Behandelvoorstel - Masterplan Heechterp Vernieuwt

Behandelvoorstel | Masterplan Heechterp Vernieuwt Portefeuillehouder

Hein de Haan

Ambtelijke dienst

Martijn Koekkoek

Raadsadviseur

Jellie Rijpma

Aanleiding Het college stelt aan de gemeenteraad voor om een Masterplan Heechterp Vernieuwt vast te stellen. Dit is een stedenbouwkundig plan op schetsniveau. Het Masterplan Heechterp is opgesteld in samenwerking met woningcorporatie Elkien, huurderorganisaties en bewoners. De aanleiding hiervoor is de slechte bouwkundige staat van de 576 portieketageflats. Dit is ruim 50% van het aantal woningen in Heechterp (1.073). Elkien heeft eind 2018 de beslissing genomen om voor deze flats over te gaan tot de planvorming van sloop/nieuwbouw. De vaststelling van de Masterplan is het startpunt van de verdere planvorming voor de vernieuwing van de wijk van de woningvoorraad en van de openbare ruimte.

Participatie Elkien, de huurdersorganisatie en de gemeente werken samen om gezamenlijk met bewoners de wijk te verbeteren. De participatiemomenten bestonden uit: • Woonateliers • Contactgroepen • Workshops • Heechterp journaals • Telefonische interviews • Digitale gastlessen • Adviesgesprekken Het participatiemagazine is als achtergrondinformatie toegevoegd aan de stukken. Betrokkenheid Raad In juni 2020 heeft het college de visie “Toekomstvisie Heechterp” vastgesteld voor de ontwikkeling van de wijk. De raad is met een brief hierover geïnformeerd. Het masterplan is een uitwerking van die visie. Voorgesteld besluit: a. Het masterplan "Heechterp Vernieuwt" vast te stellen; b. Een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 392.000,- voor de plankosten en het opstellen van het stedenbouwkundig plan; c. Het onder b genoemde krediet te dekken uit de reserve ISV3 onderdeel stedelijke woonkwaliteit; d. De begroting 2022 dienovereenkomstig te wijzigen; Na het vaststellen van het Masterplan zal een uitgewerkt stedenbouwkundig plan worden gemaakt:

Blad 2

2e kwartaal 2022 – besluitvorming college en raad stedenbouwkundig plan & grondexploitatie 3e kwartaal 2022- Start ruimtelijke procedures, i.c. opstelling van bestemmingsplan/omgevingsplan. Behandeltraject Informatieve bijeenkomst – 8 december Debat op 15 december Besluitvorming – 22 december Stukken in iBabs • •

Raadsvoorstel Masterplan

• • •

Participatiemagazine Informerende brief aan de raad – juni 2020 Toekomstvisie Heechterp juni 2020