Aanvraag omgevingsvergunning
Tekst van het document
Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning
Formulierversie 2020.01
Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer
8257481
Aanvraagnaam
Leeuwarden ROL 45 woningen
Uw referentiecode
-
Ingediend op
15-12-2023
Soort procedure
Onbekend
Projectomschrijving
Uitgebreide vergunningsprocedure voor het realiseren van 45 woningen ten behoeve van het COA inclusief de ruimtelijke procedure voor de dienstgebouwen.
Opmerking
-
Gefaseerd
Nee
Blokkerende onderdelen weglaten
Ja
Kosten openbaar maken
Nee
Bijlagen die later komen
Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden
Bijlagen n.v.t. of al bekend
nvt
Geen
15 december 2023
Geen
Bevoegd gezag Naam:
Gemeente Leeuwarden
Bezoekadres:
Oldehoofsterkerkhof 2 8911 DH Leeuwarden
Postadres:
Postbus 21000 8900 JA Leeuwarden
Telefoonnummer:
14 058
E-mailadres:
vergunningen@leeuwarden.nl
Website:
www.leeuwarden.nl
Bereikbaar op:
Maandag-vrijdag: 8.30 - 17.00 uur. Don.: tot 19.30
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Pagina 1 van 13
Overzicht bijgevoegde modulebladen
Aanvraaggegevens Aanvragergegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Woning bouwen • Bouwen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening • Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Bijlagen
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Pagina 2 van 13
Aanvrager bedrijf 1
2
Bedrijf
KvK-nummer
01128591
Vestigingsnummer
000019306237
(Statutaire) naam
Zwanenburg Projecten B.V.
Handelsnaam
Zwanenburg Projecten BV
Contactpersoon
Geslacht
3
4
Man Vrouw
Voorletters
B
Voorvoegsels
-
Achternaam
Dijk
Functie
Ontwikkelaar
Geen
Vestigingsadres bedrijf
Postcode
8444AC
Huisnummer
75
Huisletter
-
Huisnummertoevoeging
-
Straatnaam
Marktweg
Woonplaats
Heerenveen
Geen
Geen
Correspondentieadres
Adres
Marktweg 75 8444AC Heerenveen
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Pagina 3 van 13
Gemachtigde bedrijf 1
2
Bedrijf
KvK-nummer
55256031
Vestigingsnummer
000024927937
(Statutaire) naam
Fijn Wonen B.V.
Handelsnaam
Fijn Wonen B.V.
Contactpersoon
Geslacht
3
4
Man Vrouw
Voorletters
MG
Voorvoegsels
-
Achternaam
Sikkema
Functie
manager
Geen
Vestigingsadres bedrijf
Postcode
8441EN
Huisnummer
101
Huisletter
-
Huisnummertoevoeging
-
Straatnaam
K R Poststraat
Woonplaats
Heerenveen
Geen
Geen
Correspondentieadres
Adres
K R Poststraat 101 8441EN Heerenveen
6
Akkoordverklaring
Akkoordverklaring
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Hierbij verklaar ik dat ik de aanvraag/melding naar waarheid heb ingevuld, dat ik correspondentie over mijn aanvraag/melding wil ontvangen op het door mij opgegeven e-mailadres of op het door mij opgegeven adres van de berichtenbox en dat ik weet dat er kosten verbonden kunnen zijn aan het indienen van een aanvraag.
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Pagina 4 van 13
Locatie 1
Kadastraal perceelnummer
Burgerlijke gemeente
Leeuwarden
Kadastrale gemeente
Leeuwarden
Kadastrale sectie
D
Kadastraal perceelnummer
4677
Bouwplannaam
-
Bouwnummer
-
Geen
Geen
Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen? Specificatie locatie
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Ja Nee Tevens perceel D-9116 en D-9716
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Pagina 5 van 13
Bouwen
Woning bouwen
1
Woonboten en drijvende objecten
Betreft de woning een woonboot of ander drijvend object met een woonfunctie? 2
3
Ja Nee
Woning
Gaat het om de bouw van één of meer woningen?
Ja Nee
Voor welke functie wordt de woning gebouwd?
Eigen bewoning Zorgwoning Anders
De bouwwerkzaamheden
Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting
Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst -
Geen
Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 4
Plaats van het bouwwerk
Waar gaat u bouwen? 5
Ja Nee
Terrein
Bruto vloeroppervlakte bouwwerk
Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?
6
Ja Nee
Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
0
Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
7052
Bruto inhoud bouwwerk
Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Ja Nee
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Pagina 6 van 13
7
Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
0
Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
18366
Oppervlakte bebouwd terrein
Verandert de bebouwde oppervlakte van het terrein na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
8
9
Ja Nee
Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
0
Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
2352
Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken
Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?
Ja Nee
Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?
Ja Nee
Gebruik
Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor? Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt.
Wonen Overige gebruiksfuncties tuincentrum en agrarisch
Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken?
Wonen Overige gebruiksfuncties
Wat wordt de gebruiksoppervlakte van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
5341
Wat wordt de vloeroppervlakte van het verblijfsgebied van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
3151
10 Huurwoningen
Wat is het aantal huurwoningen waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?
45
Wat is het aantal huurwooneenheden waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?
45
11 Koopwoningen
Wat is het aantal koopwoningen waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?
0
Wat is het aantal koopwooneenheden waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?
