U21.00129 Betrokkenheid raad bij prestatieafspraken

*U21.00129* *U21.00129*

Ruimte & Economie

Ruimtelijke Economische Strategie

Aan de leden van de commissie Ruimte

Postbus 1 2650 AA Berkel en Rodenrijs Nadere informatie Rob Hogenbijl Telefoon 14 010 E-mail info@lansingerland.nl

Verzenddatum 8 januari 2021

Website

Ons kenmerk U21.00129

www.lansingerland.nl

Uw brief van

Onderwerp

Betrokkenheid raad bij prestatieafspraken

Geachte commissieleden,

Dinsdag 12 januari debatteert u in de commissie Ruimte over de wijze waarop de raad betrokkenheid wenst bij de totstandkoming van prestatieafspraken tussen de gemeente Lansingerland, de woningcorporaties en huurdersvereniging Lansingerland. Graag reiken wij u vooraf enige informatie aan welke ons inziens kan bijdragen aan uw debat. De informatie betreft de wettelijke context van prestatieafspraken en de procesgang zoals we deze lokaal voor ogen hebben in 2021. Wettelijke context Bij de herziening van de woningwet in 2015 is de verplichting van het maken/overeenkomen van prestatieafspraken tussen gemeenten, corporaties en huurdersverenigingen ontstaan. De verplichting bestaat eruit dat corporaties op basis van het gemeentelijk volkshuisvestelijke beleid jaarlijks een bod uitbrengen op welke wijze de corporatie kan/wil bijdragen aan de totstandkoming van het volkshuisvestelijk beleid. Vervolgens vinden gesprekken plaats om tot prestatieafspraken te komen die in lijn zijn met het gemeentelijk volkshuisvestelijk beleid. In 2021 wordt de raad nauw betrokken bij de totstandbrenging van het toekomstgerichte volkshuisvestelijk beleid, verwoord in onze aanstaande woonvisie (zo is er op 8 februari een dialoogavond over de uitgangspunten voor de woonvisie). Aan het eind van dat proces stelt de raad dit beleid, de woonvisie, vast.

Vervolgens is het een collegeaangelegenheid om uitvoering te geven aan dit beleid. Onderdeel daarvan is prestatieafspraken te maken met corporaties en huurdersvereniging Lansingerland, die in lijn zijn met het vastgestelde volkshuisvestelijke beleid.

pagina 1/3

Ons kenmerk U21.00129

Procesgang totstandbrenging prestatieafspraken Het proces om tot prestatieafspraken te komen is, gebaseerd op de wettelijke context, iedere keer nagenoeg hetzelfde. Dit komt omdat er altijd 4 stappen doorlopen worden door de gemeente, woningcorporaties en huurdersvereniging Lansingerland. Voor de komende op te stellen prestatieafspraken ziet het proces er als volgt uit: Stap 1 – Opstellen volkshuisvestelijkbeleid Het opstellen van het volkshuisvestelijkbeleid gebeurt in de vorm van een Woonvisie, die geldig wordt voor een aantal jaar. Het opstellen van het volkshuisvestingsbeleid door de gemeente is van belang omdat het richting geeft aan corporaties die naar redelijkheid een bijdrage moeten leveren aan de uitvoering ervan. De betrokkenheid van de woningcorporaties en huurdersvereniging bij het formuleren van het volkshuisvestelijk beleid daarbij heeft meerwaarde omdat de gemeente jaarlijks met deze partijen om de tafel zit voor het maken van prestatieafspraken. Concreet betekent dit dat de nieuwe Woonvisie, die op dit moment wordt opgesteld, het te volgen volkshuisvestelijk beleid zal zijn voor de komende prestatieafspraken. Stap 2 - Corporatie stelt een activiteitenoverzicht op: het bod De woningcorporaties dienen voor 1 juli een overzicht van voorgenomen activiteiten te overhandigen aan gemeente en huurdersvereniging. Dit wordt ook wel het bod genoemd.

Daarmee laat de corporatie zien wat haar bijdrage is aan het volkshuisvestelijk beleid, en nodigt de gemeente en huurdersvereniging uit erover in gesprek te gaan (stap 3). Het activiteitenoverzicht is concreet voor het komende jaar, en geeft eventueel een doorkijk naar de jaren erna. De corporatie overlegt met haar eigen huurdersorganisatie over de inhoud van het activiteitenoverzicht (conform de Wet op het overleg huurders verhuurder). Stap 3 - Maken van prestatieafspraken Na het ontvangen bod gaan de woningcorporaties, gemeente en huurdersvereniging er met elkaar over in gesprek. Na de zomer vinden er op ambtelijk niveau gesprekken plaats in een aantal gespreksrondes. Dit levert een ambtelijk concept prestatieafspraken op welke wordt aangeboden aan de bestuurders van de drie partijen. Eventuele overgebleven knelpunten worden op dat niveau doorgesproken. Het bestuurlijke concept wordt vervolgens ter vaststelling aangeboden aan het college. Uiteindelijk ondertekenen de bestuurders van de drie partijen op uiterlijk 15 december van het betreffende jaar de prestatieafspraken. Die dag dient de corporatie de prestatieafspraken namelijk te hebben verstuurd naar de Minister. De prestatieafspraken worden ter informatie aangeboden aan de raad.

pagina 2/3

Ons kenmerk U21.00129

Stap 4 - Evaluatie van het uitvoeren van de afspraken In het voorjaar gaan de gemeente, corporatie en huurdersorganisatie met elkaar in gesprek over de uitvoering van de prestatieafspraken in het voorgaande jaar.

Met een vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Lansingerland

Lucas Vokurka Secretaris

drs. Pieter van de Stadt Burgemeester

pagina 3/3