[U22.04799] Raadsinformatiebrief realisatie flexwoningen LOO en spoedzoekers en laatste info opgave

De leden van de Gemeenteraad Postbus 1 2650 AA BERKEL EN RODENRIJS

Van

College van B&W

Onderwerp

Realisatie flexwonen LOO en spoedzoekers Sporthoeklaan en laatste info opgave

Datum

19 oktober 2022

Ons kenmerk

U22.04799

Geachte raadsleden,

Sinds dit voorjaar zijn wij met elkaar in gesprek over onze opgave voor Langdurige Opvang Oekraïners (LOO) in onze gemeente. Zoals u van ons in dit traject gewend bent, hebben wij u op diverse manieren en momenten geïnformeerd over de stappen die we zetten. Zo informeerden wij u bijvoorbeeld op 6 oktober met brief (U22.04255) over het “Collegebesluit voor de uitgangspunten locatie LOO en flexwonen Sporthoeklaan en laatste info opgave”. In deze brief informeren wij u over ons collegebesluit tot realisatie van flexwonen voor langdurige opvang van ontheemde Oekraïners en spoedzoekers op locatie Sporthoeklaan. Ons besluit Op 22 september heeft gemeente Lansingerland een financiële toezegging gekregen van het Rijk om te starten met de bouw van 132 flexwoningen voor langdurige opvang voor 150 ontheemden uit Oekraïne (LOO) en circa 80 inwoners die met spoed een woning zoeken in Lansingerland. Hiermee komt de realisatie van de eerste locatie, LOO Sporthoeklaan, weer een stap dichterbij. Op 18 oktober hebben wij een aantal besluiten genomen tot realisatie van deze locatie. Hieronder gaan wij in op de belangrijkste onderwerpen. Samenwerkingsovereenkomst met 3B Wonen Wij hebben besloten een Samenwerkingsovereenkomst (SOK) met 3B Wonen aan te gaan.

3B Wonen en de gemeente realiseren het project Sporthoeklaan samen om zo gezamenlijk te werken aan het realiseren van twee grote maatschappelijke opgaven, namelijk de LOO en het realiseren van flexwoningen voor spoedzoekers. Op basis van de samenwerkingsovereenkomst kan 3B Wonen afspraken vastleggen met de leverancier van de woningen en de bouwplannen verder uitwerken. Verder zijn er werkafspraken en een planning opgesteld zodat de werkzaamheden van gemeente en 3B Wonen goed op elkaar aansluiten.

1/3

Stedenbouwkundig plan en ruimtelijke ordening procedure Wij hebben het stedenbouwkundig plan (T22.05799) vastgesteld. Met een separate brief (U22.04934) sturen wij dit plan ter bespreking aan uw Commissie Ruimte. In deze brief wordt ook ingegaan op de te doorlopen procedures voor de ontwikkeling. Verplaatsing Volley2B De huidige gebruiker van de kavel, volleybalvereniging Volley2B, is bereid om te verplaatsen naar een locatie aan de andere kant van het voetbalveld. We voeren gesprekken met hen over de verplaatsing. Op basis van de gevoerde overleggen en onderhandeling ronden we dit af en leggen we de afspraken met hen vast. De verplaatsing van Volley2B is randvoorwaardelijk, omdat zij met de verplaatsing ruimte maken voor de ontwikkeling. Maatschappelijke voorzieningen Met de huisvesting van 150 Oekraïners op de Sporthoeklaan is niet direct een uitbreiding van voorzieningen nodig. Er worden geen voorzieningen op Sporthoeklaan gerealiseerd. Door gebruik te maken van voorzieningen en faciliteiten die er al zijn, houden we ons handelen zo efficiënt mogelijk. De komende periode wordt nader verkend of en zo ja, aan welke voorzieningen, op Wilderszijde, behoefte is. Hierbij is het doel dat de opvang geen of slechts minimaal negatief effect mag hebben op voorzieningen voor onze eigen inwoners.

Planning locatie Sporthoeklaan De planning is dat het eerste kwartaal van 2023 de woningen worden geplaatst en daarna worden afgebouwd. Dit betekent dat de woningen, volgens onze voorlopige planning, in het tweede kwartaal van 2023 gereed zijn voor bewoning. Communicatie en informeren omgeving De omwonenden, ondernemers en verenigingen in de omgeving van de Sporthoeklaan informeren wij deze week met een brief over de laatste stand van zaken. Rondom ondertekening van de SOK met 3B Wonen volgt een persbericht. Binnen gestelde randvoorwaarden Op 21 juni 2022 besloten wij opvang voor 300 ontheemde Oekraïners in Lansingerland te realiseren in de vorm van zogenoemde ‘flexwoningen’. Wij hebben een aantal randvoorwaarden geformuleerd voor deze realisatie (brief van 21 juni 2022, U22.03039). Met ons besluit blijven wij binnen deze randvoorwaarden voor de LOO. Voor de volledigheid volgt hieronder een opsomming van bovengenoemde randvoorwaarden: a. “Financieel moeten de effecten van de opvang neutraal zijn voor de gemeente Lansingerland; b. De opvang mag geen of slechts een minimaal negatief effect hebben op voorzieningen voor onze eigen inwoners (wachtlijsten voor jeugdhulp, huisartsen, woningen etc.); c. Voldoende draagvlak onder inwoners/participatie; d. We monitoren na realisatie de kwaliteit van de locaties en de maatschappelijke en financiële consequenties; e.

Naast opvang Oekraïners ook flexwoningen voor lokale woningzoekenden; f. Op de locaties voor Oekraïners naast bovengenoemde geen andere doelgroepen (asielzoekers/statushouders)”.

2/3

Verkenning tweede locatie Volgens de huidige planning, starten wij in november 2022 de verkenning naar een tweede locatie. De bestuurlijke complexiteit door de betrokkenheid van meerdere overheden maakt dat de locatie Bleizo-West te veel tijd vraagt. Daarom richten we onze interesse voor nu op andere locaties. Wij houden u hiervan op de hoogte. Monitoring met factsheet Op 21 juni 2022 besloten wij om na start van de eerste locatie, per maand per locatie te monitoren wat de effecten op sociaal maatschappelijk gebied en financiën zijn aan de hand van een nog te ontwikkelen factsheet. Maandelijks zullen we de informatie uit de monitor met een duiding van de portefeuillehouder(s) met uw raad delen. Hiertoe is op dit moment nog geen monitor uitgewerkt. Dat doen wij in de komende maanden in opmaat naar de inhuizing van de eerste bewoners. Uitkomst verkenning verlenging kortdurende opvang ontheemde Oekraïners Eerder hebben wij u geïnformeerd over de verkenning van twee kortdurende opvanglocaties voor ontheemde Oekraïners binnen de gemeente, namelijk de verlenging van de Kulck en het herstelhotel Bleiswijk. Met een separate brief (U22.04948) informeren wij u over de uitkomsten en stand van zaken van deze onderzoeken. Tot slot Deze opgave kenmerkt zich door het snel opvolgen van nieuwe informatie, te zetten stappen en benodigde besluiten.

Daarom ontvangt u, soms snel na elkaar, informatie van ons over deze opgave. Wij streven ernaar u op deze manier zo spoedig en adequaat mogelijk op de hoogte te houden van de actuele ontwikkelingen. Wij gaan ervan uit u met deze brief voldoende te hebben geïnformeerd. En wij danken u wederom voor de samenwerking in dit belangrijke en ingewikkelde dossier. Met een vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Lansingerland

Mickel Beckers Gemeentesecretaris

drs. Pieter van de Stadt Burgemeester

Bijlage(n): geen

3/3