0
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Pagina 7 van 13
12 Algemeen
Bent u na voltooiing van de werkzaamheden bewoner van het bouwwerk?
Ja Nee
13 Uiterlijk bouwwerk/welstand
Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt Onderdelen
Materiaal
Kleur
Gevels
-
-
- Plint gebouw
-
- Gevelbekleding
-
- Borstweringen
-
- Voegwerk
-
Kozijnen
-
- Ramen
-
- Deuren
-
- Luiken
-
Dakgoten en boeidelen
-
Dakbedekking
-
Geen
-
Geen
-
Geen
-
Geen
-
Geen
-
Geen
-
Geen
-
Geen
-
Geen
-
Geen
-
Geen
Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in.
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
zie K&M staat op de blokoverzichten
14 Mondeling toelichten
Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Ja Nee
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Pagina 8 van 13
Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 1
Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?
Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit
Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.
Er worden 45 woningen met de functie Wonen nieuw geplaatst. hier voorziet de huidig geldende bestemming niet in. Zie ruimtelijke onderbouwing
Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk.
Tuincentrum en agrarisch
Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.
Wonen
Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.
afwijkend, zie ruimtelijke onderbouwing
Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard?
Ja Nee
Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?
Ja Nee
Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?
Ja Nee
Geef aan waarom en de mate waarin wordt afgeweken van het exploitatieplan.
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
zie ruimtelijke onderbouwing
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Pagina 9 van 13
Bijlagen Formele bijlagen Naam bijlage
Bestandsnaam
LIEK_ROB_Leeuwarden_Troelstraweg_ROL_pdf
PUBLIEK ROB Bestemmingsplan, Leeuwarden beheersverordening Troelstraweg ROL.pdf en bouwverordening complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
15-12-2023
In behandeling
g_Gemeente_vertrouwelijke_informatie_pdf
Brief verzoek geheimhouding Gemeente vertrouwelijke informatie.pdf
Anders
15-12-2023
In behandeling
wfysica_Akoestiek_en_Brandveiligheid_pdf
NIET PUBLIEK Bouwfysica Akoestiek en Brandveiligheid.pdf
Gelijkwaardigheid Energiezuinigheid en milieu Kwaliteitsverklaringen Overige gegevens veiligheid Gezondheid
15-12-2023
In behandeling
_statische_berekening_uitgangspunten_pdf
NIET PUBLIEK statische berekening uitgangspunten-.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_constructietekening_Blok_A_pdf
PUBLIEK constructietekening Blok A.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_constructietekening_Blok_B_pdf
PUBLIEK constructietekening Blok B.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_constructietekening_Blok_C_pdf
PUBLIEK constructietekening Blok C.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken
15-12-2023
In behandeling
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Type
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Datum ingediend
Status document 15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
Pagina 10 van 13
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
Datum ingediend
Status document
PUBLIEK_constructietekening_Blok_D_pdf
PUBLIEK constructietekening Blok D.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_constructietekening_Blok_E_pdf
PUBLIEK constructietekening Blok E.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_constructietekening_Blok_F_pdf
PUBLIEK constructietekening Blok F.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
NIET_PUBLIEK_constructie_details_pdf
NIET PUBLIEK Plattegronden, constructie details.pdf doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
_PUBLIEK_gewichtsberekening_type_301_pdf
NIET PUBLIEK gewichtsberekening type 301.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
NIET_PUBLIEK_stabiliteitsberekening_pdf
NIET PUBLIEK stabiliteitsberekening.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_LEEUWARDEN_COA_Blok_C_ETO_pdf
PUBLIEK LEEUWARDEN COA Blok C ETO.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_LEEUWARDEN_COA_Blok_D_ETO_pdf
PUBLIEK LEEUWARDEN COA Blok D ETO.pdf
Plattegronden, doorsneden en
15-12-2023
In behandeling
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
Pagina 11 van 13
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
Datum ingediend
Status document
PUBLIEK_LEEUWARDEN_COA_Blok_E_ETO_pdf
PUBLIEK LEEUWARDEN COA Blok E ETO.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_LEEUWARDEN_COA_Blok_F_ETO_pdf
PUBLIEK LEEUWARDEN COA Blok F ETO.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
LIEK_LEEUWARDEN_ROL_SITUATIETEKENING_pdf
PUBLIEK LEEUWARDEN ROL SITUATIETEKENING.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_RIOLERINGSTEK_GGW_pdf
PUBLIEK RIOLERINGSTEK GGW.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
NIET_PUBLIEK_LEEUWARDEN_DETAILSET_pdf
NIET PUBLIEK LEEUWARDEN DETAILSET.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_FW_LEEUWARDEN_K_MSTAAT_pdf
PUBLIEK FW LEEUWARDEN K MSTAAT.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
PUBLIEK_LEEUWARDEN_COA_Blok_A_ETO_pdf
PUBLIEK LEEUWARDEN COA Blok A ETO.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
In behandeling
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
15 december 2023
Pagina 12 van 13
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type
Datum ingediend
PUBLIEK_LEEUWARDEN_COA_Blok_B_ETO_pdf
PUBLIEK LEEUWARDEN COA Blok B ETO.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Constructieve veiligheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Welstand
15-12-2023
Datum aanvraag: 15 december 2023 Aanvraagnummer: 8257481
Bevoegd gezag: Gemeente Leeuwarden
Status document 15 december 2023
In behandeling
Pagina 13 van 13