Achtergrondinformatie’ wat wij van je verwachten.
Waar moet ik op letten? Voor s ommige werkzaamheden heb je een watervergunning nodig. Bijvoorbeeld als je een s loot wilt dempen, afvalwater wilt lozen op oppervlaktewater of grondwater wilt onttrekken. Soms is het doen van een melding voldoende. Via Omgevings loket online www.omgevings loket.nl kun je nagaan of je een watervergunning nodig hebt of een melding moet doen (vergunningcheck). Je kunt hier ook meteen de vergunning aanvragen of de melding doen.
Achtergrondinformatie 05-09-2022, 12:36
P agina 4 van 8
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier Watertoets De watertoets zorgt ervoor dat in alle ruimtelijke plannen aandacht wordt bes teed aan veiligheid, kwaliteit én kwantiteit van water. Als richtlijn bij het beoordelen van ruimtelijke plannen werken we met de Leidraad Watertoets . Hierin s taat voor alle wateras pecten uitgangs punten oms chreven waar je rekening mee moet houden. Ook is er informatie te vinden over de te nemen maatregelen. Je kunt de leidraad vinden via deze link: www.wetters kipfrys lan.nl/vergunningen-wetten-enregels /online-watertoets -voor-nieuwe-plannen
Toename verharding Wij willen je verzoeken om in de waterparagraaf de volgende pas s age op te nemen over het onderdeel toename verharding. Door ruimtelijke ontwikkelingen neemt de hoeveelheid verhard oppervlak toe met als gevolg een vers nelde afvoer van hemelwater. Het is nodig om deze vers nelde afvoer te compens eren om de waterberging in een gebied in s tand te houden. Dit geldt ook voor toevoegen van oppervlakteverharding die wel pas t binnen het bes temmings plan, maar waarvan de grond al meer dan vijf jaar braak ligt en waar in het verleden niet voor gecompens eerd is . Het is niet toeges taan zonder watervergunning neers lag vers neld tot afvoer te laten komen indien daarbij meer dan 200 m2 onverharde grond in s tedelijk gebied en 1500 m2 in landelijk gebied wordt bebouwd of verhard. Er geldt een vrijs telling van de vergunnings plicht wanneer wordt voldaan aan de compens atieregels genoemd in dit wateradvies . De mees t voorkomende manier van compens eren is het graven van extra oppervlaktewater. Bij het graven van extra oppervlaktewater hanteren wij de volgende compens atienorm: Boezem 5%, dit heeft alleen betrekking op de Fries e boezem; Polder 10%, Vrij afs tromend, alternatieve maatregelen. Uiteraard is het toepas s en van alternatieve maatregelen in het plan ook mogelijk. Afhankelijk van de maatregel kunnen andere normen gelden dan hier vermeld.
Z ie de ‘Leidraad watertoets ’ voor meer informatie over compens erende maatregelen of neem contact op met ons . Indien er niet wordt gecompens eerd door extra oppervlaktewater te graven waarbij bovens taande percentages worden gehanteerd of indien er geen overeens temming plaats vindt in de watertoets procedure over alternatieve maatregelen dan dient een watervergunning bij het waters chap te worden gevraagd. Bekijk ook de ‘Leidraad Watertoets ’ voor meer informatie over maatregelen die je kunt treffen om te compens eren. Als je niet compens eert dan moet je een watervergunning aanvragen voor het s nel afvoeren van regenwater.
Klimaat Om ook in de toekoms t prettig te kunnen wonen, werken en recreëren moeten s teden en dorpen ingericht worden met het oog op de toekoms t. Z o is het mogelijk om het bebouwd gebied beter bes tand te maken tegen hevige regenbuien, periodes van droogte en hitte en de gevolgen van een mogelijke overs troming. Meer informatie hierover kun je vinden op ‘De Fries e klimaatatlas ’: www.fries eklimaatatlas .nl 05-09-2022, 12:36
P agina 5 van 8
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier Privacyverklaring Nadere informatie over de verwerking van je gegevens en je rechten vind je op https ://www.wetters kipfrys lan.nl/over-de-s ite/privacyverklaring
05-09-2022, 12:36
P agina 6 van 8
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier
2.
Advies aanbrengen toename verharding Je gaat verharding aanbrengen.
Wat moet ik doen? We verzoeken je om het plan bij ons aan te vragen, via de blauwe knop ‘Direct aanvragen’ in het overzicht op de vorige pagina
Waar moet ik op letten? Neemt het aantal vierkante meters toe ten opzichte van de bes taande bebouwing en bedraagt deze toename meer dan 200 m2 in de bebouwde kom (s tedelijk gebied) of 1500 m2 buiten de bebouwde kom (landelijk gebied) dan geldt de vergunnings plicht. Dit geldt ook voor toevoegen van oppervlakteverharding die wel pas t binnen het bes temmings plan, maar waarvan de grond al meer dan vijf jaar braak ligt en waar in het verleden niet voor gecompens eerd is .
Achtergrondinformatie Meer informatie hierover kun je vinden in de Leidraad Watertoets (onder andere paragraaf 4.3.6) https ://www.wetters kipfrys lan.nl/documenten/vergunningen-wettenen-regels /leidraad-watertoets _2013.pdf
05-09-2022, 12:36
P agina 7 van 8
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier
3.
Advies Vrij voor de boezem Het plangebied ligt vrij voor boezem.
Wat moet ik doen? Wij advis eren je om toekoms tige wateroverlas t tegen te gaan door voldoende hoog te bouwen.
Waar moet ik op letten? Je ingetekende locatie ligt vrij voor de boezem. (s treefpeil: -0,52 m NAP). Dit betekent dat het plangebied niet door een boezemkade is bes chermd tegen hoge waters tanden in de Fries e boezem. Je moet daarom rekening houden met hoogwater in het kader van regionale wateroverlas t. Het is van belang om rekening te houden met de droogleggings norm (Leidraad watertoets , paragraaf 4.3.7) of het maatgevend boezempeil (MBP) (op te vragen bij Wetters kip Frys lân). Het MBP, behorend bij een s ituatie met een kans van voorkomen van 1/100 per jaar, mag tot 1 meter voor de gevel voorkomen. Wij advis eren de nieuwe bebouwing/infras tructuur voldoende hoog aan te leggen. De hoogte van het plangebied kun je ins chatten op https ://www.ahn.nl/. We advis eren u echter om dit in te laten meten omdat hoogtemetingen een moment opname beteffen en er kans is dat dit niet helemaal accuraat is . Let op: wij zijn niet de bevoegde ins tantie voor de aanleghoogte, maar advis eren je hierin.
Achtergrondinformatie Meer informatie hierover kun je vinden in de Leidraad Watertoets (onder andere paragraaf 4.2.4) https ://www.wetters kipfrys lan.nl/documenten/vergunningen-wettenen-regels /leidraad-watertoets _2013.pdf
05-09-2022, 12:36
P agina 8 van 8
Aanvraagformulier