Aanbiedingsbrief WoKT Spoordok Leeuwarden

Aan de minister en staatssecretaris van Infrastructuur en Waterstaat Programma Woningbouw en Mobiliteit Rijnstraat 8, 2515 XP Den Haag Postbus 20901, 2500 EX Den Haag p/a support.woningbouwenmobiliteit@goudappel.nl

Aanvraag WoKT Spoordok Leeuwarden 2025-221046 Fysiek Domein PMB Haitsma, +31582338711 4 26 augustus 2025 Geachte minister en staatssecretaris, Voor het ontsluiten van (nieuwe) woningbouwlocaties en het aanleggen van infrastructuur voor mobiliteit maakt uw ministerie €2,5 miljard vrij, waarvan ca. € 1 miljard voor Woningbouw op Korte Termijn (WoKT). Aanvragen voor de WoKT kunnen tot uiterlijk 31 augustus 2025 worden ingediend. Bij deze doen wij graag een beroep op die regeling. Gebiedsontwikkeling Spoordok Spoordok is een gebied dat zich nu nog kenmerkt als bedrijventerrein tegen de binnenstad en het station aan, vlakbij een kanaal en de rondweg. Met de herontwikkeling van Spoordok richt Leeuwarden de blik op de toekomst. We maken van Spoordok een aantrekkelijke locatie om een kwaliteitsimpuls te geven en met de ontwikkeling van een nieuw stadsdeel ruimte te bieden aan de 2200 woningen en nieuwe werk- en recreatielocaties, horeca en cultuur. Ook aan opgaven op het gebied van duurzaamheid, klimaatadaptatie, biodiversiteit, energie en mobiliteit wordt in Spoordok een plek geboden. In het “Ontwikkelkader Spoordok – stadsterp van de toekomst” is het programma verder gedefinieerd en uitgewerkt. Het ontwikkelkader is bijgevoegd bij deze brief.

Bovenplanse infrastructurele maatregel In relatie tot de woningbouwontwikkeling van Spoordok moet er op korte termijn één bovenplanse maatregel genomen worden. Het betreft het realiseren van een nieuwe ontsluitingsweg die de huidige ontsluitingsweg, die nu nog dwars door het toekomstige woningbouwgebied loopt, moet vervangen. Pas na de aanleg van de zogenoemde Spoorlaan ontstaat de mogelijkheid om de Marshallweg als autoverkeersroute te verwijderen, en wordt de noodzakelijke (geluids)ruimte in het gebied gecreëerd om woningen te bouwen die een goed woonklimaat hebben. Als de Spoorlaan niet is aangelegd, zal de woningbouw (ruim 700 woningen) in het gebied De Hoven nog niet kunnen starten.

Blad 2

Aanvraag Ten behoeve van de ontsluitingsstructuur voor de gebiedsontwikkeling Spoordok een subsidieaanvraag in te dienen voor de WOKT-regeling voor een bedrag van € 9,29 miljoen excl. BTW (€ 11,24 miljoen incl. BTW) voor 65% van de benodigde totale investering. Wij besloten om, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad, de cofinanciering voor het project Spoorlaan (Spoordok) à € 5 miljoen exclusief BTW beschikbaar te stellen uit de gereserveerde fondsen (reserves) voor de gebiedsontwikkeling Spoordok. Wij stellen aan de gemeenteraad voor om op 8 oktober 2025 een besluit te nemen om de cofinanciering beschikbaar te stellen. Voor een nadere toelichting op onze aanvraag verwijzen we graag naar het bijgevoegde aanvraagformulier met bijlagen. Besluitvorming Wij zien uit naar uw bevinding van onze aanvraag en hopen uiteraard dat u de gevraagde bijdrage wilt verstrekken, zodat in Spoordok het ontwikkelveld De Hoven met ruim 700 woningen versneld kan worden gerealiseerd. Vragen? Contactgegevens Ynze Haitsma, programmamanager ynze.haitsma@leeuwarden.nl 06-43365280 Hoogachtend, Namens burgemeester en wethouders, H. de Haan Wethouder