A.09 RIB Wijziging Omgevingsverordening Provincie Noord Holland (NH2022)

INFORMATIENOTA RAAD LAREN Datum vaststelling college: 20 augustus 2024 Van

het college van B&W

Aan

Gemeente Laren - Gemeenteraad

Portefeuillehouder Rood, N. Informatie bij

N. van 't Klooster, Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ontwikkeling

Onderwerp

Informatienota over wijziging Omgevingsverordening Provincie Noord Holland (NH2022) Portefeuillehouder Rood, N.

Openbaar Ja

Kennisnemen van

Toename van bebouwingsmogelijkheden in landelijk gebied en Beschermd Landschap door wijziging van Omgevingsverordening Provincie Noord-Holland NH2022 Aanleiding (inleiding)

Provincie Noord-Holland gaat haar Omgevingsverordening wijzigingen, specifiek artikel 6.18b en 6.59a wordt toegevoegd, voor nieuwe bebouwingsmogelijkheden. Kernboodschap

Met de voorgestelde wijziging van de Omgevingsverordening NH2022 komen er nieuwe bebouwingsmogelijkheden in Landelijk gebied en Beschermd Landschap.

Voor landelijk gebied wordt het door de toevoeging van artikel 6.18b mogelijk om 1 of 2 woningen toe te voegen, bij bedrijfsbeëindiging of transformatie, indien de locatie is

gelegen aan of in de kern of dorpslint. Er moet minimaal één bedrijfswoning (rechtmatig) aanwezig zijn en omliggende agrarische bedrijvigheid moet door de

ontwikkelmogelijkheden niet beperkt worden in hun bedrijfsvoering. Voor het toevoegen Pagina 1 van 3

van een tweede burgerwoning moet mimimaal 1.000 m² grondoppervlakte aan

(rechtmatig) aanwezige bedrijfsbebouwing op de betreffende locatie gesloopt worden. De toevoeging van artikel 6.59a maakt het mogelijk om tot 25 woningen te realiseren in Beschermd Landschap. Als de planontwikkeling is gelegen aan de kern of dorpslint, kan met de ruimtelijke kwaliteitseis en regionale afstemming worden afgeweken van de beperkende regels voor werkingsgebied Beschermd Landschap.

Voor gebieden gelegen in Natuurnetwerk Nederland (NNN) of UNESCO Werelderfgoed geldt deze wijziging niet. Planontwikkelingen die zijn gelegen in de ‘kernkwaliteiten habitats voor weidevogels’ zijn ook expliciet uitgesloten.

In bijlage 2 bij deze informatienota is een stroomschema opgenomen, waarbij de kwalitatieve eisen zijn opgesomd. Consequenties

1.1 Provinciale beperkingen voor woningbouw in Beschermd Landschap zijn afgenomen.

Binnen het onderzoek woningbouwlocaties zijn locaties opgenomen die zijn gelegen in

Beschermd Landschap (BL). Met deze wijziging van de provinciale regels zijn dit deel van de beperkingen voor woningbouwplannen tot en met 25 woningen in Beschermd Landschap afgenomen.

Er is binnen het onderzoek één locatie waar sprake is een mogelijke woningbouwlocatie in het BL.

1.2

Beschermd Landschap betekent nog steeds dat de provincie vereisten stelt.

De kernkwaliteiten van het Beschermd Landschap zijn duidelijk geïdentificeerd én

beschreven in de publicatie Bijzonder Provinciaal Landschap – 32 landschappen en

kernkwaliteiten. Voor Laren is dit één gebied: Het Gooi. Woningbouwplannen moeten aantasting van deze kwaliteiten beperken of voortbouwen op deze kwaliteiten. Een

specifieke kernkwaliteit voor Laren is de Enggronden, een kleinschalig landschap van

bossages, houtsingels, wallen en akkers met zichtlijnen naar de kern. De aantasting van enggronden in aard of oppervlakte is en blijft niet mogelijk. Ook het landschappelijk element Gooyersgracht moet herkenbaar blijven als grenselement. Duurzaamheid

Bij het toevoegen van nieuwe woningen zijn de vereisten van het convenant

Toekomstbestendige Woningbouw: Brons van toepassing, waarmee vereisten zijn voor een materialenpaspoort, minimale eisen voor grondstoffen (>30% non-virgin en/of biobased) en een scherpere eis met betrekking tot de MPG-waarde (0,75 ipv 0,80).

Pagina 2 van 3

Communicatie

Niet van toepassing. Vervolg

Tot 12 augustus 2024 ligt de ontwerp-Omgevingsverordening NH2022 ter inzage. Deze wordt in een later stadium vastgesteld door de Provinciale Staten van Noord-Holland en zal in werking treden op 1 januari 2025. Bijlagen

1. Brief Provincie Noord-Holland aan gemeente Laren aankondiging wijziging Omgevingsverordening Ruimte, wonen en landschap

2. Stroomschema Woningbouw in Landelijk Gebied en Beschermd Landschap (BL)

3. Provincie Noord-Holland, ontwerp-Omgevingsverordening NH2022, artikel 6.18b en 6.59a

Pagina 3 van 3