III-A7 college - raadsinformatiebrief Regionaal Woonakkoord Gooi en Vechtstreek

INFORMATIEBRIEF RAAD LAREN

Van

Portefeuillehouder T. Stam

Aan

Gemeente Laren

Portefeuillehouder

A.H.M. Stam (Laren)

Informatie bij

K. Jordans,

Tel. nr. 14 035

Medewerker Volkshuisvesting

Onderwerp Regionaal Woonakkoord Gooi en Vechtstreek Portefeuillehouder? A.H.M. Stam (Laren) Openbaar Ja Kennisnemen van Met deze brief informeer ik u over de ondertekening van het regionaal Woonakkoord Gooi en

Vechtstreek.

Dit

Woonakkoord

is

de

gedeelde

ambitie

van

gemeenten

en

woningcorporaties samen met de provincie Noord Holland voor een integrale aanpak van de woonopgaven in de Gooi en Vechtstreek. Het akkoord is een gezamenlijke start en dient

ter

inspiratie

voor

de

aanpak

van

de

thema’s

bouwen,

betaalbaarheid,

duurzaamheid, toegankelijkheid en bereikbaarheid. Aanleiding (inleiding) Vorig jaar april stelde de provincie Noord Holland haar Woonagenda 2020-2025 vast. In de Woonagenda geeft de provincie haar wensen mee voor de

uitvoering van de

provinciale omgevingsvisie – toegespitst op wonen. Voor de uitvoering van de Woonagenda wil de provincie Noord Holland Woonakkoorden sluiten met alle regio’s – en wel uiterlijk voor 1 juli a.s. Naast (meer en sneller) bouwen beslaat de provinciale Woonagenda

ook

ambities

op

o.a.

duurzaamheid

en

mobiliteit,

in

relatie

tot

verstedelijking. Pagina 1 van 3

Bijna vijf jaar geleden hebben de gemeenten hun regionale woonvisie Gooi en Vechtstreek 2030 vastgesteld. Op hoofdlijnen is deze nog steeds actueel. Op twee onderdelen hebben we echter onze doelstelling al gerealiseerd. Er zijn regionaal tussen 2016 en 2020 ruim 3700 woningen gebouwd (ruim de afgesproken 750 per jaar), waarvan ongeveer een derde sociale woningbouw is. En de voorraad sociale huurwoningen is op peil gebracht van 2015, zoals afgesproken. Tijdens het bestuurlijk overleg van afgelopen voorjaar spraken gemeenten en corporaties af om hun regionale wens te komen tot actuele en aangescherpte ambities voor bouwen en betaalbaarheid gezamenlijk vorm te geven in een Woonakkoord met de provincie Noord Holland. Kernboodschap In principe blijft de inhoud van het Woonakkoord binnen de kaders van de regionale woonvisie. Wel is vanwege de (provinciale) omgevingsvisie de stip op de horizon verlegd van 2030 naar 2040. Daarbij is de geactualiseerde prognose van de provincie voor bevolkingsontwikkeling en woningbehoefte meegenomen. Het Woonakkoord gaat uit van 11.500 nieuwe woningen tot 2040. Voor een groot deel worden die woningen dicht bij openbaar vervoer en stations gebouwd.

Dat gaat lukken, zo zijn alle partijen van

overtuigd, door uit te gaan van de huidige bekende bouwplannen en het op peil houden van het huidige bouwtempo. Ten aanzien van betaalbaarheid van de woningvoorraad is de al gerealiseerde doelstelling

‘aantal sociale huurwoningen op peil’ omgezet

naar

‘aandeel sociale huurwoningen groeit mee met de groei van de woningvoorraad’. Voor middenhuurwoningen is de ambitie doorgetrokken van 1000 woningen (in 2030) naar 1500 middenhuurwoningen in 2040. Het Woonakkoord signaleert ook een stapeling van ambities,

zoals verdichten én

verduurzamen en geeft daar handvatten voor. Daar willen de regionale partners mee gaan experimenteren met behulp van provinciale (financiële) ondersteuning. Consequenties Feitelijk is een Woonakkoord vergelijkbaar met het Regionaal Actieprogramma (RAP) – zoals we dat als regiogemeenten voorheen afsloten met de provincie (2012-2016 en 2016-2020). In haar Woonagenda 2020-2025 geeft de provincie

uitvoering aan haar

woonbeleid als onderdeel van haar omgevingsvisie. Meer dan in eerdere periodes is de Woonagenda (en het Woonakkoord) daarom integraal van aard, met meer nadruk op duurzaamheid en bereikbaarheid (in relatie tot wonen). Waar in het laatste RAP afspraken zijn gemaakt over de regionale afstemming van woningbouwplannen (binnenstedelijke plannen van 50 of meer woningen), wordt in het Woonakkoord

ook

een

lijst

opgenomen

van

plannen

in

het

landelijk

gebied

(buitenstedelijke plannen) waar zowel gemeenten als provincie positief tegenover staan. Op specifieke locaties die in het Woonakkoord staan opgenomen, kunnen gemeenten doorgaan met de planvorming.

Pagina 2 van 3

Zoals het RAP toegang gaf tot subsidie uit het provinciale Woonfonds, zo geeft het aangaan van een Woonakkoord ook toegang tot het aanvragen van subsidie, beroep op ambtelijke ondersteuning en provinciale expertise. Het regionaal Woonakkoord wordt aangegaan voor een periode van

5 jaar met de

mogelijkheid om tussentijds bij te stellen. Proces Ondanks een complexe opgave met veel partijen en met alle beperkingen rondom corona is er een compleet Woonakkoord Regio Gooi en Vechtstreek gerealiseerd. Het regionale Portefeuillehouders overleg Fysiek Domein-Wonen heeft op 4 maart 2021 ingestemd met het concept regionaal Woonakkoord Gooi en Vechtstreek van 9 februari 2021. Ook alle

regionale woningcorporaties hebben zich akkoord verklaard met de

inhoud van het Woonakkoord. De provincie heeft zowel vanuit Wonen als vanuit Duurzaamheid en Mobiliteit positief advies op ons Woonakkoord gegeven. Het college van burgemeester en wethouders van Hilversum heeft met instemming kennis genomen van het Woonakkoord, maar tekent nu nog niet om het proces van de lokale woonvisie niet te doorkruisen. Wijdemeren heeft aangegeven ook met een lokale woonvisie bezig te zijn en dezelfde route te willen volgen. Vervolg Zodra de regionale colleges van Burgemeester en Wethouders hebben ingestemd met het Woonakkoord, zullen zij met woningcorporaties en het College van Gedeputeerde Staten het regionale Woonakkoord Gooi en Vechtstreek 2020-2025 aangaan en ondertekenen. Bijlage 1. Concept Woonakkoord Regio Gooi en Vechtstreek, 9 februari 2021

Pagina 3 van 3