A.09.2 BIJLAGE - Stroomschema Woningbouw in Landelijk Gebied en Beschermd Landschap
Tekst van het document
Stroomschema woningbouw in Landelijk Gebied en Beschermd Landschap (BL) - voorstel nieuwe regels, mei 2024
ja
Ja, NNN of UNESCO
Moet voldoen aan de gestelde regels in de verordening (niet veranderd)
ja
ja
Ligt de locatie in een beschermingsregime?
ja ,BL
nee
nee
Voldoet aan ruimtelijke kwaliteitseis en regionale afstemming?
ja
2 of 3 woningen onder voorwaarden mogelijk
Nee
Woningbouw kan niet doorgaan
Transformatie (agrarisch) bedrijf?
Betreft het overige kernkwaliteiten?
Aantasting kernkwaliteiten? nee
Maximaal 25 woningen
nee
Ligging aan kern of dorpslint
ja
Is er sprake van kernkwaliteit habitat voor weidevogels?
Voldoet aan ruimtelijke kwaliteitseis en regionale afstemming?
Woningbouw kan doorgang vinden **
nee
Aanpassen
ja
ja
ja
Voldoet het plan aan de voorwaarden?*
ja
Woningbouw kan doorgang vinden **
nee
Aanpassen
Voldoet aan ruimtelijke kwaliteitseis en regionale afstemming?
Woningbouw kan doorgang vinden ** nee
nee
Eventueel maatwerk
ja
Woningbouw kan niet doorgaan
Aanpassen
Aanpassen
* Voorwaarden zijn (zie ook OVNH2022 artikel 6.59a):
Maximaal 25 woningen per kern of dorpslint, mits: a. De woningbouw draagt bij aan het behouden of versterken van de leefbaarheid, vitaliteit of het voorzieningenniveau van de kern of dorpslint; b. Het woningbouwprogramma moet passen binnen en bijdragen aan de kwalitatieve woningbouwopgave van de gemeente; c. Het zoveel mogelijk beperken van de aantasting van de kernkwaliteiten (mitigatie) en voortbouwen op de kernkwaliteiten in de planuitwerking (in combinatie met ruimtelijke kwaliteitseis); d. Geen aantasting van de kernkwaliteit habitat voor weidevogels; e. Natuurinclusief en als het redelijkerwijs mogelijk is klimaatadaptief bouwen; f. Het kwalitatief compenseren van afname van water, groen en biodiversiteit. ** Het kan zijn dat op een locatie ook andere voorwaarden gelden waar rekening ** mee moet worden gehouden.