Behandelvoorstel - concepthuisvestingsverordening Leeuwarden

Behandelvoorstel | concepthuisvestingsverordening Leeuwarden Portefeuillehouder

Hein de Haan

Ambtelijke dienst

Remco Deelstra

Raadsadviseur

Jellie Rijpma

Aanleiding De Huisvestingswet biedt gemeenten de mogelijkheid om in een huisvestingsverordening regels vast te leggen over de toewijzing van huurwoningen en over het bepalen van de urgentievolgorde voor woningzoekenden. Daarnaast kunnen wijzigingen in de woningvoorraad vergunningplichtig worden gesteld. Bijvoorbeeld bij het onttrekken of samenvoegen van woonruimte, het overgaan tot verhuur per kamer of het splitsen van woonruimte. Ook biedt de Huisvestingswet de gemeente de mogelijkheid om toeristische verhuur van woonruimte te voorkomen of te beperken en (per 1 januari 2022) om een opkoopbescherming in te voeren. Het college heeft voor de gemeente Leeuwarden een concepthuisvestingsverordening vastgesteld. Conform de door de portefeuillehouder gedane toezegging, wordt de raad in de gelegenheid gesteld haar inbreng te hebben op de conceptverordening voordat deze wordt vrijgegeven voor inspraak. Daarna, eventueel met een nieuwe versie van de conceptverordening, wordt de inspraakprocedure doorlopen, waarna de besluitvorming over de definitieve huisvestingsverordening volgt. Het college heeft bij monde van portefeuillehouder De Haan het volgende verzoek gedaan: Graag zouden wij voorafgaand aan het (eventuele) debat en de besluitvorming over dit raadsvoorstel via een informerende bijeenkomst een nadere toelichting willen geven op het instrument Huisvestingsverordening.

Een toelichting op de mogelijkheden en onmogelijkheden daarvan en de voorwaarden die er op van toepassing zijn. Daarnaast biedt een informerende bijeenkomst ons een goede gelegenheid om een antwoord te geven op eventuele technische vragen vanuit de raad. Wij denken dat daarmee goed richting gegeven kan worden aan het door de raad te nemen besluit over de terinzagelegging. Het doel van een informatieve bijeenkomst is om ervoor te zorgen dat alle deelnemers die bij de besluitvorming zijn betrokken over voldoende relevante informatie beschikken om een goed debat te kunnen voeren of een besluit te kunnen nemen. Om die reden stellen wij voor om in deze informatieve bijeenkomst niet alleen informatie op te halen bij de ambtelijk specialisten en het eigen college, maar ook een onafhankelijk deskundige te raadplegen. Deze kan reflecteren op de stukken die aan de raad zijn voorgelegd en op hetgeen in de informatieve bijeenkomst gedeeld wordt. In deze fase staat het vergaren van informatie centraal. Daarbij is het niet de bedoeling om een discussie met elkaar te hebben, maar om zoveel mogelijk informatie boven tafel te krijgen.

Blad 2

Behandeltraject • •

• • • •

Informatieve bijeenkomst op 18 januari, 1,5 uur Politiek debat op 8 februari. Kernvraag: is de concepthuisvestingsverordening rijp voor de inspraakprocedure of zijn er elementen die u (voorafgaand aan de tervisielegging) wilt wijzigen of toevoegen en met welke argumenten? Onderling debat, politieke vragen aan de portefeuillehouder. Besluitvorming in de raadsvergadering van 22 februari: in deze vergadering zouden moties ingediend kunnen worden bij de conceptverordening Periode ter visielegging Opstellen reactienota n.a.v. ingediende zienswijzen Start besluitvormingstraject definitieve huisvestingsverordening (Informatief – debat – besluit)

Relevante stukken: Artikel 4 t/m 19 uit de huisvestingswet: https://wetten.overheid.nl/BWBR0035303/202201-01#Hoofdstuk1 Stand van zaken herziening huisvestingswet: https://www.tweedekamer.nl/kamerstukken/wetsvoorstellen/detail?cfg=we tsvoorsteldetails&qry=wetsvoorstel%3A36190 https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2022/09/13/gemeentenkrijgen-meer-ruimte-om-huur--en-koopwoningen-toe-te-wijzen-aaninwoners-met-lokale-binding