RV Bestemmingsplan en woningbouwproject Eemnesserweg
Tekst van het document
BESLISVOORSTEL RAAD LAREN Besluitvormend orgaan
Gemeente Laren - Gemeenteraad Gemeentecode Laren.
Onderwerp
Bestemmingsplan en woningbouwproject Eemnesserweg. Portefeuillehouder Rood, N.
Openbaar Ja.
Korte inhoud
Het ontwerpbestemmingsplan Diaconaal woonproject heeft eind 2023 ter inzage gelegen. Het bestemmingsplan maakt de bouw mogelijk van 7 sociale huurwoningen. Het bestemmingsplan kan thans worden vastgesteld. Besluiten
De raad besluit:
1. Het bestemmingsplan Diaconaal Woonproject gewijzigd vast te stellen. 2. Het college te machtigen om de gemeente in de verdere procedure te vertegenwoordigen.
3. De randvoorwaarde voor de ontwikkeling dat het project kostenneutraal moet verlopen, te laten vervallen.
Aanleiding voorstel
Er is grote behoefte aan sociale huurwoningen in Laren. Om die reden heeft de gemeente
grond beschikbaar gesteld aan de Eemnesserweg om 7 sociale huurwoningen te bouwen. Naar aanleiding hiervan is het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd.
Pagina 1 van 3
Doel
De bouw van 7 sociale huurwoningen voor senioren draagt bij aan de doelstelling uit de
Woonvisie Laren om het tekort aan betaalbare woningen in te lopen en de doorstroming te bevorderen.
Toelichting besluit (argumenten)
1.1 Het bestemmingsplan kan gewijzigd worden vastgesteld
Het ontwerpbestemmingsplan heeft eind 2023 ter inzage gelegen. Er zijn geen
zienswijzen ingediend. Wel is tijdens het proces overleg met de buurman geweest. Dit
overleg heeft er toe geleid, dat een stukje grond van ca. 20 m2 aan de buurman wordt overgedragen. Dit stukje grond krijgt in het gewijzigde bestemmingsplan de bestemmingen tuin en wonen.
2.1 Tegen het bestemmingsplan kan beroep worden ingediend.
Als er beroep wordt ingesteld zal het college de gemeenteraad vertegenwoordigen.
3.1 Ontwikkeling is niet kostenneutraal
Voor de ontwikkeling van het terrein zijn door de raad randvoorwaarden vastgesteld. Een van die randvoorwaarden was dat de ontwikkeling kostenneutraal voor de gemeente zou verlopen. Ook heeft uw raad de Grondexploitatie (GREX) vastgesteld. Hierin is
aangegeven, dat deze ontwikkeling een tekort oplevert. De besluiten zijn zodoende
tegenstrijdig. Het is wenselijk om de randvoorwaarde ‘kosten neutraal’ te laten vervallen. Vastgesteld wettelijk- en beleidskader
Wet ruimtelijke ordening, Omgevingswet, Woonvisie Laren 2023-2027 Relatie BEL-gemeenten en BEL Combinatie N.v.t.
Kanttekeningen
1.1 Er kan beroep worden ingediend
Hoewel er geen zienswijzen zijn ingediend, kan nog wel beroep tegen het bestemmingsplan worden ingesteld bij de Raad van State. Financiën
Zie de geheime bijlage. De gemeenteraad heeft eerder besloten dat de GREX geheim is. Begrotingswijziging nodig? Nee
Pagina 2 van 3
Uitvoering
Het vastgestelde bestemmingsplan wordt op de gebruikelijke wijze voor 6 weken ter inzage gelegd. Communicatie Zie uitvoering Bijlagen
Concept raadsbesluit
1. Het bestemmingsplan Diaconaal Woonproject 2. Geheime financiële bijlage
Steller hjong
Registratiedatum
18 september 2024
Pagina 3 van 3