Document · PDF

BIJLAGE 1 - Concept Rekenmodule Vereveningsfonds

Commissie Ruimte en Infrastructuur 7 mei 2025, gemeente larenBij agendapunt: Technische bespreking instellen Sociaal vereveningsfonds202 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Programma Type woning

Uitgangspunten berekening Aantal

Sociaal grondgebonden Sociaal gestapeld Tussen-/hoekwoningen koop Tweekappers koop Vrijstaand koop Appartementen koop

gem. VON-prijs 0 0 2 2 2 0

Vereist aantal sociale woningen % sociaal tekort sociaal

n.v.t. n.v.t. € € € €

Aandeel

Grondquote per woningtype 0% 0% 33% 33% 33% 0%

750.000 1.250.000 1.500.000 1.200.000

2 33% 2

Tussen-/hoekwoningen koop Tweekappers koop Vrijstaand koop Appartementen koop

30% 35% 40% 35%

Grondwaarde sociaal Sociaal grondgebonden Sociaal gestapeld

€ €

25.000,00 25.000,00

Correctiefactor kavel Tussen-/hoekwoningen koop Tweekappers koop Vrijstaand koop Appartementen koop

1,5 2,5 3,5 3,0

Berekening afdracht vereveningsfonds Type woning

Tussen-/hoekwoningen koop Tweekappers koop Vrijstaand koop Appartementen koop

vertaling tekort naar programma Grondwaarde residueel Grondwaarde sociaal o.b.v. % totaal & correctiefactor per woningtype excl. btw sociale kavel * correctiefactor 0,4 0,3 0,2 -

€ € € €

185.950 361.570 495.868 347.107

€ € € €

37.500,00 62.500,00 87.500,00 75.000,00

Verschil grondwaarde per woningtype 148.450 299.070 408.368 272.107

Afdracht gewogen per woningtype

€ € € € € per woning €

65.977,96 79.752,07 77.784,34 223.514,36 111.757,18

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15500113/1