[U23.05444] Voorbereiding gemeenteraad 30-11 vaststellen NvU Leeuwenhoekweg 102

De leden van de Gemeenteraad Postbus 1 2650 AA BERKEL EN RODENRIJS

Van

College van B&W

Onderwerp

Voorbereiding gemeenteraad 30-11 vaststellen NvU Leeuwenhoekweg 102

Datum

21 november 2023

Ons kenmerk

U23.05444

Geachte raadsleden,

Naar aanleiding van de discussie over de Nota van Uitgangspunten (NvU) Leeuwenhoekweg 102 in de vergadering van de commissie Ruimte d.d. 14 november jl. zijn er een aantal onderwerpen waar het college graag nadere informatie met uw raad deelt. 1. Afdwingbaarheid afspraken convenant. 2. Toename verkeersintensiteit i.r.t. N209. 3. Vervolgprocedure. Borging en afdwingbaarheid afspraken convenant. In meerdere regio’s wordt het instrument Convenant ingezet om afspraken tussen gemeenten, verblijfsaanbieders en uitzenders van arbeidsmigranten overeen te komen. De convenanten worden vaak gemeente breed of regio breed ingezet en niet specifiek voor een project. In de onlangs ondertekende convenanten zijn afspraken belegd over oa. de volgende onderwerpen: De wijze waarop inschrijving van arbeidsmigranten in de gemeente georganiseerd wordt; De kwaliteit van nieuwe huisvestingsinitiatieven in de gemeente/regio; De kwaliteit van de wijze waarop het beheer van nieuwe huisvestingsinitiatieven georganiseerd wordt; De wijze waarop werkloosheid onder internationale werknemers voorkomen en opgelost wordt; De wijze waarop er invulling wordt gegeven aan de beschikbare verblijfplaatsen in relatie tot het aantal internationale werknemers dat in de gemeente/regio werkzaam is. De wijze waarop de zelfredzaamheid van internationale werknemers in de gemeente/regio wordt bevorderd.

Een goed voorbeeld van een convenant dat we in Lansingerland kunnen afsluiten is het Convenant huisvesting internationale werknemers regio Rivierenland: https://www.fruitdelta.nl/media/enbnawim/convenant-huisvesting-internationale-werknemersgetekend.pdf 1/2

De verantwoordelijkheid tot het opstellen van een dergelijk convenant voor Leeuwenhoekweg kan worden neergelegd bij de initiatiefnemer, waarbij de gemeente de gewenste prestatieafspraken meegeeft. De afdwingbaarheid van de prestaties na ondertekening is op te nemen in een geschillenverklaring. In het voorbeeld van regio Rivierland is als sanctie opgenomen voor de verblijfaanbieders dat er geen nieuwe initiatieven in de regio ontwikkeld mogen worden. Voor Leeuwenhoekweg moet uitgezocht worden of er ook een directe sanctie aan de huisvestingsmogelijkheden door de initiatiefnemer op de locatie zelf is te koppelen. Toename Verkeersintensiteit i.r.t. N209 Het initiatief Leeuwenhoekweg bevat maximaal 300 huisvestingsplaatsen. Met de parkeernorm van 0,33 pp per huisvestingsplaats zijn dat 100 auto’s extra. In de NvU is onderbouwd dat de Leeuwenhoekweg en de Schreyrackseweg beschikken over voldoende restcapaciteit om de toevoeging aan verkeersbewegingen door dit initiatief op te kunnen vangen. Voor de aanpak van de N209 loopt zoals in de commissie is benoemd een separaat verkeersonderzoek. In de commissie werd gerefereerd aan de ontwikkelingen Wolfend en Merenweg. Het project Merenweg bevat max 700 woningen en Wolfend bevat ca 500-600 woningen. Met een geschatte gemiddelde parkeernorm van 1,5 pp per nieuwbouwwoning resulteert dat in een toevoeging van ca 1000 auto’s per project.

Het project Leeuwenhoekweg 102 wijkt af t.o.v. deze twee ruimtelijke projecten door de toevoeging van een relatief laag aantal verkeersbewegingen. Tevens zorgt het wonen nabij het werk er voor dat de N209 voor een deel ontlast wordt. Verder liggen de tijdstippen dat de arbeidsmigranten de N209 op werkdagen gebruiken grotendeels buiten de spitsuren. Het bedenken van een oplossing voor de afwikkeling van het verkeer als gevolg van de huisvesting van flexwerkers aan de Leeuwenhoekweg 102 op de N209 vindt plaats in het kader van het N209-onderzoek. Naar verwachting zijn Q1 /Q2 2024 op hoofdlijnen potentiele oplossingen in beeld. Vervolgens moeten die in de daaropvolgende jaren, afhankelijk van het beschikbaar stellen/zijn van krediet/financiering, worden uitgewerkt, aanbesteed en uitgevoerd. Vervolgprocedure Na vaststelling van de NvU zal gestart worden met de uitwerking van het convenant en het opstellen van de AOK en de BOPA (BuitenPlanse Omgevingsplan Activiteit). In de fase na het vaststellen van de NvU is de initiatiefnemer verantwoordelijk voor de participatie met belanghebbenden. De BOPA kan worden verleend nadat de gemeenteraad een bindend advies heeft gegeven. Bij de raadpleging van de gemeente­ raad voor het verlenen van de BOPA wordt ook het convenant ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.

De verwachting is dat de BOPA en het convenant in Q3 2024 voor besluitvorming voorgelegd kunnen worden. Met een vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Lansingerland

Mickel Beckers Gemeentesecretaris

drs. Pieter van de Stadt Burgemeester

2/2