Bijlage 10 - E-mail gemeente Leeuwarden over intrekken aanvraag 2016

Zienswijze

BIJLAGE 10

15 januari 2023

Bijlage 10

Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

Geachte

vrijdag 18 juni 2021 12:08 RE: Bouwplannen zuidkant Parkhoventerrein

,

De aanvraag is enkel en alleen ingetrokken vanwege nieuwe inzichten van de Kwadrantgroep. Als dat plan zou passen binnen de vastgestelde randvoorwaarden, dan zouden we ongetwijfeld medewerking hebben verleend, maar zover is het niet gekomen. Er heeft geen ruimtelijke beoordeling plaatsgevonden en daar zijn dus ook geen stukken van. Met vriendelijke groeten,

Sector Duurzame Omgevingskwaliteit | Cluster Ruimtelijke Ordening E T

Gemeente Leeuwarden Oldehoofsterkerkhof 2 Postbus 21000, 8900 JA LEEUWARDEN T 14 058 | www.leeuwarden.nl | Twitter | Facebook

Van: Verzonden: vrijdag 18 juni 2021 12:05 Aan: > CC: Onderwerp: RE: Bouwplannen zuidkant Parkhoventerrein LET OP: Dit bericht is afkomstig van buiten de organisatie. Klik niet op links of bijlagen tenzij u de afzender en de inhoud van het bericht vertrouwt.

Beste Nogmaals dank. 1

Voor wat betreft punt 5: In de brief van 5 september 2016 (kenmerk 11003910) staat: “Op basis van de resultaten van de beoordeling van uw aanvraag heeft u aangegeven de aanvraag te willen intrekken.” Ik wil dus graag weten welke beoordeling dat geweest is en wat de resultaten dat zijn geweest. Dat is de basis waarop de aanvraag is ingetrokken. Wellicht is dat alleen de toets aan het bouwbesluit, mogelijk ook een (gemeentelijke) RO-toets van de aanvraag. Zijn van die toets / beoordeling stukken beschikbaar? Groeten,

Van: Verzonden: vrijdag 18 juni 2021 11:06 Aan: ' CC: Onderwerp: RE: Bouwplannen zuidkant Parkhoventerrein Geachte

>

,

Hieronder in rood mijn reactie op uw vragen. Ik ga er vanuit dat u hiermee uit de voeten kunt. Volgende week heb ik verlof en ben dan dus niet bereikbaar. Met vriendelijke groeten,

Sector Duurzame Omgevingskwaliteit | Cluster Ruimtelijke Ordening E T

Gemeente Leeuwarden Oldehoofsterkerkhof 2 Postbus 21000, 8900 JA LEEUWARDEN T 14 058 | www.leeuwarden.nl | Twitter | Facebook

Van: Verzonden: dinsdag 15 juni 2021 22:20 Aan: CC: Onderwerp: RE: Bouwplannen zuidkant Parkhoventerrein

>

2

LET OP: Dit bericht is afkomstig van buiten de organisatie. Klik niet op links of bijlagen tenzij u de afzender en de inhoud van het bericht vertrouwt.

Beste

,

Dank voor de vlotte beantwoording en het toesturen van de stukken. Zeer bruikbaar bij het opstellen van onze reactie. Aanvullend, ter verduidelijking en als voorbereiding op (te zijner tijd) onze zienswijze en beroepschrift, heb ik nog de volgende opmerkingen: 1. Ik begrijp uit het raadsvoorstel Potmargevisie dat er een verslag van de informatieavond in het Van Hall instituut over de Potmargevisie van 16 januari 2007 is (blad 4, 2e alinea onder “Communicatie”). Ik vind dat verslag echter niet bij de stukken. Ik heb de stukken uit het archief opgevraagd en heb dit document niet kunnen terugvinden. Op enig moment worden oude dossiers deels/volledig opgeruimd. Dat kan hier ook het geval zijn. 2. Op grond van de inspraakreacties zijn de stedenbouwkundige randvoorwaarden aangepast. De bouwvlekken voor de appartementen worden verkleind. Is er een kaart of overzicht waarop deze aanpassingen duidelijk zichtbaar zijn? Neen, er zijn geen ontwerprandvoorwaarden meer beschikbaar. In de stedenbouwkundige randvoorwaarden (en dus ook in het huidige ontwerp) voor de appartementen wordt overigens meer afstand aangehouden tot het Potmargepaad dan in de Potmargevisie. In de Potmargevisie bedraagt de afstand van de appartementen tot het hart van het Potmargepaad 20 meter, terwijl in de randvoorwaarden deze afstand ca. 25 meter bedraagt. 3.

