III-A5 college - raadsinformatiebrief toekomstscenario Erfgooierswoningen BIJLAGE 3

«t» «v» «n» «t2» «v2» «n2» «str» «nr» «pcc» «pcl» «pl»

Datum Ons kenmerk Onderwerp

: : :

17 september 2021 DI/AV/jvw Uw woning

Beste «a1» «a2», U huurt een woning van Het Gooi en Omstreken. Verschillende huurders in uw buurt hebben bij ons aangegeven dat zij hun eigen huurwoning graag van ons willen kopen. Ook zijn er vragen gesteld over het verduurzamen van de woningen en de aanwezige leegstand. Daarnaast hebben wij onderzocht of het mogelijk is om extra woningen te bouwen in uw buurt. Deze vier onderwerpen hebben we besproken met uw gemeente. Op basis van dit overleg hebben we besluiten genomen. In deze brief leest u wat dit voor u betekent. Huurwoning kopen U kunt uw woning helaas niet van ons kopen. Tijdens het samengaan van Van Erfgooiers en Het Gooi en Omstreken zijn afspraken gemaakt met de gemeente Laren. Een van die afspraken was dat deze huurwoningen voor de komende tijd beschikbaar blijven voor woningzoekenden met een middeninkomen. De gemeente heeft ons gevraagd om ons aan deze afspraak te houden. Duurzame woning Voor Het Gooi en Omstreken is duurzaam wonen belangrijk. Misschien heeft u in Laren of omliggende gemeenten gezien dat wij ons hiervoor inspannen. Daarom hebben we onderzocht of we ook uw woning kunnen verduurzamen. Door de manier waarop uw woning is opgebouwd en het feit dat uw woning vorig jaar de monumentenstatus heeft gekregen, is verduurzamen van uw woning voor ons zeer kostbaar. We hebben deze situatie met de gemeente besproken.

De gemeente begrijpt dat de zeer hoge kosten die nodig zijn om deze woningen te verduurzamen, niet zijn op te brengen voor sociale huurwoningen. Dit betekent dat de woningen in hun huidige staat blijven en niet verduurzaamd worden. Natuurlijk blijven we het gebruikelijke onderhoud van uw woning uitvoeren. Zo hebben we een onderhoudsbedrijf opdracht gegeven het houtrot en schilderwerk in kaart te brengen. We verwachten daarvoor dit jaar een opdracht te geven. Nieuwbouw Erfgooierscomplex Het Gooi en Omstreken en de gemeente Laren hebben ook de gezamenlijke wens overlegd om nieuwe huurwoningen te bouwen binnen de gemeentegrenzen. Een mogelijkheid is om de zeer ruime tuinen in het complex ‘Erfgooierswoningen’ anders in te richten. Op de stukken grond die op deze manier vrijkomen kunnen dan woningen worden gebouwd. Uit het overleg blijkt dat voor dit plan te weinig steun is. Dat heeft ook te maken met de historische waarde van de huizen die er nu staan. Daarom wordt dit plan nu niet verder onderzocht.

Leegstaande woningen aanpakken In het complex ‘Erfgooierswoningen’ staan verschillende woningen leeg. Dat komt ook door de onderzoeken die hebben plaatsgevonden. Nu er duidelijkheid is en er besluiten zijn genomen, maken we de woningen op korte termijn geschikt voor de verhuur. Meer informatie Heeft u nog vragen? Dan beantwoorden wij die graag. U kunt hiervoor contact opnemen met afdeling Vastgoed. Zij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag. Dat kan tussen 8:00 en 12:00 uur. Het telefoonnummer is (035) 672 66 04. Ook kunt u een e-mail sturen naar info@gooienom.nl. Met vriendelijke groet,

Maarten van Gessel directeur-bestuurder