III-A8 college - raadsinformatiebrief aanpassing erfpachtakte Schapendrift 66 te Laren

INFORMATIENOTA RAAD LAREN Datum vaststelling college: 31 januari 2023 Van

Het college van B & W

Aan

Gemeente Laren - Gemeenteraad

Portefeuillehouder

Westerkamp, F.

Informatie bij

A. Over, Vastgoedmanager - cluster Vastgoed en Grondzaken

Onderwerp Aanpassing erfpachtakte Schapendrift 66 te Laren Portefeuillehouder Westerkamp, F. Openbaar Ja Kennisnemen van Graag informeren we u over de stand van zaken en de juridische stappen die genomen worden om te komen tot de wijziging van de erfpachtakte aan de Schapendrift 66 te Laren. Aanleiding (inleiding) De huidige eigenaar van de tennishal aan de Schapendrift 66 te Laren wenst de hal met het daarbij behorende erfpachtrecht over te dragen aan een opvolger. Deze wil de hal (deels) voor padel gaan gebruiken. Zij hebben een verzoek gedaan aan gemeente om de erfpachtovereenkomst op onderdelen te wijzigen. Kernboodschap Uit de onderhandelingen daarover zijn aanpassingen aan de overeenkomst gekomen. Het college heeft ingestemd met wijzigingen in de erfpachtovereenkomst, de belangrijkste daarvan zijn: 1.

De looptijd van erfpachtrecht te verlengen met 9 jaar, zodat deze 25 jaar geldig is, deze wordt aangepast naar 29 september 2048; Pagina 1 van 2

2.

Het huidige canonbedrag wordt jaarlijks verhoogd met het CPI indexcijfer en zal voor het eerst worden herzien per 29 september 2048;

3.

Het in erfpacht gegeven grondstuk wordt uitgebreid, in deze grond wordt riool van de gemeente aangelegd ten behoeve van de woningbouw op de Ligweide;

4.

Wijziging in akte van erfpacht met betrekking tot het gebruik en deze te wijzigen naar ‘racketsport’ en daarbij op nemen dat de eigenaar nog, ingaande seizoen 2023, 2 tennisbanen minimaal 5 jaar beschikbaar houdt in het kader van een transitieperiode voor de gebruikers, na 3 jaar wordt dit met de gemeente en koper/eigenaar geëvalueerd;

Consequenties Het gebruik van de sporthal zal de komende jaren veranderen, waarbij meer mogelijkheden zijn dan alleen tennis, zodat ook andere vormen van racketsport mogelijk zijn. Communicatie Erfpachter/verzoeker van de wijzingen in de erfpachtakte informeren. Zij zullen zelf richting huidige en toekomstige gebruikers moeten communiceren over de veranderingen. Vervolg 1. Notariskantoor Houthoff en de ondernemer de besluitvorming van het college en raad van Laren mededelen. 2. Opdracht geven aan notaris de Boer om de erfpachtakte te wijzigen en te verlengen zoals door u is besloten. 3. Er wordt te zijner tijd (zodra de koopovereenkomst tussen partijen ondertekend is) een publicatie geplaatst in de Laarder Courant om de overname te berichten aan de inwoners.

Bijlagen - tekening van de (extra) en de reeds uitgegeven grond in erfpacht;

Pagina 2 van 2