De ontsluiting van het autoverkeer in de stedenbouwkundige randvoorwaarden wijkt af van de Potmargevisie. Kan ik ergens vinden wat deze afwijking inhoudt? In de Potmargevisie is vastgelegd dat de ontsluiting voor het autoverkeer van de Smeding-locatie doorloopt naar de locatie Parkhoven. Vanwege inspraakreacties uit de buurt bij de stedenbouwkundige randvoorwaarden is deze verbinding komen te vervallen; de locatie Parkhoven krijgt een eigen ontsluiting naar de J.H. Knoopstraat. Beide locaties worden wel voor de fietsers en voetgangers aan elkaar verbonden. 4. De toegestuurde documenten zijn niet anoniem. Dat lijkt me niet wenselijk in verband met privacy. Kunt u nog een versie toesturen waaruit de persoonsgegevens verwijderd zijn? Een versie zonder de inspraakreacties is een praktische oplossing, aangezien deze in de Reactie- en antwoordnota zijn samengevat. Kan ik de brieven met de inspraakreacties als niet-ontvangen beschouwen? U kunt de eerdere stukken als niet verzonden beschouwen. Bijgaand het document geanonimiseerd. 5. In de intrekkingsbrief over de omgevingsvergunning voor de appartementengebouwen is sprake van de resultaten van de beoordeling van de aanvraag. Die resultaten van de beoordeling ontvang ik graag. Ik weet niet precies wat u hiermee bedoeld. Er is destijds een aanvraag ingediend en deze is ingetrokken door nieuwe inzichten bij de Kwadrantgroep.

De aanvraag is alleen technisch getoetst (Bouwbesluit). Er is geen planologische procedure opgestart. Alvast dank voor uw reactie en behulpzaamheid. Met vriendelijke groet,

Van: Verzonden: maandag 14 juni 2021 11:51 Aan: '

> 3

CC: Onderwerp: RE: Bouwplannen zuidkant Parkhoventerrein Geachte

>

,

Hieronder in rood de beantwoording van uw vragen. Met vriendelijke groeten,

Sector Duurzame Omgevingskwaliteit | Cluster Ruimtelijke Ordening E

Gemeente Leeuwarden Oldehoofsterkerkhof 2 Postbus 21000, 8900 JA LEEUWARDEN T 14 058 | www.leeuwarden.nl | Twitter | Facebook

Van: Verzonden: donderdag 10 juni 2021 21:01 Aan: > CC: Onderwerp: Bouwplannen zuidkant Parkhoventerrein

>

LET OP: Dit bericht is afkomstig van buiten de organisatie. Klik niet op links of bijlagen tenzij u de afzender en de inhoud van het bericht vertrouwt.

Beste

,

Dank voor de inspraakpresentatie van vanavond. Ik ontvang graag nog wat extra informatie van u. De Ontwikkelingsvisie Potmarge die u toestuurde is de inspraakversie van februari 2007. 1. Is de definitieve versie, door de raad op 18 juni 2007 vastgesteld, beschikbaar? Zo ja, dan ontvang ik die graag. De vastgestelde visie inclusief getekende raadsbesluit heb ik bijgevoegd. 2. Zo nee, is het de gemeente Leeuwarden bekend of er verschillen zijn tussen de inspraakversie en de definitieve versie? Zo ja, wat zijn die verschillen? Er zijn geen verschillen. 4

3. Als dat niet bekend is, kunt u aangeven hoe groot de kans volgens de gemeente Leeuwarden is dat er verschillen zijn tussen de inspraakversie en de definitieve versie? Zie hiervoor. 4. En als er kans is op verschillen, waar heeft dat volgens de gemeente dan mee te maken? Zie hiervoor. 5. Is het raadsbesluit beschikbaar van het vaststellen van de Ontwikkelingsvisie Potmarge? Deze is bijgevoegd. Verder ben ik benieuwd naar de Stedenbouwkundige randvoorwaarden uit 2014 …: 6. Wat was de concrete aanleiding van het opstellen van de stedenbouwkundige randvoorwaarden, 7 jaar na het opstellen van de Potmargevisie en 1 jaar na het vaststellen van het bestemmingsplan “Achter de Hoven”? Dit had te maken met de bouwplannen van de Kwadrantgroep. 7. Op grond van de tekening lijkt het bouwplan voor het woonzorgcentrum Parkhoven, inclusief twee appartementengebouwen, een belangrijk of het enige uitgangspunt voor het opstellen van de stedenbouwkundige randvoorwaarden te zijn, klopt dat? Zoals hiervoor aangegeven waren de nieuwbouwplannen van de Kwadrantgroep de aanleiding voor het opstellen van de randvoorwaarden. Dat ging om een woonzorggebouw, appartementen en grondgebonden woningen op de Smeding-locatie. 8.

