20230125RVSb22 01564 Grondexploitatie woningbouw Harmen Vosweg GEWIJZIGD

BESLISVOORSTEL RAAD LAREN Besluitvormend orgaan 2022/b22.01564 Gemeentecode Laren

Onderwerp

Grondexploitatie woningbouw Harmen Vosweg Portefeuillehouder Westerkamp, F. Openbaar Ja.

Korte inhoud

Door de raad eerder genomen financiële besluiten omtrent de bouw van 8 sociale

huurwoningen aan de Harmen Vosweg worden formeel vastgelegd in een te openen

grondexploitatie. Op de grondexploitatie is geheimhouding opgelegd om de financiële belangen van de gemeente te beschermen. Besluiten

De raad besluit:

1. De grondexploitatie woningbouw Harmen Vosweg 2023 vast te stellen. Aanleiding voorstel

De gemeenteraad heeft voor het plan van de bouw van 8 sociale huurwoningen bij de Harmen Vosweg, het stedenbouwkundige plan, het bestemmingsplan en het

beeldkwaliteitsplan na uitgebreide en succesvolle communicatie met de buurtvereniging, vastgesteld. Daarnaast is door de raad besloten om € 120.000 uit de reserve

Volkshuisvesting en de opbrengsten van de verkoop van grond van de Harmen Vosweg

beschikbaar te stellen voor het bouw- en woonrijp maken van het gebied. Deze formele besluiten moeten op grond van het Besluit begroting en verantwoording provincies en gemeenten (BBV) in een grondexploitatie worden opgenomen.

Pagina 1 van 3

Doel

Verankering van eerder genomen financiële besluiten in een nieuw op te stellen grondexploitatie woningbouw Harmen Vosweg. Toelichting besluit (argumenten)

1.1 Het BBV schrijft voor dat voor gemeentelijke bouwprojecten die meer dan 1 jaar duren een grondexploitatie wordt geopend.

Het komt er op neer, dat eerdere besluiten nu formeel in de grondexploitatie moeten worden opgenomen.

1.2 Er zijn geen financiële aanpassingen nodig. De concept grondexploitatie komt overeen met het eerdere besluit van de raad en van het college.

3.1 Geheimhouding is nodig om het financieel belang van de gemeente te beschermen. De werkzaamheden die de gemeente nog moet uitvoeren worden aanbesteed. Als

bedrijven al weten hoeveel de gemeente raamt aan kosten, bestaat het risico dat we niet de meest voordelige aanbieding krijgen. Vastgesteld wettelijk- en beleidskader

BBV, nota Grondbeleid, Gemeentewet en Wet open overheid. Relatie BEL-gemeenten en BEL Combinatie N.v.t.

Kanttekeningen

1.1 De inflatie is hoog en er is dus onzekerheid voor wat betreft de kosten van Bouw- en Woonrijp maken.

De exploitatie is op zich sluitend. Hoewel de kosten van Bouw- en Woonrijp maken tot nu toe niet met het inflatiecijfer is gestegen, is niet zeker of dat niet alsnog gebeurt. Financiën

Zie hiervoor de geheime bijlage.

De bijdrage van het project Steffenskamp betreft werkzaamheden die feitelijk bij het

herstel riolering en inrichting van de Steffenskamp uitgevoerd hadden moeten worden, maar die vanwege de bouw van de woningen bij de Harmen Vosweg zijn uitgesteld. Begrotingswijziging nodig? Ja, in begroting gemeente. Uitvoering

De start van het bouwrijp maken en start bouw, is gepland voor begin 2023. Pagina 2 van 3

Communicatie

Ten aanzien van het vaststellen van de grondexploitatie n.v.t. De buurtvereniging is wel geïnformeerd over de behandeling van dit voorstel in de raad. Bijlagen

1. geheime grondexploitatie 2. concept raadsbesluit

Steller

Hjong. Registratiedatum

2 december 2022.

Pagina 3 van 3