20250129 l Presentatie Routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed

Routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed 29 januari 2025

De aanleiding: • • • • •

Stijging van Energiekosten Wet en regelgeving Klimaatakkoord van Parijs Coalitieakkoord gemeente Leeuwarden Programma Volhoudbaar 2.0

2

Reeds vastgestelde doelen: • Doelstellingen rijksoverheid / klimaatakkoord van Parijs •

(bv 60% CO2 reductie)

• Nota vastgoed 2020 •

(Ambitie om 50 vastgoedobjecten verduurzamen)

• Coalitieprogramma 2022-2026 •

(bv 20 panden renoveren naar BENG)

• Programma Volhoudbaar 2.0 •

(bv ambtenarenhuisvesting klimaatneutraal in 2030)

3

Routekaart: meer dan energie! • • • • • •

CO2 verlagen Circulariteit Klimaatadaptatie Biodiversiteit Beperken waterverbruik Laadinfrastructuur

+ Het verhogen van de waarde & comfort van vastgoed

4

Wat hebben we de afgelopen jaren gedaan? • Alle buurthuizen en huisvesting minimaal label C • Veel panden geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen • Verduurzaming FUMO-pand in Grou (aquathermie) • Circulaire verbouwingen 1e verdieping Carré, Kiosk Groene Ster, Dansschool Saco Velt (vml. Synagoge)

5

Waar zijn we op dit moment mee bezig? • Alle buurhuizen in eigendom: A++ label in 2025 • Ambtenarenhuisvesting: gasloos in 2030. • Actueel: gemeentehuis Oldehoofdsterkerkhof • Planvorming Harmonie • Zwembaden: onderzoek naar verduurzaming en maken van haalbare businesscase

6

Energieverduurzaming: CO2 uitstoot van het vastgoed per categorie

7

Energieverduurzaming: Hoe gaan we prioriteren?

1. CO2 reductie per geïnvesteerde euro (van de gebouwgroepen) 2. Onderdeel van de kernportefeuille 3. Gemeente of verbonden partij is huurder

8

Energieverduurzaming tot 2030: 60% reductie kan gehaald worden met de onderstaande 'mix’

We ontkomen er niet aan om grootste verbruikers aan te pakken 9

Hoe betalen we dit?

10

Voorbeeld Harmonie: Investering om te verduurzamen en verbouwen: 9,7 mjo

0,6 mjo => 62K lasten => 76K energiebesparing

7,6 mjo 1,5 mjo

11

Werkwijze Per pand doorlopen we de volgende stappen: 1. Routekaart en prioritering 2. Meerjarig perspectief vanuit het beleidsterrein 3. Opstellen van pakket van verduurzamingsmaatregelen 4. Aanvragen van subsidie (DUMAVA) 5. Ontwikkelen van een haalbare business case 6. Split-incentive contractueel vastleggen met gebruiker/huurder 7. Eventuele kredietaanvraag naar de raad met dekking voor kapitaalslasten 8. Aanbesteding en uitvoering

12

Stand van zaken • Voor ca. 30 panden Dumavasubsidie aangevraagd en verkregen • Voor ca. 22 panden krediet beschikbaar gesteld • Voor ca. 10 panden nog stappen te doorlopen tot aanvraag krediet

13

Tekst hier via: Invoegen/Koptekst en voettekst

14

Bedankt voor uw aandacht. Vragen?

15