20230222RVSb23 00085 Zienswijze Huisvestingsverordening 2023

BESLISVOORSTEL RAAD LAREN Besluitvormend orgaan 2023/b23.00085 Gemeentecode Laren.

Onderwerp

Zienswijze Huisvestingsverordening 2023. Portefeuillehouder Westerkamp, F. Openbaar Ja.

Korte inhoud

De Huisvestingsverordening regio Gooi & Vechtstreek die lokaal door alle regiogemeenten is vastgesteld, heeft een looptijd tot 1 juli 2023. De actualisatie van de

Huisvestingsverordening vindt momenteel plaats. De gemeente wordt gevraagd om een zienswijze te geven op de bouwstenennota. Besluiten

De raad besluit:

1. Kennis te nemen van de bijgevoegde bouwstenennota voor de nieuwe Huisvestingsverordening 2023;

2. In te stemmen met de voorgestelde gemeentelijke zienswijze namens Laren. Aanleiding voorstel

De huidige regionaal afgestemde Huisvestingsverordeningen in de regio Gooi en

Vechtstreek zijn vier jaar geldig en lopen tot 1 juli 2023. In september 2022 is gestart

met de actualisatie van de huidige regeling en de ontwikkeling van de nieuwe voorstellen voor woonruimteverdeling in gang gezet. In het kader van de actualisatie van deze verordening is gevraagd om onze zienswijze te geven op de Bouwstenennota

Huisvestingsverordening G&V 2023. Het oordeel van het college is gebaseerd op het

Pagina 1 van 4

(totstandkomings-)proces als ook op de inhoudelijke bouwstenen. Beide punten zijn in de zienswijze in bijlage B nader toegelicht.

Uw raad wordt gevraagd om in te stemmen met de voorgestelde zienswijze en deze namens de gemeente Laren bij de regio G&V in te dienen. Doel

Door het verzamelen van zienswijzen van alle betrokken regiogemeenten, corporaties en huurdersorganisaties kan een gedragen geactualiseerde Huisvestingsverordening eind

juni 2023 aan uw raad worden voorgelegd. Het woonruimte verdeelsysteem kan dan per 1 juli 2023 conform de nieuwe Huisvestingsverordening worden voorgezet. Toelichting besluit (argumenten)

2.1 Conform art. 4 van de Huisvestingswet 2014 heeft een huisvestingsverordening een geldigheidsduur van vier jaar.

De huidige verordening heeft een looptijd tot 1 juli 2023. Aangezien er in de regio Gooi en Vechtstreek sprake is van één regionaal woonruimte verdeelsysteem moet de

verordening in alle zes deelnemende gemeenten opnieuw worden vastgesteld vóór 1 juli 2023.

2.2 Door actualisatie van de Huisvestingsverordening behouden woningzoekenden de mogelijkheid om via één portal en op een eenduidige manier te zoeken in het regionale woningaanbod. Door het hanteren van één gezamenlijk regionaal toewijzingssysteem voor sociale

huurwoningen hebben woningzoekenden in de regio zoveel mogelijk bewegingsvrijheid

en kunnen zij via één portal en op een eenduidige manier zoeken in het woningaanbod in de hele regio. Dit bevordert de dynamiek op de woningmarkt en stelt ons in staat om

bovenlokale problemen effectief in regionaal verband aan te pakken. Bovendien kunnen

woningen d.m.v. het vaststellen van de Huisvestingsverordening met voorrang (beperkt) regionaal en lokaal worden aangeboden.

2.3 De Bouwstenennota Huisvestingsverordening G&V 2023 is in goede samenwerking tussen gemeenten, woningcorporaties en huurdersorganisaties tot stand gekomen. Op zowel ambtelijk als bestuurlijk niveau zijn de voorstellen voor de actualisatie en de aangedragen wijzigingsvoorstellen besproken, uitgewerkt en afgestemd.

2.4 De voorstellen voor verbetering spelen in op recente wijzigingen in wet- en regelgeving en maatschappelijke ontwikkelingen.

In de Bouwstenennota wordt voorgesteld de grote lijnen van de huidige verordening, en daarmee woonruimteverdeling, voort te zetten. Op een aantal onderdelen wordt een

voorstel voor verbetering gedaan. Voor een nadere toelichting zie de Bouwstenen nota (bijlage A) en de zienswijze (bijlage B).

Pagina 2 van 4

Vastgesteld wettelijk- en beleidskader

Huisvestingswet 2014 (met name artikelen 4 t/m 6, 13 en 14), Huisvestingsverordening Gooi & Vechtstreek 2019 – Laren.

Relatie BEL-gemeenten en BEL Combinatie

De herziening van de Huisvestingsverordening is regionaal gecoördineerd. De gemeenten Blaricum en Laren zullen daarom gelijktijdig gevraagd worden om een zienswijze op de Bouwstenennota te geven. Kanttekeningen

2.1 De bewegingsvrijheid van woningzoekenden uit Laren wordt beperkt indien zij geen gebruik kunnen maken van de regionale woonruimteverdeling. Op basis van de Bouwstenennota blijft de woonruimteverdeling ook in de toekomst

regionaal georganiseerd. Voor Larense woningzoekenden betekent dit dat zij ook in de regiogemeenten op woningen kunnen reageren, i.p.v. in alleen de eigen gemeente. Voorwaarde hiervoor is dat alle deelnemende gemeenten één afgestemde

huisvestingsverordening vaststellen. Wanneer een gemeente hiervan afwijkt zullen de mogelijkheden van woningzoekenden in de regio beperkt worden. Financiën

Het indienen van een schriftelijke zienswijze over de Bouwstenennota om te komen tot een geactualiseerde Huisvestingsverordening heeft geen financiële gevolgen. Begrotingswijziging nodig? Nee.

Uitvoering & Communicatie

Naast de regiogemeenten zijn ook de corporaties en huurdersorganisaties in de G&V

gevraagd om een zienswijze te geven. Het doel van deze zienswijzeprocedure is om te komen tot een zo breed mogelijk gedragen nieuwe regionaal afgestemde

huisvestingsverordening. In onderstaand schema zijn de vervolgstappen in het proces van actualisatie opgenomen.

Stappen:

Door:

Resultaat:

Deadline:

1. Richting geven

Regiopodium (raden)

Input zienswijze

09-01-2023

2. Richting geven

Colleges/raad(cies)

Zienswijze

28-02-2023

3. Richting duiden

Ambtelijke werkgroep, verzenden naar PFHO

Nota van zienswijzen

08-03-2023

Pagina 3 van 4

4. Vaststellen nota + Model verordening

PHO Wonen FD

Model verordening

30-03-2023

5. Behandeling raadcommissies

Gemeenteraden

Mei 2023

6. Verordening vaststellen

Gemeenteraden

Afstemming over Model verordening Vastgestelde Huisvestingsverordening

01-07-2023

Bijlagen

A. Bouwstenennota

A1. Bijlage Bouwstenen HVV 2023 technische aanpassingen

A2. Bijlage Bouwstenen HVV 2023 resultaten WoningNet enquête 2022

A3. Bijlage Bouwstenen HVV 2023 presentatie resultaten doorstroming

B. Concept zienswijze Laren C. Concept raadsbesluit Steller

K. Jordans(kjord). Registratiedatum 11 januari 2023

Pagina 4 van 4