A.2 RIB beantwoording vragen CDA over het omgevingsplan Lage Vuurscheweg 21

INFORMATIENOTA RAAD LAREN Datum vaststelling college: 21 januari 2025 Van

het college van B&W

Aan

Gemeente Laren - Gemeenteraad

Portefeuillehouder Rood, N.

Onderwerp

Vragen CDA over het omgevingsplan Lage Vuurscheweg 21. Portefeuillehouder Rood, N.

Openbaar Ja.

Kennisnemen van

De antwoorden op de vragen van de fractie van het CDA. Aanleiding (inleiding)

Het ontwerp-omgevingsplan is behandeld door de commissie R&I. Daarna is het ontwerp van het omgevingsplan, dat voorziet in de bouw van 1 woning, ter inzage gelegd. Kernboodschap

In het hierna volgende noteren wij eerst de vraag en daarachter het antwoord. Vragen

1). Waarom is deze procedure gevolgd? De termijn van de wijziging door belanghebbenden is ruim overschreden. Antwoord:

Zoals in het commissievoorstel al is verwoord, is er een fout gemaakt bij de vaststelling van het bestemmingsplan Zevenend-Postiljon. Een bouwvlek voor een woning is ten onrechte komen te vervallen. In het omgevingsplan is de bouwvlek hersteld.

2). Waarom neemt de gemeente de verantwoordelijkheid voor de kosten? Naar onze mening is dit onterecht en draait de gemeente voor kosten op welke niet te

verantwoorden zijn. Dit is ook precedentwerking en zou ook tot planschade claims Pagina 1 van 4

kunnen leiden. Antwoord:

De gemeente neemt de verantwoordelijkheid omdat deze fout door de gemeente is

gemaakt. Als er vergelijkbare andere fouten zijn gemaakt, zullen we ook die fouten herstellen. In die zin is er precedentwerking.

Er is ons inziens geen sprake van planschade. Bebouwing van het perceel is op zich logisch gezien het straatbeeld. In de navolgende afbeeldingen hebben wij eerst het bestemmingsplan Zevenend uit 2004 opgenomen, daarna het bestemmingsplan Zevenend-Postiljon uit 2015 en vervolgens het ontwerp-omgevingsplan.

BP Zevenend, Lage Vuurscheweg 21

Pagina 2 van 4

BP Zevenend-Postiljon, Lage Vuurscheweg 21

Ontwerp-Omgevingsplan 2024: Perceel Lage Vuurscheweg 21. De bouwvklek is op de verbeelding teruggebracht.

3). De aanvraag is gedaan door de nieuwe kopers en niet door de erfgenamen. Is er sprake van speculatie? Antwoord:

De aanvraag is gedaan door de erfgenamen van de eigenaresse (Lage Vuurscheweg 19). Toen de eigenaresse overleed, kwam haar kinderen er achter, dat de gemeente de

bouwvlek in het nieuwe bestemmingsplan waren vergeten op te nemen. De erfgenamen

Pagina 3 van 4

hebben zowel de ouderlijke woning als het bouwperceel naast de woning verkocht. Er is geen sprake van speculatie.

4). Wat is er gedaan met de vragen en opmerkingen van de inspreker tijdens de

commissievergadering van R&I op 13 november jl.? En met de opmerkingen van de commissieleden tijdens de commissievergadering? Antwoord:

Er zijn geen inhoudelijke opmerkingen door de commissie R&I gemaakt. De commissie

stelde ongeveer dezelfde vragen die nu zijn gesteld. Door een commissielid van de VVD is nog informatie gevraagd over de bouwvlek. Deze vraag hebben wij aan de hand van een memo van 13 december jl. beantwoord. Ook de overbuurman heeft niet inhoudelijk op

het ontwerp-omgevingsplan gereageerd. De vragen die hij had, met name de vraag of de gemeente wel een fout had gemaakt en of het geen beleidsmatige keuze was geweest, is tijdens de vergadering van de commissie beantwoord. Consequenties N.v.t.

Duurzaamheid N.v.t.

Communicatie -

Vervolg

Het ontwerp-omgevingsplan ligt ter inzage tot 15 januari 2025. Daarna kan het omgevingsplan worden vastgesteld.

Pagina 4 van 4