Als dat niet klopt, kunt u dan toelichten wat de relatie is tussen het bouwplan van het woonzorgcentrum en de door de gemeente opgestelde stedenbouwkundige randvoorwaarden? Zie hiervoor. … en naar de inspraakprocedure die gehouden is bij het opstellen van de stedenbouwkundige randvoorwaarden: 9. Hoe en op welke momenten is die inspraak georganiseerd? De randvoorwaarden/richtlijnen hebben van 6 februari t/m 19 maart 2014 ter visie gelegen. Op 18 februari 2014 zijn de randvoorwaarden/richtlijnen toegelicht tijdens een informatiebijeenkomst. Welke partijen zijn voor de inspraak uitgenodigd? De omwonenden, het wijkpanel/bewonersplatform en de leden van de gemeenteraad. 10. Wat is het resultaat geweest van de inspraakprocedure? Zie bijlage. 11. Is dat vastgelegd? Zie bijlage. Daarnaast wil ik graag van u weten 12. wat de (juridische) status is van de Stedenbouwkundige randvoorwaarden. De vastgestelde randvoorwaarden hebben op zichzelf geen juridische status; er is sprake van beleid. Deze randvoorwaarden zijn echter opgenomen in het bestemmingsplan Achter de Hoven. Hiermee hebben ze juridische status gekregen. Zijn deze door de gemeenteraad vastgesteld, of door het college? Zo ja, is hier een besluit van? Zie bijlage.

In de ruimtelijke onderbouwing voor de bouw van een zorgcentrum aan de Dorhoutstraat (locatie Parkhove aan Achter de Hoven) in Leeuwarden staat in de inleiding dat er ook een aparte aanvraag is ingediend voor de bouw van twee appartementengebouw aan de zuidkant van terrein nabij de Potmarge. 13. Graag ontvang ik alle stukken die betrekking hebben op deze aanvraag uit 2014 voor de twee appartementengebouwen (datum ingediend 13-12-2014). Deze aanvraag is ingetrokken. Ik heb hier nog enkele tekeningen van kunnen achterhalen, nl. de situatietekening en de plattegronden, zie bijlagen. Ook de brief met de intrekking van de aanvraag heb ik bijgevoegd. Ik verzoek u volledig en uitgebreid te zijn in uw reactie, waarbij u bij de beantwoording liefst mijn nummering aanhoudt. Een verdere schriftelijke reactie op de vanavond gepresenteerde plannen ontvangt u zoals gevraagd binnen twee weken. Ik ga er van uit dat u de in deze e-mail gevraagde informatie daarom op korte termijn verstrekt. Met vriendelijke groet, 5

Namens de bewoners

Van: Verzonden: donderdag 27 mei 2021 13:38 Aan: Onderwerp: RE: Visie Potmarge

Tracking-ID: 20210527-133752-H6o4Jbij

Naam Verzender Telefoon E-Mail

Geachte

Download bestanden

Antwoord

Beschikbaar tot 25-6-2021

met Cryptshare

Wachtwoord: Geen wachtwoord vereist.

,

Bijgaand stuur ik u de visie voor de Potmarge en de stedenbouwkundige randvoorwaarden en welstandsrichtlijnen voor de locatie Parkhoven. Als u hierover vragen heeft, dan hoor ik dat graag.

Met vriendelijke groeten,

Sector Duurzame Omgevingskwaliteit | Cluster Ruimtelijke Ordening E

Gemeente Leeuwarden Oldehoofsterkerkhof 2 Postbus 21000, 8900 JA LEEUWARDEN T 14 058 | www.leeuwarden.nl | Twitter | Facebook

6

Van: Verzonden: donderdag 27 mei 2021 12:17 Aan: Onderwerp: Visie Potmarge

> >

LET OP: Dit bericht is afkomstig van buiten de organisatie. Klik niet op links of bijlagen tenzij u de afzender en de inhoud van het bericht vertrouwt.

Beste

,

Zojuist spraken wij elkaar telefonisch over het toezenden van de visie Potmarge uit 2007. Voor de volledigheid stuur ik deze mail, zodat u mijn mailadres weet. Met vriendelijke groet,

Overdracht Details

To: Download Link: https://bestandverzenden.leeuwarden.nl/download?id=k6yWrcjPBE&password=zmw%2149%2Bx

Voor meer informatie volgt u deze link: Cryptshare Documentatie Deze boodschap is automatisch gegenereerd.

7